株式会社ユニマット不動産開発 【営業職】 の求人・中途採用情報

働き方を整えたい開発や仕入れ、土地活用の営業経験者の方へ！ ●年休125日＆残業20H以下＆長期休暇取得推奨◎ ●立ち上げ期の事業のため組織づくりから携われる＆裁量権◎ ●大手ユニマットグループの安定基盤 ■業務概要 都心部の遊休地・空き地を対象に、コインパーキング（時間貸し駐車場）の企画提案営業を一気通貫で担当します。 ■業務詳細 ・土地オーナーへの営業（遊休地の有効活用提案） ・市場調査／分析（交通状況・利用者ニーズ・収益性の調査・企画立案） ・契約交渉／手続き（条件交渉、契約締結、行政対応） ・運営支援（開設後の管理運用・収益改善提案） ★ご経験に合わせてお任せする内容を調整いたします ■ポジションの魅力 ◇ワークライフバランスを重視した働きやすい環境 土日祝休みの完全週休2日制で年間休日125日！残業は月平均20時間程度。 有給休暇の取得も奨励され、夏季休暇と組み合わせた長期休暇も可能です。 「不動産業界の中でも残業が少なく働きやすい」との声が上がっています！ ◇大手グループ企業の安定基盤×立ち上げ期ポジション 売上高1,600億円超のユニマットグループの安定基盤のもと、コインパーキング事業はまだ立ち上げ期。 仕組みづくりや営業フロー改善など、事業を“創る”フェーズに携われます。挑戦しながらも安定した環境で働ける点が魅力です。 ◇少数精鋭チームだからこそ発揮できる大きな裁量 事業創りのフェーズだからこそ1人1人が主体的に意見を発信しながら形にしてゆくスタイルです！自らの「こうしたい！」という想いを組織に反映し、成長中の事業を牽引する喜びを実感できます。 ◇専門性が身につく 収益分析・法務・行政折衝など、事業に必要なスキルを存分に磨けます。 会社に欠かせない“プロフェッショナル”として活躍できるキャリアです。 ◇大手グループのリソースを活かして幅広く活躍 大手グループ内の関連部署と連携し、仕入れ・開発企画など事業全体に関わる経験を積めます。 組織を越えた協働で多角的な視点を得ながら、自身の成長と事業貢献を同時に実感できます。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社（株式会社ユニマット不動産開発）住所：東京都港区南青山2丁目12-15 ユニマット外苑ビル9階 勤務地最寄駅：外苑前駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

外苑前駅、青山一丁目駅、乃木坂駅

＜予定年収＞500万円～700万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：3,645,572円～5,265,820円固定残業手当/月：61,030円～88,155円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞321,428円～464,285円（14分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞・昇給：年1回（4月）・残業手当あり（超過分は追加支給）・インセンティブは夏・冬の年2回支給され、半年間の売上に基づき算出。業績に応じて変動。※その他固定手当として業務手当を一律支給。賃金は目安であり、選考によって上下する可能性があります。月給は固定手当込みの金額です。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 【不動産開発事業】中古マンション、付加価値を高めて販売。仕入れからリノベーションの企画、販売まで一貫して行っております。【コインパーキングの運営】時間貸し駐車場のコンサルティング営業、新規開発・受託後の運営管理。【不動産売買仲介】個人または法人のお客様に対し、住宅用・投資用・事業用不動産など様々な売却、購入のニーズに合わせて、不動産仲介。【施工管理（内装工事）】 オフィスや商業施設、住宅などの内装工事において、工程・品質・安全・コストなどの現場全体を管理。協力会社や職人と連携しながら、スムーズな施工と納期内の完成を実現。

【仕事内容】 高級居住用賃貸物件や高額な事業用賃貸物件を取り扱っています。借りたいお客様だけではなく、オーナー対応にも挑戦できます。チームで目標を共有し、協力しながら成果を上げていきます。 【主な業務内容】 ・賃貸物件の仲介営業 居住用賃貸物件の提案・契約手続き ・引き渡しを担当し、顧客との信頼関係を築きます。 高価格帯の案件も多数。 ・事業用賃貸の取り扱い 法人顧客や投資家への物件提案・賃貸契約を担当。 オーナー様への訪問営業も行い、取扱物件を増やしていきます。 ■営業チームとの連携 他のメンバーと協力し、業務を効率的に進めます。 ■インセンティブ制度 成果に応じてインセンティブが支給され、売上に貢献すれば収入アップも可能です。 【ワークライフバランス】 ・完全週休2日制・年間休日125日でプライベートを大切にできる ・18時台に退社する社員も多く、メリハリのある働き方が可能 ・有給消化率が高く、休暇取得を推奨 【ユニマット不動産開発の魅力】 ・挑戦できる環境 → 事業用不動産を扱い、高額物件や法人営業の経験が積める ・フレキシブルな社風 → 新しいアイデアや挑戦を歓迎し、提案を実現できるチャンスあり ・活発なコミュニケーション → 部署間の連携がスムーズで業務の進行が効率的 ・成長機会 → 売買仲介や賃貸管理など、キャリアアップに繋がる幅広い分野に挑戦可能 【会社のビジョンとミッション】 「みんなで幸せになりましょう」というビジョンを掲げ、働きやすい環境づくりと社員の協力体制を強化。業務の効率化と成長を支える文化が根付いています。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞本社（株式会社ユニマット不動産開発）住所：東京都港区南青山2丁目12-15 ユニマット外苑ビル9階 勤務地最寄駅：外苑前駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

外苑前駅、青山一丁目駅、乃木坂駅

＜予定年収＞600万円～800万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：3,240,504円～4,860,768円固定残業手当/月：63,291円～94,936円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞333,333円～500,000円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞・昇給：年1回（4月）・残業手当あり（超過分）・インセンティブは夏・冬の年2回支給され、半年間の売上に基づき算出。業績に応じて変動します。※その他固定手当として業務手当を一律支給。賃金は目安であり、選考によって上下する可能性があります。月給は固定手当込みの金額です。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 【不動産開発事業】中古マンション、付加価値を高めて販売。仕入れからリノベーションの企画、販売まで一貫して行っております。【コインパーキングの運営】時間貸し駐車場のコンサルティング営業、新規開発・受託後の運営管理。【不動産売買仲介】個人または法人のお客様に対し、住宅用・投資用・事業用不動産など様々な売却、購入のニーズに合わせて、不動産仲介。【施工管理（内装工事）】 オフィスや商業施設、住宅などの内装工事において、工程・品質・安全・コストなどの現場全体を管理。協力会社や職人と連携しながら、スムーズな施工と納期内の完成を実現。

◆仕事内容 都心部に特化した 不動産仕入・再販営業 を担当。 中古区分マンションを中心に 仕入～リノベーション企画～販売 まで幅広い業務をお任せします。 市場分析を活かしながら、不動産の価値を最大化する仕事です。 ■業務の流れ ・物件リサーチ：仲介業者の紹介やネット検索などで仕入れ候補の発掘 ・買取交渉：売却ニーズをヒアリングし、適切な条件で買取提案 ・リノベーション企画：仕入れた物件に付加価値をつけ、販売戦略を策定 ・販売業務：自身が仕入れた物件の販売を担当し、成果に応じてインセンティブ支給 ★市場動向に敏感な方歓迎！ ★将来的には一棟ビルの仕入・販売にも挑戦可能！ ■求める人物像 ・不動産営業経験者（10年以上） ・交渉力を活かし、顧客や関係者と円滑に商談できる方 ・市場分析を通じて適切な物件提案ができる方 ・仲介業務から仕入営業にキャリアアップしたい方 ・チームと連携しながら業務を進められる方 ■働き方・職場環境 ・ワークライフバランス◎：土日祝休み／年間休日120日以上／月平均残業20時間 ・転勤なし ・育児休暇・有給取得率が高い：男性社員の育休取得実績あり ・裁量を持って働ける：グループ再編の新規事業に携われるチャンス ■キャリアパス ・仕入・販売の専門スキルを習得：リノベーション企画や一棟ビルの仕入など、キャリアの幅を広げられる ・安定×挑戦の環境：大手グループ企業の基盤を活かし、新しい事業にも積極的に関われる 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社（株式会社ユニマット不動産開発）住所：東京都港区南青山2丁目12-15 ユニマット外苑ビル9階 勤務地最寄駅：外苑前駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

外苑前駅、青山一丁目駅、乃木坂駅

＜予定年収＞700万円～1,200万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：4,050,634円～7,291,144円固定残業手当/月：67,811円～122,061円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞357,142円～642,857円（14分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞・昇給：年1回（4月）・残業手当あり（超過分は追加支給）・インセンティブは四半期ごとに支給され、3か月間の経常利益に基づき算出。業績に応じて変動※その他固定手当として業務手当を一律支給。賃金は目安であり、選考によって上下する可能性があります。月給は固定手当込みの金額です。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 【不動産開発事業】中古マンション、付加価値を高めて販売。仕入れからリノベーションの企画、販売まで一貫して行っております。【コインパーキングの運営】時間貸し駐車場のコンサルティング営業、新規開発・受託後の運営管理。【不動産売買仲介】個人または法人のお客様に対し、住宅用・投資用・事業用不動産など様々な売却、購入のニーズに合わせて、不動産仲介。【施工管理（内装工事）】 オフィスや商業施設、住宅などの内装工事において、工程・品質・安全・コストなどの現場全体を管理。協力会社や職人と連携しながら、スムーズな施工と納期内の完成を実現。