株式会社ギブ・スパイラル・ジャパン の求人・中途採用情報

――――――――――― ■クライアントについて ――――――――――― 全国に店舗を持つ家電量販店や、コンビニ、ドラッグストア、居酒屋、ホテル等、店舗数が多い大手企業を中心にご依頼をいただいており、現在も拡大中です。 ―――――――― ■お任せすること ―――――――― ◎物件分析 周辺相場や経年劣化状況、市場動向などを加味し、様々な観点を踏まえて資産価値や適正な賃料を考えます。 ◎賃料削減サポート クライアントが賃貸借契約を結んでいるオフィス・店舗などに関し、テナントオーナー（貸主）と価格適正協議を行う際のアドバイザリー業務を行います。 ★賃料適正化でクライアントに貢献！ 賃料が減額になれば、浮いた費用を従業員の人件費（給与）や広告宣伝費に振り分けられます。クライアントの収益の大幅な改善、事業成長に貢献できるやりがいがあります。 ※全国出張あり ―――――――― ■ここがPoint！ ―――――――― 【1】年収設定自由を可能にする『完全コミット制』を導入！！ 会社から目標を設定されるのではなく、半年ごとに成果目標と希望年収を自分で設定する制度。目標は売上に限らず、交渉力・会話力・後輩の育成など、自由に設計可能です。仕事の進め方も自分次第であり、自由度と責任感を持って挑むからこそ、多くのメンバーが目標を達成、給与や評価に不満を感じることもありません。 【2】自身の成長を実感！ 物件状況を把握する分析力、納得していただける理論を組み立てる論理的思考力、それらをぶつける交渉力など、多角的にスキルが磨かれていきます。上場企業の役員と対等に話をするなど、なかなか得られない経験も積めます。 【3】研修はしっかり！経験ゼロでも安心！ 入社してまずは、基本的な知識からロールプレイングまで、活躍できるスキルを研修でしっかりと身につけていただきます。 また、上司や先輩、同僚がいる環境で仕事を習得するのでいつでも質問ができますし、上司との定期面談もあるので不安を抱えながら仕事をすることはありません！

■月給45万円以上（固定残業代含む）＋各種手当＋寸志賞与＋決算賞与 ※上記は固定残業代：5万円以上／月20時間分を含みます ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します ◎経験・能力などを考慮の上給与を決定します ◎試用期間終了後は「完全自己コミット制」を採用しています 年収設定自由を可能にする『完全コミット制』を導入！！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 半年ごとに成果目標（売上に限らない）と希望年収を自分で設定。 代表との「評価軸設定プレゼン」を経てコミット内容を決定します。 最大限コミットできる内容を自由に設計でき、市場価値を高められることを実感できます。 例：目標は売上＋会話力に設定し、トータルの点数を評価。 　　各メンバーに研修を行い研修を通して受けた側がどう変わったのか。で評価を受ける ⇒会話力が身につき、お客様（役員~部長クラス）と対等に話をすることができるようになった。 社員の平均年収680万円！ 前職年収の3倍や、半年で200万以上UPさせた社員もいますが、 大きなリターンを狙えるか否かは自分のコミット次第です。

【リモート・出社は自由選択】転勤なし／希望の支社へ配属 1日リモートワーク、半日出社で半日リモートワークなど、その日ごとに自身の判断で決定できます。（規定あり） ◆各種出張あり ・日帰り出張 ・宿泊を伴う出張（月2～3回程度） ■大阪本社 大阪府大阪市北区西天満2-6-8 堂島ビルヂング9F └ JR東西線「北新地」駅より徒歩5分 └ 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅より徒歩5分 └ 京阪中之島線「大江橋」駅より徒歩3分 └ 各線「大阪駅」「梅田駅」より徒歩10～15分 ■東京支社 東京都港区海岸1-2-20 汐留ビルディング └ 各線「浜松町駅」より徒歩5分 ※転勤なし ※U・Iターン歓迎

当社は不動産関連のアドバイザリーから多岐に渡るコンサルティング、人材紹介・企業研修まで幅広く事業を展開しています。 今回は、家電量販店や、居酒屋、コンビニチェーンなど様々な企業に、賃料削減に向けたプロジェクト管理をお任せします。 現在は、20代後半～30代の社員を中心に活躍しております。 ■具体的には… ━━━━━━━━ ▽営業面談 自社の顧問から紹介を受け、クライアントを訪問。 まず、賃料がいくら削減できるかシミュレーションをするため、 クライアントにデータを送っていただくよう交渉します。 ▽結果の報告 クライアントからいただいた賃貸借のデータをAIのシステムに入力し、賃料をシミュレーション。 その結果を、具体的な数字を出しながらクライアントに説明します。 ▽成約 契約書を作成し、コンサルタントを同席させて、オーナー（家主）との交渉準備や作戦会議を行います。 ▽プロジェクト管理 成約後、クライアントをリードし、 コンサルティング担当と連携しながら賃料削減に向けてサポートを行います。 コンサルティング終了後は、クライアントに結果報告会や追加提案を行い、さらなる受注拡大を目指します。 ★AIを活用した賃料予測で自信を持って提案！ 当社では、AIを用いて、賃貸価格の相場の比較や、テナント施設の経年劣化、市況の動向などの要素も加えた分析を行っており、誤差2％以内で正確に賃料を予測することが可能です。 ■完全自己コミット制 ━━━━━━━━━━━ 成果目標と希望年収を自分で設定。 売上はもちろん、〇〇スキルを身に付ける、顧客満足度など、自分の実現したい姿に必要な目標を設定し、達成すれば望んだ額を得られます！ 自由度と責任感を持って挑むからこそ、給与や評価に不満を感じるメンバーはいません。 例：【目標】お客様から高い満足度いただく。 　　【評価方法】売上ではなく、お客様からご紹介いただく企業数を設定し、目標数に対してどのくらいコミットできたのかを評価。

■月給40万円以上（固定残業代含む）＋各種手当＋寸志賞与＋決算賞与 ※上記は固定残業代：5万円以上／月20時間分を含みます ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します ◎経験・能力などを考慮の上給与を決定します ◎試用期間終了後は「完全自己コミット制」を採用しています ◆ 完全自己コミット制とは◆ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 半年ごとに成果目標（売上に限らない）と希望年収を自分で設定。 代表との「評価軸設定プレゼン」を経てコミット内容を決定します。 最大限コミットできる内容を自由に設計できるからこそ、 自分で稼ぐ・自分の力で市場価値を高められることを実感できます。 前職年収の3倍、半年で200万以上UPさせた社員がいますが、 大きなリターンを狙えるか否かは自分のコミット次第です。

【リモート・出社は自由選択】転勤なし／希望の支社へ配属 1日リモートワーク、半日出社で半日リモートワークなど、その日ごとに自身の判断で決定できます。（規定あり） ※全国出張あり（平均出張日数：9～12日／月） ■大阪本社 大阪府大阪市北区西天満2-6-8 堂島ビルヂング9F └ JR東西線「北新地」駅より徒歩5分 └ 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅より徒歩5分 └ 京阪中之島線「大江橋」駅より徒歩3分 └ 各線「大阪駅」「梅田駅」より徒歩10～15分 ■東京支社 東京都港区海岸1-2-20 汐留ビルディング └ 各線「浜松町駅」より徒歩5分 ※転勤なし ※U・Iターン歓迎

当社は不動産関連のアドバイザリーから多岐に渡るコンサルティング、人材紹介・企業研修まで幅広く事業を展開しています。今回は、家電量販店や、居酒屋、コンビニチェーンなど様々な企業に、賃料削減に向けたコンサルティングの提案をお任せします。 【具体的には】 ■営業面談 自社の顧問から紹介を受け、クライアントを訪問。まず、賃料がいくら削減できるかシミュレーションをするため、クライアントにデータを送っていただくよう交渉します。 ■結果の報告 クライアントからいただいた賃貸借のデータをAIのシステムに入力し、賃料をシミュレーション。その結果を、具体的な数字を出しながらクライアントに説明します。 ■成約 契約書を作成し、コンサルタントを同席させて、オーナー（家主）との交渉準備や作戦会議を行ないます。 ■アフターフォロー 成約後、クライアントをリードし、コンサルティング担当と連携しながら賃料削減に向けてサポートを行います。コンサルティング終了後は、クライアントに結果報告会や追加提案を行い、さらなる受注拡大を目指します。 ＜AIを活用した賃料予測で自信を持って提案！＞ 当社では、AIを用いて、賃貸価格の相場の比較や、テナント施設の経年劣化、市況の動向などの要素も加えた分析を行っており、誤差2％以内で正確に賃料を予測することが可能です。そのため現実的な提案をすることができます。 ◎自身の成長を実感 クライアント組織の中に入り、企業の収益増加や成長を促す、大きなインパクトを与えられる仕事です。大きな責任も伴いますが、上場企業の役員と対等に話をするため、市場価値の高い営業スキルを身に付けることができます。 ◎自己実現の追求 社員の自己実現をなにより重視する当社では、自己実現とリンクした評価制度を採用。やりたいことを組み込んだ評価軸を設定しプレゼンを経てコミット内容を決定します。 ・起業したい ・市場価値の高い営業スキルを身に付けたい ・年収1000万円を実現したい など、多くの社員が自己実現を達成しています。

■月給40万円以上（固定残業代含む）＋各種手当＋寸志賞与＋決算賞与 ※上記は固定残業代：5万円以上／月20時間分を含みます ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します ◎経験・能力などを考慮の上給与を決定します ◎試用期間終了後は「完全自己コミット制」を採用しています ◆ 完全自己コミット制とは◆ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 半年ごとに成果目標（売上に限らない）と希望年収を自分で設定。 代表との「評価軸設定プレゼン」を経てコミット内容を決定します。 最大限コミットできる内容を自由に設計できるからこそ、 自分で稼ぐ・自分の力で市場価値を高められることを実感できます。 前職年収の3倍、半年で200万以上UPさせた社員がいますが、 大きなリターンを狙えるか否かは自分のコミット次第です。

東京支社、大阪本社 ◆リモートワーク・出社は1日ごとに自由選択◆ 1日リモートワーク、半日出社で半日リモートワークなど、その日ごとに自身の判断で決定できます。 ■東京支社 東京都港区海岸1-2-20 汐留ビルディング └ 各線「浜松町駅」より徒歩5分 ■大阪本社 大阪府大阪市北区西天満2-6-8 堂島ビルヂング9F └ JR東西線「北新地」駅より徒歩5分 └ 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅より徒歩5分 └ 京阪中之島線「大江橋」駅より徒歩3分 └ 各線「大阪駅」「梅田駅」より徒歩10～15分 ※転勤なし ※U・Iターン歓迎

◆ クライアントについて ◆ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 全国に店舗を持つ家電量販店や、コンビニ、ドラッグストア、居酒屋、ホテル等、店舗数が多い大手企業を中心にご依頼をいただいており、現在も拡大中です。担当は1人20～30案件ほどです。 ◆ 業務内容 ◆ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ◎物件分析 周辺相場や経年劣化状況、市場動向などを加味し、様々な観点で物件分析を実施します。 ◎賃料削減サポート クライアントが賃貸借契約を結んでいるオフィス・店舗などに関し、テナントオーナー（貸主）と価格適正協議を行う際のアドバイザリー業務を行います。 ＜AIを活用した賃料予測で成功率7割以上！＞ 当社では、AIを活用して賃貸価格の相場の比較や、テナント施設の経年劣化、市況の動向等の要素も加えた分析を行っており、適正な賃料を予測することが可能。この強みを武器に、7割以上のコンサルティング成功率を誇ります。 ◎分業制でコンサルティングに集中できる！ 契約は専門部署が行うため、お任せするのは既にご契約頂いたクライアントのコンサルティング業務のみ。コンサルタントとしての業務に集中できます。 ◎自身の成長を実感！ クライアント組織の中に入り、企業の収益増加や成長を促す、大きなインパクトを与えられる仕事です。そのため大きな責任も伴いますが、上場企業の役員と対等に話をするなど、なかなか得られない経験が可能です。 ◎賃料適正化でクライアントに貢献！ 賃料が減額になれば、浮いた費用を従業員の人件費（給与）や広告宣伝費に振り分けられます。クライアントの収益の大幅な改善、事業成長に貢献できるやりがいがあります。 ◎研修はしっかり！経験ゼロでも安心！ 入社してまずは、基本的な知識からロールプレイングまで、活躍できるスキルを研修でしっかりと身につけていただきます。

■月給40万円以上（固定残業代含む）＋各種手当＋寸志賞与＋決算賞与 ※上記は固定残業代：5万円以上／月20時間分を含みます ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します ◎経験・能力などを考慮の上給与を決定します ◎試用期間終了後は「完全自己コミット制」を採用しています ◆ 完全自己コミット制とは◆ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 半年ごとに成果目標（売上に限らない）と希望年収を自分で設定。 代表との「評価軸設定プレゼン」を経てコミット内容を決定します。 最大限コミットできる内容を自由に設計できるからこそ、 自分で稼ぐ・自分の力で市場価値を高められることを実感できます。 前職年収の3倍、半年で200万以上UPさせた社員がいますが、 大きなリターンを狙えるか否かは自分のコミット次第です。

東京支社、大阪本社 ◆リモートワーク・出社は1日ごとに自由選択◆ 1日リモートワーク、半日出社で半日リモートワークなど、その日ごとに自身の判断で決定できます。 ■東京支社 東京都港区海岸1-2-20 汐留ビルディング └ 各線「浜松町駅」より徒歩5分 ■大阪本社 大阪府大阪市北区西天満2-6-8 堂島ビルヂング9F └ JR東西線「北新地」駅より徒歩5分 └ 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅より徒歩5分 └ 京阪中之島線「大江橋」駅より徒歩3分 └ 各線「大阪駅」「梅田駅」より徒歩10～15分 ※転勤なし ※U・Iターン歓迎

◆ クライアントについて ◆ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 全国に店舗を持つ家電量販店や、コンビニチェーン、居酒屋、ホテル、ジムなど、大手・中堅企業を中心にご依頼をいただいており、現在も拡大中です。 担当は1人20～30案件ほどです。 ◆ 具体的な業務内容 ◆ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ◇物件分析 周辺相場や経年劣化状況、市場動向などを加味し、さまざまな観点で物件分析を実施します。 ◇賃料削減サポート クライアントが賃貸借契約を結んでいるオフィス・店舗などに関し、テナントオーナー（貸主）と価格適正協議を行う際のアドバイザリー業務を行います。 ＜AIを活用した賃料予測で成功率7割以上！＞ 当社では、AIを活用して賃貸価格の相場の比較や、テナント施設の経年劣化、市況の動向などの要素も加えた分析を行っており、適正な賃料を予測することが可能です。この強みを武器に、成功報酬型のビジネスながら7割以上のコンサルティング成功率を誇ります。 ◎分業制でコンサルティングに集中できる！ 契約は専門部署が行うため、お任せするのはすでにご契約いただいたクライアントのコンサルティング業務のみ。コンサルタントとしての業務に集中できます。 ◎自身の成長を実感！ クライアント組織の中に入り、企業の収益増加や成長を促す、大きなインパクトを与えられる仕事です。そのため大きな責任も伴いますが、上場企業の役員と対等に話をするなど、なかなか得られない経験が可能です。 ◎賃料適正化でクライアントに貢献！ 賃料が減額になれば、浮いた費用を従業員の人件費（給与）や広告宣伝費に振り分けられます。クライアントの収益の大幅な改善、事業成長に貢献できるやりがいがあります。 ◎研修はしっかり！経験ゼロでも安心！ 入社してまずは、基本的な知識からロールプレイングまで、コンサルタントとして活躍できるスキルを研修でしっかりと身につけていただきます。 研修後は中小企業のクライアントを中心に担当して経験と自信をつけていき、上場企業の案件も徐々にお任せしていきます。

■月給35万円以上（固定残業代含む）＋各種手当＋寸志賞与＋決算賞与 ※上記は固定残業代：5万円以上／月20時間分を含みます ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します ◎経験・能力などを考慮の上給与を決定します ◎試用期間終了後は「完全自己コミット制」を採用しています ◆ 完全自己コミット制について ◆ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 社員一人ひとりが半年ごとに達成したい成果目標と給与額を定めてプレゼンを行う、「評価軸設定プレゼン」制度を採用しています。 自分で立てた目標を達成すれば、給与の大幅なアップも可能！ ベースアップを狙うか、賞与でまとまった額を得るのかもすべて自由。 実際に、入社1年で年収を前職の約3倍にアップさせた女性社員（元結婚アドバイザー）や、前職から200万円以上も年収をアップさせた男性社員（元営業）もいます。

◆リモートワーク・出社は1日ごとに自由選択◆ 1日リモートワーク、半日出社で半日リモートワークなど、その日ごとに自身の判断で決定できます。 ■東京支社／2022年7月1日開設 東京都港区海岸1-2-20 汐留ビルディング └ 各線「浜松町駅」より徒歩5分 ■大阪本社 大阪府大阪市北区西天満2-6-8 堂島ビルヂング9F └ JR東西線「北新地」駅より徒歩5分 └ 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅より徒歩5分 └ 京阪中之島線「大江橋」駅より徒歩3分 └ 各線「大阪駅」「梅田駅」より徒歩10～15分 ※転勤なし ※U・Iターン歓迎

◆クライアント（お客様）は… ￣￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 全国に店舗を持つ家電量販店や、コンビニチェーン、居酒屋、ホテル、ジムなど、大手・中堅企業を中心にご依頼をいただいており、現在もお取引先が拡大中です。 ◆コンサルタントの業務とは… ￣￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ クライアントが現在テナントとして借りられているオフィスや店舗の賃料に関して、テナントオーナー（貸主）に対する適正な賃料の協議を行う際のアドバイザリー業務を行ないます。 ◆AIを活用した賃料予測で成功率7割以上！ ￣￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社では、AIを活用して、賃貸価格の相場の比較や、テナント施設の経年劣化、市況の動向などの要素も加えた分析を行なっており、適正な賃料を予測することが可能です。この強みを武器に、成功報酬型のビジネスながら7割以上のコンサルティング成功率を誇ります。 ◆研修はしっかり！経験ゼロでも安心！ ￣￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 入社してまずは、基本的な知識からロールプレイングまで、コンサルタントとして活躍できるスキルを研修でしっかりと身につけていただきます。 研修後は中小企業のクライアントを中心に担当して経験と自信をつけていき、上場企業様の案件も徐々にお任せしていきます。 ◆賃料適正化でクライアントに貢献！ ￣￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 賃料が減額になれば、浮いた費用を従業員の人件費（給与）や広告宣伝費に振り分けられるので、クライアントの収益の大幅な改善、事業成長に貢献できるやりがいがあります。

■月給35万円以上

◆北新地駅・淀屋橋駅・大江橋駅から徒歩すぐ◆ 【大阪本社】 大阪市北区西天満2-6-8 堂島ビルヂング9F ＜アクセス＞ ・JR東西線「北新地」駅 徒歩5分 ・大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩5分 ・京阪中之島線「大江橋」駅 徒歩3分 ※転勤はありません。U・Iターン歓迎！

◆『採用コンサルタント』は… ・募集をしても応募者が集まらない ・採用したいがコストをあまりかけられない ・採用選考にそんなに時間をかけられない ・欲しい人材が見抜けない ・採用するがすぐに辞めてしまう ・優秀な人材を採用したい など、採用に関する悩みを「交渉のプロが設計した当社独自の選考プログラム」を導入して １、求人広告の掲載 ２、書類選考 ３、１次～最終面接まで ４、入社受け入れ トータルで優秀な人材を確保するための採用をコンサルティングします。 ◆『組織コンサルタント』は… ・採用した人材の活躍がイマイチのびない ・採用した人がすぐに辞めてしまう ・上司と部下のコミュニケーションがとれていない ・会社の理念が社員に浸透していない など、組織に関する悩みを「当社の強みである合意形成力を取入れた当社独自の教育プログラム」を導入した研修を行い １、優秀な人材が活躍できる ２、会社の業績が上がりだした ３、社員が経営理念を理解しだした など、お客様の組織全体を見直すコンサルティングをします。

■月給40万円～

◆北新地駅・淀屋橋駅・大江橋駅から徒歩すぐ◆ 【大阪本社】 大阪市北区西天満2-6-8 堂島ビルヂング9F ＜アクセス＞ ・JR東西線「北新地」駅 徒歩5分 ・大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩5分 ・京阪中之島線「大江橋」駅 徒歩3分 ※転勤はありません。U・Iターン歓迎！

あなたには、依頼主であるクライアントと物件オーナーの間で行なわれる協議への アドバイザリーを行なっていただきます。 お任せする具体的な業務は、以下の通りです。 ■賃料削減サポート業務 クライアントが現在借りられているオフィスや店舗の賃料に関して、 市場の相場を比較し、施設の経年劣化や市況の動向などの要素も加えた分析を行ない、 オーナーに対する賃料適正化協議のアドバイザリーを行ないます。 クライアントの固定費の削減により多方面への予算の投下（広告費・人件費など）が実現でき、 収益の大幅改善が見込めます。 ※テレアポ、飛び込みはありません。 ※このほか、テナントの入退居時における企業同士のマッチングサービスなどの 新規サービスなども手がけています。 ＜コンサルタント未経験でも安心です＞ 入社後は、基本的な知識からロールプレイングまで、しっかりとした研修がありますので、 コンサルタントとして活躍できるスキルを身に付けていただきます。 担当する企業はまずは中小企業を中心にご担当いただき、経験を積んだ後には、 上場企業との仕事をお任せします。 ＜関わる方々を幸せにする仕事です＞ クライアントやオーナーの経営や生活に大きな影響を与えかねない仕事だけに、 どちらか一方を切り捨てるような結論の出し方はしません。 クライアント、オーナー、両方にご満足いただけるためのノウハウも豊富ですので、 成功報酬型のビジネスながら7割以上の成功率を誇ります。

月給35万円以上 【月給額をご自身で決めていただけます】 試用期間終了後は、社内プレゼンテーションにより目標と月給額を決定します。 あなたが設定する目標に給与額が見合っていると社長が判断した場合、 あなたの希望通りの月給額を支給します。

大阪本社／大阪市北区西天満2-6-8 堂島ビルヂング9F ※転勤はありません。U・Iターン歓迎！

【具体的には…】 《営業事務業務》 ●取引先との電話・メール対応・来客対応 ●社内外文書の作成 ●PCを利用した資料作成・データ入力 等 《秘書業務》 ●役員のスケジュール管理 ●取引先商談への同行 等

月給25万円～

大阪府大阪市北区南森町1-3-29 MST南森町4F ※地下鉄「南森町」・JR「大阪天満宮」駅より徒歩2分 ◎転勤なし ◎U・Iターン歓迎

【具体的には…】 《営業事務業務》 ●取引先との電話・メール対応・来客対応 ●社内外文書の作成 ●PCを利用した資料作成・データ入力 等 《秘書業務》 ●役員のスケジュール管理 ●取引先商談への同行 等

月給25万円～

大阪府大阪市北区南森町1-3-29 MST南森町4F ※地下鉄「南森町」・JR「大阪天満宮」駅より徒歩2分 ◎転勤なし ◎U・Iターン歓迎