エステート管理サービス株式会社 の求人・中途採用情報

【“張り付きなし・複数現場を回る”働き方／無理のない施工管理/／地元密着で小工事から大工事まで幅広く対応】 ■仕事内容 賃貸住宅や店舗・商業施設のリフォーム・修繕工事における施工管理をお任せします。 グループ内の営業部門から案件を引き継ぎ、協力業者の手配～進行管理までを担当いただきます。 ■業務の流れ（実務イメージ） ▽営業から案件引き継ぎ ▽現地確認・見積作成 ▽協力業者の手配 ▽現場の進行管理・品質確認 ▽完了報告 ※現場に常駐ではなく、1日複数現場を巡回するスタイル ※元請けとしての立ち位置です ■案件について アパート・マンションの原状回復 住宅・店舗のリフォーム工事 商業施設の内装・設備工事 ※小～中規模案件中心（負担少なめ） ※大規模案件はベテラン担当で安心 ■このポジションの特徴（重要） ▽働き方が大きく変わる 残業月10時間程度 宿泊を伴う出張なし（栃木県内のみ） 直行直帰OK ※「長時間・張り付き」から脱却できる施工管理 ▽無理のない業務設計 案件はスキルに応じて割り振り 負担が偏らないよう管理 常駐現場なし（巡回型） ▽元請けだからできる動きやすさ 職人との関係性が良好 スムーズな調整が可能 工事全体を見渡せるポジション ■入社後の流れ ・案件はトップが振り分け（スキル考慮） まずは無理のない案件から担当。徐々に対応範囲を拡大！ ※放置しないが、裁量はしっかりある環境！ ■キャリアパス ・リフォーム専門職としてスキル向上 ・営業職へのキャリアチェンジ（希望制） ・賃貸管理などグループ内異動 ※施工管理に縛られないキャリア設計が可能！ ・資格取得支援あり：建築施工管理技士2級など取得推奨 ■有給休暇： 入社3か月後付与（年7日以上の取得必須） チームで案件共有 →業務調整がしやすく取得しやすい環境 ■組織構成： ・本社（宇都宮）：約45名　(現場は20代～50代が活躍中) ※未経験で入社した方や新卒入社の方もいます ※2級建築士・2級施工管理技士が在籍 ・小山営業所：約20名 ■職場環境 20代～50代まで幅広く活躍 社員同士の距離が近く相談しやすい環境 協力業者との関係性も良好 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：栃木県宇都宮市下川俣町119-1 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

岡本駅(栃木県)、峰駅、駅東公園前駅

＜予定年収＞350万円～450万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：230,000円～300,000円その他固定手当/月：30,000円＜月給＞260,000円～330,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※上記「その他固定手当」：業務手当■昇給：年1回（4月）■賞与：年2回＋決算賞与（業績による）※R7年夏、平均支給実績2か月賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：オフィスビル、アパート、マンション等の清掃メンテナンス及びリフォーム業務■当社について：当社の関連会社が建設及び管理するテナントビルや住宅、マンション等の清掃とリフォームを主な業務としています。

～勤務地選択可能／少人数でアットホームな職場／マンション、住宅（オーナー物件）のリフォーム・メンテナンス事業／自家用車通勤OK！車両手当やガソリンカード支給あり／直帰可能／20代～60代まで幅広く活躍中～ ■業務概要： オフィスビル、店舗、アパート、マンション等の清掃メンテナンス及びリフォーム業務を行う当社にて、賃貸管理するアパート物件設備の修繕依頼の対応をお任せします。 お客様から管理会社を通して依頼がきたら対応する、いわば反響型営業となります。 ご自身の裁量と判断で、一部提案営業（※）業務にも入っていただけます。 ■業務詳細： ・入居者様宅の設備メンテナンス・修繕対応 ・退去後のリフォームのお見積り作成、段取りや手配（一部設備工事施工現場の立ち会いが発生します）など （※）お客様や大家さんから（管理会社経由して）リフォームまたは部屋内特定箇所の修正依頼がきたとき、依頼あった箇所の対応に加え、追加修理提案をお任せします。例えば、依頼は水道修理だったものの、追加でトイレ修理の提案を行うなど、物件に合わせた提案をいただけます。 ■取引先（やり取り相手）： ・賃貸物件の管理会社様 ・退去していない、まだ部屋に住んでいるお客様の場合は、一部個人のお客様とやり取りが発生することもあります。 ■担当エリア： 宇都宮、下野市、鹿沼市、日光市、壬生町、上三川町など ■業務内容について備考： 稀にショッピングモールなど法人顧客の修繕工事の対応も発生します。 ■入社後： 入社後は先輩社員がマンツーマンでしっかりフォローし、現場実務に入っていただきながら学び成長していただきます。 また、年2回グループ全体の中途社員研修あり、そこでも新しい知識を吸収していただけたらと思っています。 ■組織構成： 営業職は、9名在籍しています。 20代～60代まで幅広い年代の方々が活躍中です！ のびのびとしている組織の雰囲気で、人間関係に悩んでいる社員はいません！働きやすい職場です◎

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：栃木県宇都宮市下川俣町119-1 受動喫煙対策：屋内全面禁煙

岡本駅(栃木県)、峰駅、駅東公園前駅

＜予定年収＞308万円～448万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円～300,000円その他固定手当/月：20,000円＜月給＞220,000円～320,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■その他固定手当：車両手当（一律2万円支給）、営業手当（一律2万円支給）■賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：オフィスビル、アパート、マンション等の清掃メンテナンス及びリフォーム業務■当社について：当社の関連会社が建設及び管理するテナントビルや住宅、マンション等の清掃とリフォームを主な業務としています。