株式会社エスタス管財 の求人・中途採用情報

宅建手当月１万円／入出金管理や事務処理経験を活かし、不動産管理の収支管理業務へ挑戦／約3,000件の家賃データを扱う重要ポジション／現担当者からの引継ぎを前提に着実に習得可能 ■採用背景 株式会社エスタス管財は、2006年の設立以来、大阪・兵庫エリアを中心に賃貸管理・運用代行事業を展開してきました。 管理物件の拡大に伴い、オーナー様への送金や収支報告を担う体制強化のため増員募集を行います。 入社後は現担当者から業務を引き継ぎながら学べるため、不動産業界未経験の方も安心してスタートできます。 ■業務概要 入居者様から回収した家賃や各種費用を集計し、オーナー様への送金や収支報告を担当する仕事です。正確な数字管理を通じて会社の信頼を支え、不動産管理事業の安定運営に欠かせない役割を担います。 <まずお任せする業務> ・家賃入金データの集計、照合 ・管理費や修繕費等を反映した精算処理 ・オーナー様への送金手続きおよび収支報告 ・CSVデータの取込や入力内容の確認 <ゆくゆくお任せする業務> ・請求データ作成や不足金の確認、管理 ・問い合わせフォームやメールへの一次対応 ・社内関係部署との確認依頼や期限管理 ・kintone等を活用した業務改善や仕組みづくりへの提案 ■業務のひろがり 日々の業務では家賃や管理費など、お金に関する重要な情報を扱います。 まずは正確な処理を身につけ、その後は業務フロー改善やパート社員への指示などにも関わりながら、事務の専門性を広げていくことができます。 ■組織 部署内では複数のメンバーと連携しながら業務を進めます。 正確性を重視する文化が根付いており、確認や相談を行いやすい環境です。 ■教育体制 入社後は現担当者から送金業務を引き継ぎ、処理手順や確認項目を学びます。 ■働き方 基本的に残業は少なく、土日祝休みの環境です。転勤もなく、大阪に根付いて長期的なキャリア形成が可能です。 ■企業の特徴 エスタス管財は、問題発生後の対応だけでなく潜在的な課題を予測しながら支援する「伴走支援型」と、オーナー様の収益最大化を重視する「管理特化型」を強みとしています。 管理実務に加え、修繕や資産形成まで幅広く支援しています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区紅梅町1-18 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

大阪天満宮駅、南森町駅、扇町駅(大阪府)

＜予定年収＞350万円～400万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：200,000円～240,000円固定残業手当/月：30,000円～40,000円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞230,000円～280,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■実績、経験値をもとに考慮・決定します。■年功序列ではなく、頑張り次第で年収や役職ＵＰがかなえられる環境です。■資格手当・宅地建物取引主任者1万円／月・専任の宅建士2万円／月■利益の一定割合を賞与で還元する基準あり賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■会社概要賃貸管理業を基軸に、既存のお客様に喜んでいただける管理運営と、新たなお客様から当社を選んでいただくための仕組みづくりをしています。エスタス管財は、次の事業ビジョンと経営理念を掲げ、お客様と社員の為の成長できる環境づくりを大切にしている会社です。■ミッション健全な社会をつくりだす人材を輩出する■事業ビジョン不動産経営の最良のパートナーとして、最大の共感を生み出す企業を目指します。■Values１giveから始める２課題から考える３プロであれ４成果まで走りきれ５積み上げろ■事業内容：(1)不動産賃貸管理業大阪・兵庫で賃貸マンション、オフィスビル、借家、月極駐車場、店舗等の賃貸管理運営を行っています。不動産は、「購入（建築）⇒所有⇒売却」という流れがあります。マンションは「管理を買え」という言葉があるように、「所有」の期間が一番長く、「売却」へつなげるためにも所有期間中の「管理」は、重要な時期となります。当社は、その重要な時期である「所有」の期間、オーナー（所有者）さまのパートナーとして、不動産の「収益の最大化」を目的とした管理運営を行います。収益最大化の為に、入居者募集、入居者対応、家賃回収、リフォーム提案等の様々な提案を行い、サービスを提供しています。(2)不動産売買業所有者さまからの売却や購入依頼のお手伝いをさせていただきます。(3)不動産コンサル業所有者さまからの相続や税務のご相談に対してお手伝いをさせていただきます。■同社の特徴：（1）資産運用の最良のパートナーとして、最大の共感を生み出す企業を目指します。既存社員は営業未経験からのスタートばかりです。（2）社内表彰制度の充実（それぞれ特典があります）・感謝賞（月1回）…社内のメンバーからもっとも感謝された人が与えられる賞です。・Values賞（不定期）…「Values」を具現化したメンバーが与えられる賞です。・エスタス賞（不定期）…ミッションの具現化、事業ビジョンの達成に貢献したと考える方に与えられる賞です。

～福祉やアパレル、ブライダルなど、業界は不問！「考える」が好きな方、ビジネススキルを磨きたい方へ～ ○第二新卒歓迎！未経験歓迎 〇土日祝休／残業月20h／積極なIT導入で効率化・質ＵＰ 〇休日の緊急対応なし 〇協力文化は浸透！20代・30代多く活躍中 〇徹底した教育で高い顧客満足度→クレームもなく「自身の成長」も感じながら長期就業 《エスタス管財とは》 2006年設立の不動産管理会社。大阪兵庫を中心に『付加価値』にこだわることで着実に実績を重ね、安定基盤が整っています。 ■仕事内容：賃貸物件の管理、ご提案 オーナー様の不動産が収益最大化できるように、提案を行います。 ・エリア：大阪や兵庫が中心 ・物件：賃貸マンション、オフィスビル ■具体的には… 〇適切な賃料設定、空室改善、リフォーム提案、入居者対応、家賃回収等 〇市場調査マーケティング └提携の不動産屋様への取材や、デジタルデータ（人口・世帯数・世代など）から分析 〇リフォーム施策立案／提案／実行 〇その他：商品開発提案(to 社内)／業務効率化 ＊こだわり：システムでのKPI管理やその他システムで「本質的」な課題解決にこだわっています！ ＼＼独自の教育・入社後の流れ／／ 3か月前後で独立ち可能！もちろんその後もしっかりフォロー。 ＊週1日程の頻度で、上長とお客様毎のアクション決定 ★過去の教育実績や、マニュアル化システムを活用し、他社にマネできないコンサルトを育成◎ ★どの企業でも通用する人材育成のため、上司との面談にて一人一人に対して目標設定 ★フォローが行き届いており、顧客満足度も高くクレームも発生しておりません！ ◆キャリア：　★★一生モノの市場価値を若手のうちから★★ 《この仕事で得られるもの》 ・数字を使って課題特定、判断、意思決定する力 ・経営に近い視点（収益・投資・回収） ・管理 → 改善 → 仕組み化まで一気通貫で関われる裁量 《将来的には》 ・新規管理受託の企画 ・チームリーダー・マネジメント ・新規事業立ち上げ　など ◆チーム風土 「個」より「チーム」で考え、お客様により高い付加価値提供 例：オーナー様状況を、上司と担当者で定期チェックする仕組／提案内容を担当者任せにせず、チームで考え提案

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区紅梅町1-18 エルゴ1階勤務地最寄駅：地下鉄堺筋線・谷町線／南森町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

大阪天満宮駅、南森町駅、扇町駅(大阪府)

＜予定年収＞450万円～600万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：220,000円～270,000円固定残業手当/月：60,000円～80,000円（固定残業時間35時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞280,000円～350,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■実績、経験値をもとに考慮・決定します。■年功序列ではなく、頑張り次第で年収や役職ＵＰがかなえられる環境です。■モデル年収　26歳　2年目　455万円■資格手当・宅地建物取引主任者1万円／月・専任の宅建士2万円／月■利益の一定割合を賞与で還元する基準あり賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■会社概要賃貸管理業を基軸に、既存のお客様に喜んでいただける管理運営と、新たなお客様から当社を選んでいただくための仕組みづくりをしています。エスタス管財は、次の事業ビジョンと経営理念を掲げ、お客様と社員の為の成長できる環境づくりを大切にしている会社です。■ミッション健全な社会をつくりだす人材を輩出する■事業ビジョン不動産経営の最良のパートナーとして、最大の共感を生み出す企業を目指します。■Values１giveから始める２課題から考える３プロであれ４成果まで走りきれ５積み上げろ■事業内容：(1)不動産賃貸管理業大阪・兵庫で賃貸マンション、オフィスビル、借家、月極駐車場、店舗等の賃貸管理運営を行っています。不動産は、「購入（建築）⇒所有⇒売却」という流れがあります。マンションは「管理を買え」という言葉があるように、「所有」の期間が一番長く、「売却」へつなげるためにも所有期間中の「管理」は、重要な時期となります。当社は、その重要な時期である「所有」の期間、オーナー（所有者）さまのパートナーとして、不動産の「収益の最大化」を目的とした管理運営を行います。収益最大化の為に、入居者募集、入居者対応、家賃回収、リフォーム提案等の様々な提案を行い、サービスを提供しています。(2)不動産売買業所有者さまからの売却や購入依頼のお手伝いをさせていただきます。(3)不動産コンサル業所有者さまからの相続や税務のご相談に対してお手伝いをさせていただきます。■同社の特徴：（1）資産運用の最良のパートナーとして、最大の共感を生み出す企業を目指します。既存社員は営業未経験からのスタートばかりです。（2）社内表彰制度の充実（それぞれ特典があります）・感謝賞（月1回）…社内のメンバーからもっとも感謝された人が与えられる賞です。・Values賞（不定期）…「Values」を具現化したメンバーが与えられる賞です。・エスタス賞（不定期）…ミッションの具現化、事業ビジョンの達成に貢献したと考える方に与えられる賞です。

～業界未経験歓迎／メリハリで家庭両立できる／将来的には、事業推進などもできるポジション／市場価値高いポジションに、チャレンジ可能！～ 〇土日祝休／残業月20h／積極なIT導入で効率化・質ＵＰ 〇休日の緊急対応なし 〇協力文化は浸透！20代・30代多く活躍中 〇徹底した教育で高い顧客満足度→クレームもなく「自身の成長」も感じながら長期就業 《エスタス管財とは》 2006年設立の不動産管理会社。大阪兵庫を中心に『付加価値』にこだわることで着実に実績を重ね、安定基盤が整っています。 ■仕事内容：賃貸物件の管理、ご提案 オーナー様の不動産が収益最大化できるように、提案を行います。 ・エリア：大阪や兵庫が中心 ・物件：賃貸マンション、オフィスビル ■具体的には… 〇適切な賃料設定、空室改善、リフォーム提案、入居者対応、家賃回収等 〇市場調査マーケティング └提携の不動産屋様への取材や、デジタルデータ（人口・世帯数・世代など）から分析 〇リフォーム施策立案／提案／実行 〇その他：商品開発提案(to 社内)／業務効率化 ＊こだわり：システムでのKPI管理やその他システムで「本質的」な課題解決にこだわっています！ ＼＼独自の教育・入社後の流れ／／ 3か月前後で独立ち可能！もちろんその後もしっかりフォロー。 ＊週1日程の頻度で、上長とお客様毎のアクション決定 ★過去の教育実績や、マニュアル化システムを活用し、他社にマネできないコンサルトを育成◎ ★どの企業でも通用する人材育成のため、上司との面談にて一人一人に対して目標設定 ★フォローが行き届いており、顧客満足度も高くクレームも発生しておりません！ ◆キャリア：　★★一生モノの市場価値を★★ 《身につくスキル》 ・数字を使って課題特定、判断、意思決定する力 ・経営に近い視点（収益・投資・回収） ・管理 → 改善 → 仕組み化まで一気通貫で関われる裁量 《将来的には》 ・新規管理受託の企画 ・チームリーダー・マネジメント ・新規事業立ち上げ　など ◆チーム風土 「個」より「チーム」で考え、お客様により高い付加価値提供 例：オーナー様状況を、上司と担当者で定期チェックする仕組／提案内容を担当者任せにせず、チームで考え提案

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市北区紅梅町1-18 エルゴ1階勤務地最寄駅：地下鉄堺筋線・谷町線／南森町駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙

大阪天満宮駅、南森町駅、扇町駅(大阪府)

＜予定年収＞500万円～600万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～300,000円固定残業手当/月：70,000円～100,000円（固定残業時間35時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞320,000円～400,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■実績、経験値をもとに考慮・決定します。■年功序列ではなく、頑張り次第で年収や役職ＵＰがかなえられる環境です。■資格手当・宅地建物取引主任者1万円／月・専任の宅建士2万円／月■利益の一定割合を賞与で還元する基準あり賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■会社概要賃貸管理業を基軸に、既存のお客様に喜んでいただける管理運営と、新たなお客様から当社を選んでいただくための仕組みづくりをしています。エスタス管財は、次の事業ビジョンと経営理念を掲げ、お客様と社員の為の成長できる環境づくりを大切にしている会社です。■ミッション健全な社会をつくりだす人材を輩出する■事業ビジョン不動産経営の最良のパートナーとして、最大の共感を生み出す企業を目指します。■Values１giveから始める２課題から考える３プロであれ４成果まで走りきれ５積み上げろ■事業内容：(1)不動産賃貸管理業大阪・兵庫で賃貸マンション、オフィスビル、借家、月極駐車場、店舗等の賃貸管理運営を行っています。不動産は、「購入（建築）⇒所有⇒売却」という流れがあります。マンションは「管理を買え」という言葉があるように、「所有」の期間が一番長く、「売却」へつなげるためにも所有期間中の「管理」は、重要な時期となります。当社は、その重要な時期である「所有」の期間、オーナー（所有者）さまのパートナーとして、不動産の「収益の最大化」を目的とした管理運営を行います。収益最大化の為に、入居者募集、入居者対応、家賃回収、リフォーム提案等の様々な提案を行い、サービスを提供しています。(2)不動産売買業所有者さまからの売却や購入依頼のお手伝いをさせていただきます。(3)不動産コンサル業所有者さまからの相続や税務のご相談に対してお手伝いをさせていただきます。■同社の特徴：（1）資産運用の最良のパートナーとして、最大の共感を生み出す企業を目指します。既存社員は営業未経験からのスタートばかりです。（2）社内表彰制度の充実（それぞれ特典があります）・感謝賞（月1回）…社内のメンバーからもっとも感謝された人が与えられる賞です。・Values賞（不定期）…「Values」を具現化したメンバーが与えられる賞です。・エスタス賞（不定期）…ミッションの具現化、事業ビジョンの達成に貢献したと考える方に与えられる賞です。