株式会社日本財託管理サービス 【営業職】 の求人・中途採用情報

～定着率が良く、10年以上在籍社員多数／頑張りを評価する風土のためインセンティブ制度有／賞与年平均4.83ヶ月／有名メディアに多数取材されている注目企業／平均残業20時間程度～ ■業務内容： 自社管理物件の設備不具合受付、協力会社の手配や調整業務/工事工程の進捗管理/現場立会い/漏水や火災などの事故対応/騒音・近隣トラブル対応/簡単な修繕対応などをお任せします。※建物改変業務は含みません ■業務詳細： 退去立会い/修繕部分の選定/内装関連会社との打ち合わせ・工程管理/お見積書の作成・費用負担交渉/オーナー様への内装提案/リフォーム完了までの施工管理/物件の状況確認/入居前の鍵交換等。物件から退去される方やオーナー様との折衝、リフォーム完了までの取引会社との各種進捗管理等を一貫して担当。より魅力的な物件を実現する為、早く綺麗にを常に心がけ、リノベーションの提案をして、物件の付加価値UPを目指します。 【配属先】管理部 【エリア】東京都23区・横浜・川崎 ★1日の流れ 9:15 ～朝の打ち合わせ 9:40 ～前日の修繕受付対応・新規案件確認 12:00～昼食 13:00～新規依頼・現地調査 16:00～協力会社との打ち合わせ・家主との交渉 17:30～家主との交渉・修繕報告 ■組織構成： 配属組織は現在部長含め18名で構成。新卒社員を含めた20代～40代の社員が在籍。10年以上ご活躍している社員も多く、アットホームかつ定着力が強みの職場です。 【当社について】 ■別途年間インセンティブ24～100万程度 ■月平均残業時間：20時間 ■入居者、オーナー、協力会社から選ばれる不動産会社を目指し、日本で一番信頼される不動産会社を目指しています。・当社には売上数字の目標は無く、お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル10F勤務地最寄駅：JR線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

都庁前駅、新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞425万円～600万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：218,400円～326,200円固定残業手当/月：33,720円～50,340円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞252,120円～376,540円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■昇給：年1回■賞与：年2回（6月・12月）※賞与年平均4.93カ月（基本給ベース）※別途決算賞与を支給（入社2年目より対象）■インセンティブ有り：部目標の達成数値に応じて月平均8万円～10万円を賞与に加算して支給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：不動産の賃貸管理・建物管理・賃貸仲介

【年間休日122日！ワークライフバランス推進企業】【反響営業のため腰を据えて働けます】【日本財託グループ！】【完全週休二日制】【転勤無し】 ■職務概要 不動産賃貸仲介のポジションとなります。 （1）反響対応※新規開拓はございません （2）内乱業務対応 （3）オーナー様への折衝（条件すり合わせ等） ■具体的な内容 お問い合わせを頂いたお客様に対して、ご希望条件等のヒアリングを行います。頂いたご希望条件をもとに、自社管理物件を中心に物件のご紹介を行い、お部屋にお客様をご案内。お部屋を最大限アピール頂きます。 お客様にお部屋を気に入って頂き、お申し込みを頂いたら物件のオーナー様へ折衝頂きます！ ※契約関連業務は、別担当へ一任いたします。 ■特徴 ・反響営業のため、腰を据えて業務に取り組むことができます ・ワークライフバランス推進企業に認定されています！ ・年間休日も122日と安定しており、夏季休暇や年末年始休暇などの大型連休も取ることができ、プライベートとの両立ができるのも魅力です。 ・仕事よりも、健康・家族を優先させる社員ファーストの社風であり、プライベートも充実させられる環境で就業することが可能です。 【組織構成】 営業3名：増員のための採用となります。 ■企業・業務特徴： 日本財託は入居者、オーナー、協力会社から選ばれる不動産会社を目指しています。そして、日本で一番信頼される不動産会社を目指しています。 (1)頑張りに応じて＋αインセンティブを支給しています。 (2)当社には売上数字の目標はありません。お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。 (3)お陰様で、毎年たくさんのお客様から選ばれて、毎年約1500戸の管理戸数が増え、9000名以上のオーナー様から27000戸以上の管理を頂戴しています。 (4)業界内でも圧倒的な入居率！98％を実現(東京平均90％程度)、32期連続黒字経営。 (5)反響営業のため、腰を据えて業務に取り組むことができます。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル10F勤務地最寄駅：JR線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

都庁前駅、新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞430万円～530万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：230,400円～282,000円その他固定手当/月：35,560円～43,520円＜月給＞265,960円～325,520円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力を考慮し決定。■昇給：年1回（1月）■賞与：年2回（6月、12月）※過去実績4.0ヶ月分■決算賞与規定支給（2年目から支給）※0.83ヶ月分賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：不動産の賃貸管理・建物管理・賃貸仲介

～新宿駅徒歩5分／転勤無／年休122日／賞与過去実績4.83ヶ月分／インセンティブ有／残業20h程度／離職率3％／退職金あり／32期連続黒字経営／成長を続ける老舗企業／10年以上在籍の社員も多く、若手～ベテランまで活躍／就業環境◎～ 株式会社日本財託管理サービスは、オーナーの様との信頼関係を第一に、約30年以上の賃貸管理業務を行ってきました。そんな当社で賃貸コンシェルジュを新しく募集します！ ■業務内容： (1)入居者住み替え対応 (2)仲介会社ご挨拶 (3)オーナー様への状況報告 (4)リノベーション、ステージング提案 (5)精算書の作成 (6)空室物件の確認 ※入居率、オーナー満足度などの指標を追っています。 ■組織構成： 賃貸営業部全体39人。その内、賃貸コンシェルジュの営業が12名。メンバーは、20代、30代が多く活躍しています。残業は20時間程度と少なめで、メリハリをつけて働くことが出来ます。 ■当社について： 日本財託は入居者、オーナー、協力会社から選ばれる不動産会社を目指しています。そして、日本で一番信頼される不動産会社を目指しています。管理戸数22,000戸超、オーナー数8,000名超と右肩上がりです。高い入居率を保つことで、景気に左右されないストックビジネスを確立しています。賃貸管理事業を軸に、保険や家族信託事業など新たな領域も拡大し、成長を続けています。 (1)頑張りに応じて＋αインセンティブを支給。月平均8～10万円程度獲得しています。 (2)当社には売上数字の目標はありません。お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。 (3)お陰様で、毎年たくさんのお客様から選ばれて、毎年約1500戸の管理戸数が増え、9600名以上のオーナー様から27000戸以上の管理を頂戴しています。 (4)業界内でも圧倒的な入居率！98％を実現(東京平均90％程度)、32期連続黒字経営。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル10F勤務地最寄駅：JR線／新宿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

都庁前駅、新宿駅、新宿西口駅

＜予定年収＞408万円～517万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：220,200円～279,000円その他固定手当/月：35,200円～43,060円＜月給＞255,400円～322,060円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・能力を考慮し決定。■昇給：年1回（1月）■賞与：年2回（6月、12月）※過去実績4.83ヶ月分■決算賞与規定支給（入社翌年から支給）■資格手当（宅建：10,000円）■インセンティブあり■モデル年収　入社2年目／27歳／510万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：不動産の賃貸管理・建物管理・賃貸仲介