株式会社Ｇｏｏｄ　ａｎｄ の求人・中途採用情報

～千葉市の地域密着ディベロッパー★千葉公園や椿森コムナでおなじみ★スーツ禁止で自由な社風～ 固定観念にとらわれず、常に「やっちゃう」道を選ぶのが、私たちの生き方。楽しいが満たされる世界を創りませんか？「本能に、感動を」キャッチフレーズに共感できる同志募集中！ ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 ・地主、不動産仲介業者などのパートナー企業から、土地、駐車場、アパート、賃貸マンション、店舗、事務所などの不動産売却情報を収集します。 ・現地調査、市場動向の分析、事業計画作成を行い、購入の是非を判断します。 ・売買契約準備、売買契約締結、引渡し準備、引渡します。（決済） ・収益不動産管理を行い、より良い利活用方法を検討します。 ■入社後について： 必要に応じて、経験豊富な中途入社メンバーが同行しながら業務を行い、自立に向けて丁寧にサポートします。 <グループ会社：株式会社拓匠開発> 土木事業からスタートした当社は、今も土地の測量や造成工事など各部門に専門の技術者を抱える、街づくりのプロフェッショナル集団です。これまでの経験で培ってきた土地に関するノウハウを活かして、土地の仕入れから造成工事、建築、販売までを自社一貫で行っています。 ★https://the-records.com/ ⇒【the RECORDS】地元のビジネスホテルを改装し、カフェを運営しています。 ★https://www.tsubakimorikomuna.com/ ⇒【椿森コムナ】ツリーハウスの森のカフェ ■当社について： 家づくりは建物、街並みだけではありません。安心して長く暮らすためには、しっかりとした地盤がなによりも大切だと、同社は考えます。土木事業からスタートした同社は、今も土地の測量や造成工事など各部門に専門の技術者を抱える、街づくりのプロフェッショナル集団。これまでの経験で培ってきたノウハウを活かして、土地の仕入れから造成工事、建築、販売までを自社一貫で行っています。 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：千葉県千葉市中央区弁天2-20-20 勤務地最寄駅：千葉都市モノレール線／千葉公園駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

栄町駅(千葉県)、東千葉駅、千葉公園駅

＜予定年収＞350万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：236,240円～429,668円固定残業手当/月：33,760円～70,332円（固定残業時間23時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞270,000円～500,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※スキル・能力を考慮するため、変更になる場合がございます。■給与改定：年1回（7月）■賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・収益物件の売却情報収集…1棟レジとして保有のほか、1棟リノベーションや将来的な戸建開発素地として評価・建売用地の売却情報収集…4000区画を超える施工実績あり・有効活用のコンサルティング…不動産の有効活用・部分的な売却を提案

千葉市の地域密着ディベロッパー★千葉公園や椿森コムナでおなじみ★スーツ禁止で自由な社風 【収益不動産を活用した新事業の未来を描き数値化する】 ●千葉市のまちづくり企業拓匠開発グループ ●収益不動産の事業企画に興味がある方、大歓迎！ 千葉を拠点に土地開発から建物の引き渡しまでを自社一貫で手掛ける拓匠開発グループである当社にて、収益不動産の事業企画スタッフを募集します。 ■業務内容：【変更の範囲：なし】 不動産物件を活用した新規事業（賃貸を含む）の計画立案までの業務全般をお任せします。親会社である拓匠開発に物件情報と事業企画案を提案し、最終的には拓匠開発がその物件を購入して事業を開始します。拓匠開発のブレーンとして純粋に事業企画を行うポジションです。 用地の仕入れや販売は営業が拓匠開発と連携しながら進めますので、事業企画に専念できるポジションです。 【調査・分析】仕入れた不動産の調査・分析を行います。 【事業計画の作成】土地の潜在価値を最大限発揮できる事業計画を立案 【収支計画の作成】事業収支・採算を綿密にシミュレーションし、プレゼンします。 【売却契約～引き渡し※営業担当】売買契約準備、売買契約締結、引渡し ■仕事のスタイル： 市場動向の分析から事業収支・採算などのシミュレーションまで、Excelを活用した業務が多くなります。 ■仕事の面白さ： 自分たちが提案した事業計画が受け入れられ、実際に新しいお店ができた時の達成感は格別。そのお店が自分たちの考えた収支予想通りに繁盛していったときは、二重の喜びがあります。 ■当社について： 私たち株式会社Good andは、千葉市で新しい街づくりを通じて地域社会の発展に貢献する株式会社　拓匠開発のグループ企業として2020年に設立。 拓匠開発との綿密な連携の下で、主に収益不動産の購入・売却に関わる業務で着実に成長しています。今後は“既存の概念をブッ壊す”というベンチャー企業ならではの自由な発想を武器に不動産の潜在能力を最大限に引き出した新しい「街づくり」にも挑戦していく計画です。 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：千葉県千葉市中央区弁天2-20-20 勤務地最寄駅：千葉都市モノレール線／千葉公園駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：本文参照

栄町駅(千葉県)、東千葉駅、千葉公園駅

＜予定年収＞400万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：236,240円～429,668円固定残業手当/月：33,760円～70,332円（固定残業時間22時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞270,000円～500,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験や能力、前職の年収も考慮します。■給与改定：年1回（7月）■賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ・収益物件の売却情報収集…1棟レジとして保有のほか、1棟リノベーションや将来的な戸建開発素地として評価・建売用地の売却情報収集…4000区画を超える施工実績あり・有効活用のコンサルティング…不動産の有効活用・部分的な売却を提案