株式会社ＦＲＡＴ 【企画・管理】 の求人・中途採用情報

不動産会社（業者）とやりとりを行い、物件情報の収集や仕入れ・商談を行います。1日にアプローチする物件は30～50件。知識・経験を身につけていけば、いずれはひと月10件成約できるようなプレイヤーに成長できます。 【主な業務】 ■物件情報のチェック 築年数や立地、駅からの距離などから相場の価格と比較。気になる物件はすぐにチェック！ ■仕入れの準備 商談に向け必要な書類を用意したり、物件の写真撮影（東京都内のみ）などを行います。 ■物件の仕入れ・商談 いくらで購入すれば、利益がでるかなどを計算し、業者と商談（金額交渉）を行います。過去取引があった企業もあれば、新規の顧客とやりとりをする場合もあります。 ※研修期間に限らず、独り立ち後も責任者に相談した上で仕入れるかどうかを決めていきます 入居者の有無や入居年数、どういった方が住んでいるのかなども考慮し、商談を進めていきます。自分たちの買いたい値段と、業者側が売りたい値段をどう調整するか、ここをどう交渉していくかが腕の見せ所！ ■契約 契約書などの必要書類を準備。すべての書類や手続きに問題がなければ、無事に契約となります。物件の販売は、別部署のスタッフ（不動産営業）が行ないます。 ※物件のチェックから契約までは、約1カ月程度かかります 【未経験からでも着実にスキルアップしていける】 入社後はOJTをメインに、事業内容や投資用不動産などの基礎から丁寧にレクチャー。その後は先輩社員のサポートを受けながら、物件の見方や不動産会社とのやりとりといった、より実践的なスキルを身につけていきます。 資料作成や利益率の計算に関しても、その都度チェックするので安心！だいたい3カ月後には月10件程度の成約が取れるようになり、半年後には完全に独り立ちができるようになります。

月給23万円～30万円（固定残業代含む）+インセンティブ ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず42時間分を、月5万3948円～7万366円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※経験、能力により決定

＼駅チカ！最寄り駅から徒歩7分／ 転勤はありません 本社勤務（東京都品川区） 事業拡大につき11月20日より新オフィスに移転！ 住所：東京都品川区西五反田7-13-5　DK五反田3階 ＜アクセス＞ 東急池上線「大崎広小路駅」より徒歩7分 山手線・東急池上線・浅草線「五反田駅」より徒歩8分

テレアポや飛び込み、SNSやWeb広告を通じた反響営業など、営業スタイルはさまざま。特に反響営業は増加傾向にあり、現状でも問い合わせが殺到！最近ではリモートでのセミナー集客なども行っており、時代に合わせた手法を取り入れています。こうした多彩な営業スタイルが成果にもつながり、おかげさまで業績も好調！ 【ヒアリング】 テレアポや飛び込み、問い合わせなどでお話ができたお客さまに対して、「なぜ資産運用に興味を持ったのか」などを伺います。ヒアリングシートがあるので、未経験でも安心！ 　▼ 【商談】 お客さまとお会いして、「老後の資産運用をどうするか？」などをご案内。2回目以降は物件を紹介したり、返済プランを一緒に考えていきます。商談は1回あたり30分～1時間程度。1日の商談件数は4～5件です。 　▼ 【成約】 プランを決め、お客さまにも納得いただけたら、無事成約。平均3～4回の商談で成約となります。 　▼ 【アフターフォロー】 担当者によりやり方やタイミングは異なりますが、成約後もお客さまには連絡を取っています。例えば、確定申告の時期に連絡をして、「最近困ったことはありませんか」など、世間話の中で簡単なヒアリングしていきます。場合によっては、そこから新たな仕事が生まれることも。お客さまとのつながりを大切している当社では、アフターフォローも重要な業務です。 【高収入を実現できる】 結果次第で月収100万円や年収1000万円以上も可能です。毎月の達成利益金額の10～25％を、インセンティブとして還元しています。仕事の成果は正当に評価しており、入社1年目から年収800万円ということも夢ではありません！

月給23万円～30万円（固定残業代含む）+インセンティブ ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず42時間分を、月5万3948円～7万366円支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ※経験、能力により決定

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