株式会社朝日・マンション住替センター の求人・中途採用情報

【仕入れから企画～販売まで一気通貫して担当／内装からデザインまでお客様の想いを形にできる仕事／年休131日平均18時台帰宅／仕入れ・売却の両方にインセンティブあり】 ■業務内容: 買取再販営業としてご担当いただきます。エリアは東京、神奈川、埼玉です。取扱いが多いエリアは渋谷区、品川区、目黒区周辺。 ＜業務詳細＞ （1）不動産流通機構（レインズ）の情報をもとに下見を介さず、グーグルマップにて物件情報をピックアップしたり仲介業者へ訪問し物件を探します。立地調査(グーグルマップ)をして、適した中古マンションを仕入れます。 （2）仕入れた中古マンションの販売ターゲット層をはじめ、新たな間取りや内装、デザインを一級建築士・インテリアコーディネーターとともに企画・検討、工事会社に委託。 （3）お客様のニーズに添って、リノベーションしたマンションの販売 ■組織構成： 営業部11名。20代、30代の若手から40代のベテランまでバランス良く在籍しています。上司や先輩との距離が近く気軽に相談やコミュニケーションがとれる環境です。 ■入社後の流れ 1か月目安で独り立ちですが、風通しよく相談しやすい環境のため安心して働けます。また入社後3か月間はインセンティブとは別で特別手当5万-15万が支給されます。 ■同社の魅力： ＜裁量の大きさ＞ 経験年数に関わらず、金額が大きな仕事も出来る環境です。 ＜働きやすさ＞ 平均18時台帰宅、年休131日。業務効率重視の考えが浸透しており、無駄な残業はしません。カレンダー通りの休日に加え、特別休暇や夏季休暇4日、誕生日月の1日休暇など必ず取得していただけます。 ＜チーム重視の社風＞ 個人よりチームで頑張る社風のため、ストレスフリーで仕事に取り組む事ができます。過去、職場の雰囲気の良さでご入社を決められた方もいます。 ＜安定した給料＞ 安定した固定給に加えてインセンティブが支給されています。 中古マンション販売のインセンティブに加えて、仕入れに対してもインセンティブを支給しています。また、マンションの売却後には粗利益額に応じたインセンティブの支給もあり、収入アップを目指しやすい環境があります。 ※社員は平均月1～3件程度の仕入れに成功。インセンティブ平均：月30万円 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都品川区上大崎3-2-1 目黒センタービル5F 勤務地最寄駅：山の手線／目黒駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

目黒駅、白金台駅、不動前駅

＜予定年収＞500万円～1,000万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：259,459円～324,324円固定残業手当/月：60,541円～75,676円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞320,000円～400,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■報酬制度：・インセンティブは平均30万円程度・仕入は、二戸目から3～5万円・販売は、粗利益額に応じた額を支給・特別手当（給与とは別に支給）：月額5～15万円（入社後3ヶ月間）■モデル年収：年収600万円／20代、年収700万円／30代、年収1000万円／40代賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容：ストックマンションの買取・再生業、中古マンション住替促進事業を行っております。不動産はもちろん、金融・法律・建築など多くの知識と経験を基に、安心でスムーズな住替えの形を提案致します。■所属団体名：・（公社）東京都宅地建物取引業協会・（公社）全国宅地建物取引業保証協会・（公社）首都圏不動産公正取引協議会■当社の特徴：当社は、2015年7月27日に目黒駅前にて開業しました。名前のとおり、顧客のマンションの住み替えを応援する会社として発足しました。日本は前例のない人口減少と高齢化が進み、昨今のニュースにおいても空き家問題が取り上げられる等、既存住宅の活用は時代の要請ともいえます。マンション分譲の歴史もおよそ50年が経過し、こうした時代の要請を受けて、中古住宅流通の活性化が強く意識され、政府においてもこれまで以上に「安心・安全」な取引が謳われるに至っています。こうした社会的な期待に応えるべく、使命感を持って、中古住宅流通の活性化に向けて努力していきます。