株式会社クラリス の求人・中途採用情報

株式会社クラリスは、2010年の設立以来、富裕層向けの収益不動産の売買サポートから賃貸管理・建物管理までを一貫して手がけてきた不動産会社です。 現在はマンションやビルを中心に約2000戸の管理実績を持ち、着実に事業規模を拡大しています。 今後は自社で収益物件なども仕入れてさらに事業を拡大していこうと考えているため、新たに営業メンバーを増員する運びとなりました。 【具体的な仕事内容】 …………… 売却・購入ニーズを持つお客様と、適切な物件・情報をマッチングさせる「仲介」業務が中心です！ ▼たとえば… ■いわゆる富裕層といわれるお客様が所有する物件の売却をサポート ■すでに当社とお取引があるお客様が新たに物件を購入される際の物件情報収集と紹介 ■物件の調査、資料作成、現地案内など、契約に至るまでの全般業務 など。 取り扱う物件は主に一棟マンションやビルなどの高額な収益不動産です。 20億～30億円規模に及ぶ大型案件も珍しくなく、大きな金額を動かす不動産営業の醍醐味を実感できます！ 【ここがPOINT！】 …………… ★お客様と深く関われる なぜ富裕層のお客様が富を築けたのか、直接対応することで多くのことを学べます！加えて、テレアポや飛び込みもありません。 ★個人ノルマは一切なし 数字に追われるストレスとは無縁です。 お客様とじっくり向き合い、長期的な関係性を築くことに集中できます。 ★チームで連携 個人商店のような働き方ではなく、チームで情報を共有し、協力しながら案件を進めます。困ったことがあればすぐに相談できる環境です。 【働きやすさのヒミツ】 …………… 当社は不動産業界では珍しく、原則として土日が休みです。 さらに、年末年始、ゴールデンウィーク、お盆には長期休暇が取得でき、会社全体で連休にすることが多いため、有給休暇も非常に取りやすい環境。 プライベートの時間をしっかり確保できるため、家族との時間や趣味の時間なども大切にできます☆

月給38万円～＋賞与＋各種手当 ※月給は前職給も考慮のうえ優遇します。 ★販売ノルマはなく、成績が直接月給に影響することはありません。そのため、安定した心持ちで業務に取り組むことが可能です！ ただし、関わった取引が成約に至れば、その分賞与の査定にも加味されます。

【転勤なし／U・Iターン歓迎／恵比寿駅西口より徒歩6分】 東京都渋谷区恵比寿西2-7-3　いちご恵比寿西ビル7F ☆JR「恵比寿駅」西口より徒歩6分 ☆東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」2番出口より徒歩5分 ☆東急東横線「代官山駅」より徒歩7分 ※受動喫煙対策：あり

不動産の売買仲介や管理事業を展開している当社。 売買仲介営業や管理営業の事務サポートをお任せいたします。 ※割合として売買仲介営業のサポートがメインです。 ★━━━━━━┓ 　業務内容詳細 ┗━━━━━━★ ◆電話応対 ◆各種書類・資料作成 ◆契約業務補助 ◆契約書作成 ◆伝票整理 ◆物件データ入力 ◆DM送付　等 ※内勤が基本なので、物件調査などの外勤はありません。 ★━━━━━━┓ 　入社後の流れ ┗━━━━━━★ 入社1日目の半日は社内オリエンテーションにて社内の説明を行います。 その後、OJTにて業務を覚えていただきますが、簡単なことからお任せし、徐々に業務の幅を広げていきます。 ＼ここがPOINT！／ ◎新規ポジションで活躍できる 今回募集する営業アシスタントは、事業拡大に伴い新しくつくったポジションです。 基本的に収益不動産営業のサポートをしていただきます。 ◎風通しの良い職場環境 当社では週に1度全体ミーティングを実施しています。 社歴や役職など関係なく、自由に発言できる場となっておりますので、業務改善案など、意見やアイデアがあればぜひ積極的に発信してくださいね◎ ◎お客様は富裕層がメイン 当社のメイン顧客は投資家や資産家といった富裕層の方がほとんど。 数億～数十億単位の物件を取り扱っていることが特長です。 そのため、営業アシスタントを通し、不動産投資や資産形成など、一般的な不動産屋とは一線を画す専門知識が身に付けられます。

月給33万円以上（固定残業代含む）＋諸手当＋賞与年2回 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月4万3883円以上支給します ※上記を超える時間外労働分は追加で支給します ※スキル・経験・能力を考慮して決定します

【転勤なし／最寄り駅から徒歩6分】 本社：東京都渋谷区恵比寿西2-7-3　いちご恵比寿西ビル7F ※受動喫煙対策：あり 《交通アクセス》 ・JR「恵比寿駅」西口より徒歩6分 ・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」2番出口より徒歩5分 ・東急東横線「代官山駅」より徒歩7分

当社のビルマネジメント業務をお任せします。電気設備や給排水設備、消防設備など建物全体の点検を行い、見つかった不具合を解決。そして、各テナント（入居者）さまに快く入居していただけるよう努めます。 ご自身が直接作業を行うことはほとんどありません。協力会社のスタッフに指示を出し、管理しながら進めていきます。 ■　具体的な内容　■ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ◇建物内外および敷地内の巡回 ◇各種設備の点検 ◇工事の現場立ち合い ◇事務所での書類作成（報告書など） ◇お客さまの問い合わせ対応 ◇建物オーナーへの改修・修繕計画の提案 ┗計画自体は自社の有資格者と協力して作成します ※1日におよそ2～4件の現場を回ります ※現場での業務と事務所でのデスクワークは、およそ半々の割合です ■　当社のポイント　■ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 【　管理物件への直行直帰OK！　】 管理物件は一都三県がメイン。遠方の建物に本社から向かうのは効率が悪い時もありますので、場所によっては物件への直行直帰も可能としています。 基本的には社用車を利用しますが、時にはカーシェアを利用する場合も。その際は現場近くの駅で車を借り、返した後は電車で帰宅していただきます。 【　安心できるチーム体制！　】 現在、ビルマネジメントは4名の体制。入社後はチームメンバーがOJT形式で仕事をお教えします。丁寧にフォローしますので、経験が浅い方もご安心ください。 また、すべての物件をチーム全体で管理しており、全物件に満遍なく関わることができるのも当社の特長。「この物件は誰かの専門だからわからない」ということがないので、困った時はメンバーに聞いて、すぐに解決することができます。

【通常採用の場合】 月給35万円以上（固定残業代含む）＋諸手当＋賞与年2回 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月4万6543円以上支給します ※上記を超える時間外労働分は追加で支給します ※スキル・経験・能力を考慮して決定します 　＝＝＝ 【マネージャー候補者の場合】 月給40万円以上（固定残業代含む）＋諸手当＋賞与年2回 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月5万3191円以上支給します ※上記を超える時間外労働分は追加で支給します ※スキル・経験・能力を考慮して決定します

【転勤なし／駅チカ／一部現場への直行直帰OK】 ■東京都渋谷区恵比寿西2-7-3　いちご恵比寿西ビル7F ※受動喫煙対策あり ＜アクセス＞ □JR「恵比寿駅」西口より徒歩6分 □東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」2番出口より徒歩5分 □東急東横線「代官山駅」より徒歩7分

総務・経理の中心メンバーとして、日時・月次業務をお任せします。 あなたのこれまでの経験・ノウハウが最大限生かせる環境です。 ━━━━━━━━━ 具体的な業務内容 ━━━━━━━━━ ■決算業務（月次／四半期／年次決算業務） ■会計ソフト入力 ■伝票処理 ■現金出納帳の作成 ■預貯金会計入力 ■支払い対応 ■入出金管理、銀行対応 ■給与計算 ■年末調整 ■採用手続き ■社内環境整備全般 ■オーナー様向けの資料（財務表など）作成、打合せ ■スタッフへの指示出し、マネジメント ■税理士・労務士対応（データ作成など）　など ━━━━━━━ 入社後の流れ ━━━━━━━ まずは、先輩社員が担当している業務をマンツーマン体制で少しずつ引き継いでいただきます。 引継ぎ後も周囲はダブルチェックなどで積極的に関わっていくため、あなた1人に全ての業務や責任をお任せすることはありませんのでご安心ください。 ━━━━━━━ 残業について ━━━━━━━ 1カ月あたりの平均残業は5時間以下！ 決算期はいつもより多忙になるものの、現在活躍中の先輩はほぼ残業せずに帰宅しています。 ━━━━━━━ 当社について ━━━━━━━ 首都圏を中心に、収益不動産のコンサルティングを手掛ける当社。 仲介～管理までトータルに対応できる強みを活かし、個人投資家様をはじめ、誰もが知る大手企業などとも多く取引を重ねています。 2016年～2023年の7年間で、管理物件は5倍にも拡大し、右肩上がりの急成長を遂げています。 あなたには経理として、こうした物件管理における数字の流れを把握し、適切な資料へと落とし込みを行っていただきます。 ゆくゆくは担当者と共に管理物件のオーナー様との打合せに同席するなど、経営視点を持った経理として成長いただけます。

月給33万円～(固定残業代含む)＋賞与年2回 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月4万3883円～支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給

【転勤なし／駅チカ＆好アクセス！】 ■本社／東京都渋谷区恵比寿西2丁目7番3号　いちご恵比寿西ビル7F 【交通アクセス】 ・JR「恵比寿駅」西口 徒歩6分 ・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」2番出口 徒歩5分

1都3県の賃貸マンションやビルなどの管理をお任せします。 物件のオーナー様や入居者様によりご安心いただける建物維持管理をご提供するための、重要な役割です。 ☆管理物件は都心の新築・築浅物件から、郊外の大型賃貸マンションまで多種多様です ◆ 各設備の日常・定期点検 ───────────── 担当する物件を巡回し、各設備の日常点検や定期点検などを行います（主に目視点検）。 3人のチームでお互いの情報を共有して、助け合いながら業務を進めます。 【点検内容】日常清掃・消防設備・電気設備・空調設備・給排水設備・建築設備など ◆ 改修工事に伴う手配や管理 ────────────── 改修工事の際には、協力会社の選定から発注・手配、工事立ち会いまで一貫してお任せします。 ※現場作業は協力会社様に依頼するため、主に指示や管理などを行います ◆ 修繕計画の作成・提案 ──────────── 社内の有資格者と協力し、建物のオーナー様へ向けた建物の修繕計画の作成・提案をお任せします。 【　1日の流れ　】 各物件の巡回業務と、オフィスでのデスクワーク業務をそれぞれ半日程度です。 1日に回る物件数は2～4件程度で、電車もしくは車を利用しています。 【　管理物件について　】 管理する物件は、新築の賃貸マンションや旧耐震の古いオフィスビルなど多種多様。 2億円～3億円規模の建物から、100世帯ほどが入居する20億円～30億円規模の大型賃貸マンションもあります。 こうした建物をすべて1人で見ていただくのではなく、チーム間でフォローし合いながら“全員で見る”のが特徴のひとつ。週1回は全社員でミーティングを行い、メンバー皆が物件に関する情報を共有しています。

月給30万円以上（固定残業代含む）＋各種手当＋賞与 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月3万9894円以上支給 【建物管理の経験をお持ちの方】 月給32万円以上（固定残業含む）＋各種手当＋賞与 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月4万2553円以上支給 ※いずれも上記を超える時間外労働分は追加で支給します ※月給は、経験やスキルを最大限考慮して決定いたします

【明治神宮前駅より徒歩1分／原宿駅より徒歩4分】 ◎転勤なし ◎ラフォーレ原宿すぐ横 ■東京都渋谷区神宮前1-11-11　グリーンファンタジア501 └東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前駅」より徒歩1分 └JR東日本山手線「原宿駅」より徒歩4分 原宿のランドマークとも言えるラフォーレ原宿。オフィスはそのすぐ横にあります！ アクセスも良く、ランチタイムや仕事終わりのプライベートも充実させられます。

ご希望に応じて以下いずれかの業務をお任せします。 ■ビルマネジメント業務（BM事業） 各物件（一都三県）を巡回し、日常清掃・消防設備・電気設備・空調設備・給排水設備・建築設備などの点検に加え、消防法や建築基準法、ビル管理法等で課せられた定期点検を行います。また改修工事に伴う外注業者の選定から発注・手配～工事立ち合いまで一貫して携わることもあります。 【1日の仕事の流れ】 半日はオフィスでの各種報告書作成、半日は現場巡回（物件）に伺うことが多いです。 回る物件数は1日2～4件。移動は電車もしくは車です。 ■プロパティマネジメント業務 （PM事業） 物件の収益性を高めるための賃貸管理を行います。例えば、入居者の入りが芳しくないときに募集条件の見直しを行ったり、収入を上げるためにリフォームを行って家賃設定を上げるなど、 オーナーに対して様々な提案の余地があります。 また、有資格者と連携を図りながら、建物の修繕計画の作成・提案もオーナーに対して行います。 【1日の仕事の流れ】 基本は社内での事務作業。対オーナーの仕事や対仲介会社の仕事などをこなします。 週に1～2回は半日ほど外に出て、物件に出向き、鍵の交換や室内設備のチェック・清掃などを行います。 【仕事のポイント】 ■「退去時に伴って」「空室対策に」「資産価値を上げるために」など、オーナーの収益アップにつなげるために、原状回復工事、リフォームの提案・実践もお任せします。

月給27万円以上（基本給234,096円～、固定残業代35,904円～） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を支給します。 20時間を超える時間外労働に対しては、別途残業代を支給します。 ※月給は、経験やスキルを最大限考慮して決定いたします。

表参道・原宿で勤務（※転居を伴う転勤なし） 【オフィスはラフォーレ原宿横！】 原宿のランドマークとも言えるラフォーレ原宿。オフィスは、なんとその横にあります！アクセスも良く、ランチ場所や仕事帰りのお買い物に困ることはありません。景観の良いエリアに本社が立地していますので、仕事終わりのプライベートも充実できると思います。

当社が取り扱う不動産の管理業務についての経理事務処理や、総務人事関連などの事務業務をお任せいたします。 【具体的には】 ※下記をスタッフと分担して行います。 ■賃貸管理経理事務 家賃の入金チェック、オーナー様への送金業務、精算書の発送、テナントの請求書発行、 売上・売上原価管理、管理物件光熱費の納付準備 ■経理業務 小口現金管理、経費精算、会計ソフト入力、データエクセル入力 ■総務業務 来客・電話・郵便物対応、取引先管理、備品発注、社内清掃等 ■人事業務 入社・退職に伴う届け出関係、勤怠管理

月給28万円以上 ※固定残業代:3万7234円(20時間分)含む ※20時間を超える時間外労働分は別途支給します。

東京都渋谷区神宮前1-11-11　グリーンファンタジア501 ※転居を伴う転勤はありません

当社が取り扱う不動産の管理業務についての事務処理や、取引先との連絡、更新や解約などの手続き、営業アシスタントなどの事務業務をお任せいたします。 【具体的には】 ※下記をスタッフと分担して行います。 ■賃貸管理事務サポート 検針表入力、請求書発行、支払管理事務サポート ■契約業務 申込審査、契約精算書作成、領収書作成サポート ■更新業務 更新案内送付、更新契約書作成、更新精算書作成サポート ■その他 各データ入力、電話対応など 【分からない用語は気軽に質問♪】 大きな会社ではないため、社員同士の距離が近いことが特徴。不動産業界の専門用語や専門知識など分からないことがあれば、気軽に質問できます。不動産業界の中では珍しいほど穏やかで落ち着いた雰囲気です。

月給25万円以上

東京都渋谷区神宮前1-11-11　グリーンファンタジア501 ※転居を伴う転勤はありません

管理物件（マンションを中心にオフィスビルや商業施設など）のプロパティマネジメント（賃貸管理）を担当していただきます。 【具体的には】 ■空室の入居者募集 ■賃貸借契約や更新契約の締結業務 ■督促を含む賃料の回収業務 ■賃料改定等の交渉 ■原状回復工事等の発注および管理 ■修繕対応 ■入居者からのクレームやトラブル対応 ■オーナー報告 ■オーナー様に対するリフォームの提案 など オーナー様から管理を任されている賃貸物件数は約1300戸あります。毎年着実に管理戸数を伸ばしております。 今回は、事業拡大を見越した増員募集となります。 仕事は多岐に渡りますが、独り立ちできるまでしっかりとサポートしますので、ご安心ください！ ★仕事のポイント★ 「オーナー様との関係構築」 お客様（オーナー様）は、不動産投資を目的とした個人の投資家の方々がメイン。 そのため、人間関係の構築が何よりも大切です。お客様（オーナー様）へ訪問やお電話などの対応をすることもあります。 末永い信頼関係を一緒に築いていきましょう。

月給27万円～30万円(固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月3万5276円～3万9877円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※経験やスキルを最大限考慮して決定いたします。

【転居を伴う転勤なし】表参道・原宿で勤務 ■本社／東京都渋谷区神宮前1-11-11グリーンファンタジア501 ＜アクセス＞ ・JR山手線「原宿」駅　表参道口より徒歩4分 ・東京メトロ千代田線／副都心線「明治神宮前」駅 5番出口より徒歩1分

不動産賃貸管理における総務・経理業務をお任せします。 【主な仕事内容】 ￣￣￣￣￣￣￣￣ ■家賃の入金チェック ■家賃の精算、送金チェック ■会計ソフトの入力 ■請求書の入力、発行 ■備品発注 ■社内清掃 ■顧客電話対応 ■郵便物の仕分け作業　など ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 『達成感 × 安心感』 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 入居者さまからの家賃の入金チェック。正直数は多いですが、メンバー同士声を掛け合い、お互い助け合いながら業務を行っています。その中で、期限に間に合った時や不明入金の数字が合ったとき、大きな達成感をメンバー間で共有できます。 少人数だからこその一体感と安心感が魅力です。 『仕事の進め方に縛りナシ』 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 今までのやり方に固執せず、自身の裁量で業務に取り組むことができます。 「この書類のレイアウト、こうした方がより効率が上がるのでは？」などの提案も、受け入れられやすい環境です。

月給25万3742円～32万2945円(固定残業代含む) ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月3万3742円～4万2945円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給

◎明治神宮前駅より徒歩1分・原宿駅より徒歩4分の好立地！ ◎転勤なし！ [本社] 東京都渋谷区神宮前1-11-11グリーンファンタジア501

不動産管理業務の総合職として、経験・スキルを考慮の上、以下の業務をお任せします。 ■ビルマネジメント業務（BM事業） 各物件（東京23区内）を巡回し、日常清掃・防災設備・電気設備・空調設備・給排水設備・建築設備などの点検に加え、消防法や建築基準法、ビル管理法等で課せられた定期点検を行います。また改修工事に伴う外注業者の選定から発注・手配～工事立ち合いまで一貫して携わることもあります。 ■プロパティマネジメント業務 （PM事業） 物件の収益性を高めるための賃貸管理を行います。例えば、入居者の入りが芳しくないときに家賃の見直しを行ったり、収入を上げるためにリフォームを行って家賃設定を上げるなど、 オーナー様に対して様々な提案の余地があります。 また、有資格者と連携を図りながら、建物の修繕計画の作成・提案もオーナー様に対して行います。 ■管理業務 当社が管理する不動産物件に関する管理業務。不動産に関する書類・データ管理など幅広く担当していただきます。 【仕事のポイント】 ■「退去時に伴って」「空き室対策に」「資産価値を上げるために」など、オーナー様の収益アップにつなげるために、原状回復工事、リフォームの提案・実践もお任せします。

月給25万円～50万円 ※経験やスキルを最大限考慮して決定いたします。 【想定月給】 ■経験者…月給30万円以上 ■未経験者…月給25万円以上

表参道・原宿で勤務（※転居を伴う転勤なし） 【オフィスはラフォーレ原宿横！】 原宿のランドマークとも言えるラフォーレ原宿。オフィスは、なんとその横にあります！アクセスも良く、お昼のランチ場所や仕事帰りのお買い物に困ることはありません。景観の良いエリアに本社が立地していますので、仕事終わりのプライベートも充実できると思います。

当社が取り扱う不動産の契約関連の事務処理や、取引先との連絡、更新や解約などの手続き、備品の発注、経理の手伝い、営業アシスタントなどの事務業務をお任せいたします。 【詳細】 下記を先輩スタッフと分担して行います。 ■契約業務 （申込審査・契約清算書作成・領収書作成など） ■更新業務 （更新案内送付・更新契約書作成・更新清算書作成など） ■経理業務 （販間費の管理・各データ入力など） ■その他 （各保険手続き・各データ入力・電話対応など） ＜分からない用語などは気軽に質問！＞ 大きな会社ではないため、社員同士の距離が近いことが特徴。不動産業界の専門用語や専門知識など分からないことがあれば、気軽に質問できます。不動産業界の中では珍しいほど穏やかで落ち着いた雰囲気です。

月給25万円以上 ※経験・年齢・能力などを考慮の上、優遇いたします。

【表参道・原宿で勤務】 本社／東京都渋谷区神宮前1-11-11グリーンファンタジア501 ※転居を伴う転勤なし

■プロパティマネジメント業務 （PM事業） 物件の収益性を高めるための賃貸管理、建物管理を行います。例えば、入居者の入りが芳しくないときに家賃の見直しを行ったり、 収入を上げるためにリフォームを行って家賃設定を上げるなど、 オーナー様に対して様々な提案の余地があります。 また、有資格者と連携を図りながら、 建物の修繕計画の作成・提案もオーナー様に対して行います。 ★仕事のポイント★ 「オーナー様との関係構築」 お客様(オーナー様)は、不動産投資を目的とした個人の投資家の方々がメイン。そのため人間関係の構築が何よりも重要ですので、月に1回は訪問をしたり、お電話などの対応を手厚くすることが求められます。積極的な提案でオーナー様との信頼関係を強めていきましょう。 「ビルマネジメント業務（BM事業）」 BM業務も場合によってお任せします。各物件（東京23区内）を巡回し、日常清掃・防災設備・電気設備・空調設備・給排水設備・建築設備などの日常点検に加え、消防法や建築基準法、ビル管理法等で課せられた定期点検を行います。また改修工事に伴う外注業者の選定から発注・手配～工事立ち合いまで一貫して携わることもあります。 「仕事に慣れてきたら――」 上記の中で、「退去時に伴って」「空き室対策に」「資産価値を上げるために」など、オーナー様の収益アップにつなげるために、原状回復工事、リフォームの提案・実践もお任せすることもあります。

【経験者】月給30万円以上 【未経験者】月給25万円以上 ※経験やスキルを最大限考慮して決定いたします。

【表参道・原宿で勤務】 本社／東京都渋谷区神宮前1-11-11グリーンファンタジア501 ※転居を伴う転勤なし

当社が取り扱う不動産の契約関連の事務処理や、取引先との連絡、更新や解約などの手続き、備品の発注、経理の手伝い、営業アシスタントなどの事務業務をお任せいたします。 【詳細】 下記を先輩スタッフと分担して行います。 ■契約業務 （申込審査・契約清算書作成・領収書作成など） ■更新業務 （更新案内送付・更新契約書作成・更新清算書作成など） ■経理業務 （販間費の管理・各データ入力など） ■その他 （各保険手続き・各データ入力・電話対応など） ＜分からない用語などは気軽に質問！＞ 大きな会社ではないため、社員同士の距離が近いことが特徴。不動産業界の専門用語や専門知識など分からないことがあれば、気軽に質問できます。不動産業界の中では珍しいほど穏やかで落ち着いた雰囲気です。

月給25万円以上 ※経験・年齢・能力などを考慮の上、優遇いたします。

【表参道・原宿で勤務】 本社／東京都渋谷区神宮前1-11-11グリーンファンタジア501 ※転居を伴う転勤なし

建物管理の業務は、清掃・受付・修繕・巡回などの手配をするものや 設備におけるトラブルなどの対応に当たります。 ※トラブルは軽微なものがほとんどです。安心してください。 【詳細】 ■ビルマネジメント業務（BM事業） 各物件（東京23区内）を巡回し、 日常清掃・防災設備・電気設備・空調設備・給排水設備・建築設備などの日常点検に加え、 消防法や建築基準法、ビル管理法等で課せられた定期点検も合わせて行います。 また改修工事に伴う外注業者の選定から発注・手配～工事立ち合いまで一貫して携わることもあります。 ■プロパティマネジメント業務 （PM事業） 物件の収益性を高めるための賃貸管理、建物管理を行います。 例えば、入居者の入りが芳しくないときに家賃の見直しを行ったり、 収入を上げるためにリフォームを行って家賃設定を上げるなど、 オーナー様に対して様々な提案の余地があります。 また、有資格者と連携を図りながら、 建物の修繕計画の作成・提案もオーナー様に対して行います。 ★ワンランク上の仕事を実践したい方には―★ 仕事に慣れてきたら、上記の中で、「退去時に伴って」「空き室対策に」「資産価値を上げるために」など、 オーナー様の収益アップにつなげるために、原状回復工事、リフォームの提案・実践もお任せすることもあります。 ★仕事のポイント★ お客様(オーナー様)は、不動産投資を目的とした個人の投資家の方々がメイン。 そのため人間関係の構築が何よりも重要ですので、月に1回は訪問をしたり、 お電話などの対応を手厚くすることが求められます。 積極的な提案でオーナー様との信頼関係を強めていきましょう。

【経験者】月給30万円以上 【未経験者】月給25万円以上 ※経験やスキルを最大限考慮して決定いたします。

【表参道・原宿で勤務】 本社／東京都渋谷区神宮前1-11-11グリーンファンタジア501 ※転居を伴う転勤なし

建物管理の業務は、清掃・受付・修繕・巡回などの手配をするものや 設備におけるトラブルなどの対応に当たります。 ※トラブルは軽微なものがほとんどです。安心してください。 【詳細】 ■ビルマネジメント業務（BM事業） 各物件（東京23区内）を巡回し、 日常清掃・防災設備・電気設備・空調設備・給排水設備・建築設備などの日常点検に加え、 消防法や建築基準法、ビル管理法等で課せられた定期点検も合わせて行います。 また改修工事に伴う外注業者の選定から発注・手配～工事立ち合いまで一貫して携わることもあります。 ■プロパティマネジメント業務 （PM事業） 物件の収益性を高めるための賃貸管理、建物管理を行います。 例えば、入居者の入りが芳しくないときに家賃の見直しを行ったり、 収入を上げるためにリフォームを行って家賃設定を上げるなど、 オーナー様に対して様々な提案の余地があります。 また、有資格者と連携を図りながら、 建物の修繕計画の作成・提案もオーナー様に対して行います。 ★ワンランク上の仕事を実践したい方には―★ 仕事に慣れてきたら、上記の中で、「退去時に伴って」「空き室対策に」「資産価値を上げるために」など、 オーナー様の収益アップにつなげるために、原状回復工事、リフォームの提案・実践もお任せすることもあります。 ★仕事のポイント★ お客様(オーナー様)は、不動産投資を目的とした個人の投資家の方々がメイン。 そのため人間関係の構築が何よりも重要ですので、月に1回は訪問をしたり、 お電話などの対応を手厚くすることが求められます。 積極的な提案でオーナー様との信頼関係を強めていきましょう。

【経験者】月給30万円以上 【未経験者】月給25万円以上 ※経験やスキルを最大限考慮して決定いたします。

【表参道・原宿で勤務】 本社／東京都渋谷区神宮前1-11-11グリーンファンタジア501 ※転居を伴う転勤なし

【具体的には】 ■ビルマネジメント業務 各物件（東京23区内）を巡回し、 防災設備・電気設備・空調設備・給排水設備・建築設備などの日常点検に加え、 消防法や建築基準法、ビル管理法等で課せられた定期点検も合わせて行います。 改修工事に伴う外注業者の選定から発注・手配～工事立ち合いまで一貫して携わることで、 建物をまるっと熟知できます。 ■プロパティマネジメント業務 物件の収益性を高めるための賃貸管理、建物管理を行います。 例えば、入居者の入りが芳しくないときに家賃の見直しを行ったり、 収入を上げるためにリフォームを行って家賃設定を上げるなど、 オーナー様に対して様々な提案の余地があります。 また、有資格者と連携を図りながら、 建物の修繕計画の作成・提案もオーナー様に対して行います。 ★上記仕事の中で、「退去時に伴って」「空き室対策に」「資産価値を上げるために」など、 お客様の収益アップに繋げるために、原状回復工事、リフォームの提案を行います。 ★お客様との関係構築が何よりも重要ですので、 2，3ヶ月に1回は訪問をしたり、お食事に行ったりもします。

【経験者】月給30万円～　※経験能力を考慮します 【未経験者】月給25万円～

【原宿駅より徒歩4分】 本社／東京都渋谷区神宮前1-11-11グリーンファンタジア501 ※転居を伴う転勤なし

【具体的な業務】 ■お客様の依頼対応 ■不具合の簡単な修理・補修 ■協力会社への修理依頼 ■工事の立ち会い ■巡回点検（3カ月に1度程度） ■作業の告知 ■見積書の作成 ■月次報告書の作成 など 一日に回る物件数はおよそ3,4件程度。 入居者様やオーナー様からの依頼に対する対応業務や 定期的な点検、来月の作業内容の告知などを行っていただきます。

月給30万円～40万円

★原宿駅より徒歩4分★ 本社／東京都渋谷区神宮前1-11-11グリーンファンタジア501 ※転居を伴う転勤なし。

【具体的な業務】 ■お客様の依頼対応 ■不具合の簡単な修理・補修 ■協力会社への修理依頼 ■工事の立ち会い ■巡回点検（3カ月に1度程度） ■作業の告知 ■見積書の作成 ■月次報告書の作成 など 一日に回る物件数はおよそ3,4件程度。 入居者様やオーナー様からの依頼に対する対応業務や 定期的な点検、来月の作業内容の告知などを行っていただきます。 【チーム／組織構成】 ひとりでひとつの建物を担当いたします。 不具合箇所については、簡単なものであれば自分で対応。 それ以外の場合は協力会社に依頼し、修理などを手配します。

月給30万円～40万円

★原宿駅より徒歩4分★ 本社／東京都渋谷区神宮前1-11-11グリーンファンタジア501 ※転居を伴う転勤なし。

◎不動産業界での経験は不問です！◎ 当社が取り扱う不動産の契約関連の事務処理や、 取引先との連絡、更新や解約などの手続き、 備品の発注、経理の手伝いなどの事務業務をお任せいたします。 ＜分からない用語などは気軽に質問！＞ 大きな会社ではないため、社員同士の距離が近いことが特徴。 不動産業界の専門用語や専門知識など分からないことがあれば、気軽に質問できます。 不動産業界の中では珍しいほど穏やかで落ち着いた雰囲気なので、 業界未経験の方でも安心してご入社いただけます。

月給25万円～30万円 ※上記は最低保証額となります。経験・年齢・能力などを考慮の上、優遇いたします。

★原宿駅より徒歩4分★ 本社／東京都渋谷区神宮前1-11-11グリーンファンタジア501 ※転居を伴う転勤なし。

◎不動産業界での経験は不問です！◎ 当社が取り扱う不動産の契約関連の事務処理や、 取引先との連絡、更新や解約などの手続き、 備品の発注、経理の手伝いなどの事務業務をお任せいたします。 ＜分からない用語などは気軽に質問！＞ 大きな会社ではないため、社員同士の距離が近いことが特徴。 不動産業界の専門用語や専門知識など分からないことがあれば、気軽に質問できます。 不動産業界の中では珍しいほど穏やかで落ち着いた雰囲気なので、 業界未経験の方でも安心してご入社いただけます。

月給25万円～30万円

★原宿駅より徒歩4分★ 本社／東京都渋谷区神宮前1-11-11グリーンファンタジア501 ※転居を伴う転勤なし。

◎不動産業界での経験は不問です！◎ 当社が取り扱う不動産の契約関連の事務処理や、 取引先との連絡、更新や解約などの手続き、 備品の発注、経理の手伝いなどの事務業務をお任せいたします。 ＜分からない用語などは気軽に質問！＞ 大きな会社ではないため、社員同士の距離が近いことが特徴。 不動産業界の専門用語や専門知識など分からないことがあれば、気軽に質問できます。 不動産業界の中では珍しいほど穏やかで落ち着いた雰囲気なので、 業界未経験の方でも安心してご入社いただけます。 ＜チーム／組織構成＞ 事務以外には営業職や建物の管理業務を行う社員が在籍。 席が近いため、すぐにコミュニケーションを取ることができます。

月給25万円～30万円

★原宿駅より徒歩4分★ 本社／東京都渋谷区神宮前1-11-11グリーンファンタジア501 ※転居を伴う転勤なし。