株式会社ＴＲＩＡＤ（トライアド） の求人・中途採用情報

～不動産を通じた価値ある街づくりを推進する企業／不動産アセットマネジメント事業の新規立ち上げに伴う中核メンバーを募集／年休129日・土日祝休・残業月10～20hで就業環境◎～ ■業務概要 関連会社へ出向し、免許登録・許可取得段階にあるアセットマネジメント事業の立上げに参画します。運用中ファンド、前任者、マニュアル、管理システムがない環境で、1号ファンドの組成・運用開始から定常運用までを担うポジションです。 ■業務詳細 初期フェーズでは、ファンド管理の業務フロー、規程、マニュアル、各種様式を起案をご担当いただきます。 また、SPC管理の内製・外注比較、委託先との選定・交渉、管理システムの導入やAI活用、会計事務所・信託銀行・金融機関・PM会社との体制構築、許認可に伴う社内整備等幅広くご担当いただく想定です。 1号ファンド組成時は、投資家向けレポート、資金フロー、スキーム関係者対応を設計を主導いただきます。 運用開始後は、入出金・支払指図、PMレポートのレビュー、収支・予実・資金管理、SPC決算・監査・税務対応、ノンリコースローンのコベナンツ管理等をご担当いただきます。 ■魅力 完成した仕組みを回すだけでなく、「何を、どの順序で、どう管理するか」を自ら決め、裁量権をもって業務を進めることができます。 一次資料や専門家の見解を基に論点を整理し、経営陣に近い立場で判断を形にできるため、AM・PM・金融・会計領域のご経験を、事業設計力へ高めらることができるポジションです。 ■働く環境 経営陣との距離が近いフラットな組織で、しきたりに縛られず自由な提案を行えます。 年間休日129日、土日祝休み、残業月10～20時間、時差出勤、私服勤務など、成果に集中しながら長期的に働ける環境です。 ■当社について 価値が見落とされた都心不動産を中心に、投資、開発・リノベーション、管理、不動産特定共同事業を展開しています。 仕入れ・開発・売却の実行力に、COZUCHIのエクイティ、COMMOSUSのデットを組み合わせ、資金調達の多様性と案件実行のスピードを高めています。 成長するクラウドファンディング市場で、希少な案件創出力を強みにAM機能の内製化・高度化を進めています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞株式会社コモサス住所：東京都港区北青山2-7-22 H・T・神宮外苑ビル3F受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

外苑前駅、青山一丁目駅、表参道駅

＜予定年収＞800万円～1,200万円＜賃金形態＞年俸制年俸を12分割し、毎月支給＜賃金内訳＞年額（基本給）：6,787,692円～10,181,700円固定残業手当/月：101,025円～151,525円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞666,666円～1,000,000円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※残業20時間以上の超過分は別途支給■昇給：年1回（2月）■賞与：年1回（2月）※会社業績と本人の会社への貢献度合に応じて支給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：不動産投資事業／不動産管理事業／不動産開発及びリノベーション事業／不動産資産価値向上事業（一時保有含む）／不動産特定共同事業■会社方針：ひととまちの未来をカラフルに。当社は2011年の創業時から、老朽化が進み安全上建替が必要な建物や相続等により複雑化した権利状態の不動産に着目し、投資活動を続けてきました。このような不動産は、担保評価の観点から銀行での資金調達が難しく、都心部の好立地でも時代の変化に対応できない取り残された不動産として数多く存在しています。当社は、このような不動産を対象に、不動産クラウドファンディング「COZUCHI」融資型クラウドファンディング「COMMOSUS」と連携し、直接金融を通じた資金調達をメインに行い、潜在価値の高い不動産への投資をスピーディーに取引しています。創業時社員数名でスタートした当社ですが、現在では40名を超える社員にて構成され、様々なキャリアの社員が専門性を発揮し事業を行っています。今まではバリューアップが完了した土地をデベロッパーに販売することが多くありましたが、直近では自社開発にも注力しており、複数の自社開発プロジェクトが進行中です。■当社の強み：〇不動産仕入・販売の強いネットワーク・大手不動産/金融業界等でキャリアを積んだメンバーが、独自のネットワークを持ち膨大な不動産案件情報に日々接しています。〇課題解決能力・AM、PM会社出身者のメンバーや開発部門が中心となり外部専門家とも連携の上、難易度の高い不動産やストラクチャー等に関する課題を解決しています。〇資金調達力・銀行での資金調達に加え、業務提携先不動産クラウドファンディング「COZUCHI」融資型クラウドファンディング「COMMOSUS」を通じた直接金融によるスピード感のある資金調達を可能としています。■社風：組織がフラットで経営陣や上司との距離も近く、自身の考えや意見を積極的に発信できる環境のため、やりがいを感じやすいです。また、1人1人の社員が裁量をもって自由に仕事を進められる環境です。

～不動産を通じた価値ある街づくりを推進する企業／クラウドファンディングを活用した銀行融資に依存しない潤沢な資金力が強み／平均年収4000万超／年休129日・土日祝休・残業月10～20hで就業環境◎～ ■業務概要 不動産投資・開発事業の中核として、アセットタイプを限定せず、物件情報の開拓、取得判断、契約・決済、バリューアップ方針と売却戦略の設計までを主導します。 単に「買える物件」を探すのではなく、権利調整、用途変更、建替え、自社開発などを織り込み、「どうすれば価値と利益を生み出せるか」を構想する仕事です。 ■業務詳細 ・仲介会社、信託銀行、事業会社、地権者等との関係構築、新規ルート開拓 ・立地、相場、法規、権利関係、資金調達条件の調査 ・収支計画、出口戦略、リスクシナリオの策定と取得可否判断 ・売買契約、重要事項説明、各種DD、条件交渉、クロージング ・AM、PM、開発部門、士業等を巻き込んだ事業化、価値向上施策の推進 ・最適なタイミングと手法による売却の実行 ■魅力 クラウドファンディングを活用した銀行融資だけに依存しない資金調達力があるため、一般的には扱いにくい案件にもスピード感を持って対応ができます。物件用途を狭めず、複雑性を競争優位に変える面白さがあります。 本ポジションで働くメンバーの平均年収はインセンティブ込みで4,082万円です。経験年数や年齢に関わらず、成果に応じて適性に評価される仕組みとなっており、ご自身のスキルや実績に応じた報酬を得ることができます。 ■働く環境 経営陣との距離が近いフラットな組織で、しきたりに縛られず自由な提案を行えます。 年間休日129日、土日祝休み、残業月10～20時間、時差出勤、私服勤務など、成果に集中しながら長期的に働ける環境です。 ■当社について 価値が見落とされた都心不動産を中心に、投資、開発・リノベーション、管理、不動産特定共同事業を展開しています。 大手不動産・金融出身者のネットワーク、AM・PM・開発部門と外部専門家による課題解決力、COZUCHI・COMMOSUSとの連携を含む資金調達力を強みに、取り残された不動産を「まちに必要とされる不動産」へ再生しています。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区南青山2-26-1 D-LIFEPLACE南青山2F勤務地最寄駅：銀座線／外苑前駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

外苑前駅、青山一丁目駅、表参道駅

＜予定年収＞2,000万円～3,000万円＜賃金形態＞年俸制年俸を12分割し、毎月支給＜賃金内訳＞年額（基本給）：16,969,392円～25,454,400円固定残業手当/月：252,550円～378,800円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞1,666,666円～2,500,000円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※当職種の社員の平均年収は4082万円です（インセンティブ含む）※残業20時間以上の超過分は別途支給■昇給：年1回（2月）■賞与：年1回（2月）※会社業績と本人の会社への貢献度合に応じて支給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：不動産投資事業／不動産管理事業／不動産開発及びリノベーション事業／不動産資産価値向上事業（一時保有含む）／不動産特定共同事業■会社方針：ひととまちの未来をカラフルに。当社は2011年の創業時から、老朽化が進み安全上建替が必要な建物や相続等により複雑化した権利状態の不動産に着目し、投資活動を続けてきました。このような不動産は、担保評価の観点から銀行での資金調達が難しく、都心部の好立地でも時代の変化に対応できない取り残された不動産として数多く存在しています。当社は、このような不動産を対象に、不動産クラウドファンディング「COZUCHI」融資型クラウドファンディング「COMMOSUS」と連携し、直接金融を通じた資金調達をメインに行い、潜在価値の高い不動産への投資をスピーディーに取引しています。創業時社員数名でスタートした当社ですが、現在では40名を超える社員にて構成され、様々なキャリアの社員が専門性を発揮し事業を行っています。今まではバリューアップが完了した土地をデベロッパーに販売することが多くありましたが、直近では自社開発にも注力しており、複数の自社開発プロジェクトが進行中です。■当社の強み：〇不動産仕入・販売の強いネットワーク・大手不動産/金融業界等でキャリアを積んだメンバーが、独自のネットワークを持ち膨大な不動産案件情報に日々接しています。〇課題解決能力・AM、PM会社出身者のメンバーや開発部門が中心となり外部専門家とも連携の上、難易度の高い不動産やストラクチャー等に関する課題を解決しています。〇資金調達力・銀行での資金調達に加え、業務提携先不動産クラウドファンディング「COZUCHI」融資型クラウドファンディング「COMMOSUS」を通じた直接金融によるスピード感のある資金調達を可能としています。■社風：組織がフラットで経営陣や上司との距離も近く、自身の考えや意見を積極的に発信できる環境のため、やりがいを感じやすいです。また、1人1人の社員が裁量をもって自由に仕事を進められる環境です。

～不動産を通じた価値ある街づくりを推進する企業のバックオフィス部門／年間休日128日・残業月平均20時間以内で就業環境◎～ ■仕事内容　 財務担当として、資金調達および資金管理業務全般をご担当いただきます。 事業部門と連携しながら、金融機関や投資家からの資金調達を推進するとともに、法人全体の資金繰り管理を通じて、安定的かつ戦略的な財務運営を支えていただくポジションです。 ■業務詳細 ・金融機関との折衝を通じた、不動産プロジェクト等に係る事業資金の調達 ・不動産ノンリコースローンの組成、調達業務 ・国内外の投資家を対象とした不動産投資資金の調達業務 ・法人全体の資金繰り管理およびキャッシュフローのモニタリング、運営 ■採用背景 2011年の創業から築き上げてきた信用力、多彩な経験と高い視座を持った人材による不動産仕入れ力、さらに他社に類を見ない圧倒的スピード感のある資金調達力により、不動産投資という分野で確実に成長をしてきました。 2024年2月に不動産投資クラウドファンディング「COZUCHI」を運営するLAETOLI株式会社、融資型クラウドファンディング「COMMOSUS」を運営する株式会社SOCIAL COMMON CAPITALと業務提携を行いました。 2026年度にはCOZUCHI・COMMOSUSの2サービスの累計調達実績1,500億円、累計投資家登録数15万人の到達を目標に掲げ、国内最大規模の資金調達力を有したクラウドファンディングサービスへ発展させていきます。 当社においては、不動産仕入のさらなる強化、自社開発事業の拡大、管理部門の強化のため、各部門にて増員募集をします。 ■求める人物像 ・社内、社外問わず周囲とのコミュニケーションが円滑に取れる方 ・しがらみ、しきたりにとらわれず、自由な発想でのびのびと働きたい方 ■働き方 土日祝休み、年間休日129日（2025年度実績）、残業月20時間以内と、非常に働きやすい環境です。 また、社員のほとんどが私服で勤務しております。 会社として時差出勤を推奨しており、出社時間や退社時間は柔軟に調整できます 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞株式会社TRIAD　本社住所：東京都港区南青山2-26-1 D-LIFEPLACE 2F勤務地最寄駅：東京メトロ銀座線線／外苑前駅受動喫煙対策：敷地内全面禁煙変更の範囲：無

外苑前駅、青山一丁目駅、表参道駅

＜予定年収＞700万円～1,000万円＜賃金形態＞年俸制年俸を12分割し、毎月支給＜賃金内訳＞年額（基本給）：5,939,200円～8,484,700円固定残業手当/月：88,400円～126,275円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞583,333円～833,333円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※スタート年収は経験・能力により考慮します。※残業20時間以上の超過分は別途支給■昇給：年1回（2月）■賞与：年1回（2月）※会社業績と本人の会社への貢献度合に応じて支給賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：不動産投資事業／不動産管理事業／不動産開発及びリノベーション事業／不動産資産価値向上事業（一時保有含む）／不動産特定共同事業■会社方針：ひととまちの未来をカラフルに。当社は2011年の創業時から、老朽化が進み安全上建替が必要な建物や相続等により複雑化した権利状態の不動産に着目し、投資活動を続けてきました。このような不動産は、担保評価の観点から銀行での資金調達が難しく、都心部の好立地でも時代の変化に対応できない取り残された不動産として数多く存在しています。当社は、このような不動産を対象に、不動産クラウドファンディング「COZUCHI」融資型クラウドファンディング「COMMOSUS」と連携し、直接金融を通じた資金調達をメインに行い、潜在価値の高い不動産への投資をスピーディーに取引しています。創業時社員数名でスタートした当社ですが、現在では40名を超える社員にて構成され、様々なキャリアの社員が専門性を発揮し事業を行っています。今まではバリューアップが完了した土地をデベロッパーに販売することが多くありましたが、直近では自社開発にも注力しており、複数の自社開発プロジェクトが進行中です。■当社の強み：〇不動産仕入・販売の強いネットワーク・大手不動産/金融業界等でキャリアを積んだメンバーが、独自のネットワークを持ち膨大な不動産案件情報に日々接しています。〇課題解決能力・AM、PM会社出身者のメンバーや開発部門が中心となり外部専門家とも連携の上、難易度の高い不動産やストラクチャー等に関する課題を解決しています。〇資金調達力・銀行での資金調達に加え、業務提携先不動産クラウドファンディング「COZUCHI」融資型クラウドファンディング「COMMOSUS」を通じた直接金融によるスピード感のある資金調達を可能としています。■社風：組織がフラットで経営陣や上司との距離も近く、自身の考えや意見を積極的に発信できる環境のため、やりがいを感じやすいです。また、1人1人の社員が裁量をもって自由に仕事を進められる環境です。