株式会社ユニマット不動産開発 【営業職】 の求人・中途採用情報

◆仕事内容 都心部に特化した 不動産仕入・再販営業 を担当。 中古区分マンションを中心に 仕入～リノベーション企画～販売 まで幅広い業務をお任せします。 市場分析を活かしながら、不動産の価値を最大化する仕事です。 ■業務の流れ ・物件リサーチ：仲介業者の紹介やネット検索などで仕入れ候補の発掘 ・買取交渉：売却ニーズをヒアリングし、適切な条件で買取提案 ・リノベーション企画：仕入れた物件に付加価値をつけ、販売戦略を策定 ・販売業務：自身が仕入れた物件の販売を担当し、成果に応じてインセンティブ支給 ★市場動向に敏感な方歓迎！ ★将来的には一棟ビルの仕入・販売にも挑戦可能！ ■求める人物像 ・不動産営業経験者（10年以上） ・交渉力を活かし、顧客や関係者と円滑に商談できる方 ・市場分析を通じて適切な物件提案ができる方 ・仲介業務から仕入営業にキャリアアップしたい方 ・チームと連携しながら業務を進められる方 ■働き方・職場環境 ・ワークライフバランス◎：土日祝休み／年間休日120日以上／月平均残業20時間 ・転勤なし ・育児休暇・有給取得率が高い：男性社員の育休取得実績あり ・裁量を持って働ける：グループ再編の新規事業に携われるチャンス ■キャリアパス ・仕入・販売の専門スキルを習得：リノベーション企画や一棟ビルの仕入など、キャリアの幅を広げられる ・安定×挑戦の環境：大手グループ企業の基盤を活かし、新しい事業にも積極的に関われる 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社（株式会社ユニマット不動産開発）住所：東京都港区南青山2丁目12-15 ユニマット外苑ビル9階 勤務地最寄駅：外苑前駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

外苑前駅、青山一丁目駅、乃木坂駅

＜予定年収＞700万円～1,200万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：1,848,000円その他固定手当/月：157,331円～388,796円固定残業手当/月：67,811円～122,061円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞357,142円～642,857円（14分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞・昇給：年1回（4月）・残業手当あり（超過分は追加支給）・インセンティブは四半期ごとに支給され、3か月間の経常利益に基づき算出。業績に応じて変動※その他固定手当として業務手当を一律支給。賃金は目安であり、選考によって上下する可能性があります。月給は固定手当込みの金額です。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 【不動産開発事業】中古マンション、付加価値を高めて販売。仕入れからリノベーションの企画、販売まで一貫して行っております。【コインパーキングの運営】時間貸し駐車場のコンサルティング営業、新規開発・受託後の運営管理。【不動産売買仲介】個人または法人のお客様に対し、住宅用・投資用・事業用不動産など様々な売却、購入のニーズに合わせて、不動産仲介。【施工管理（内装工事）】 オフィスや商業施設、住宅などの内装工事において、工程・品質・安全・コストなどの現場全体を管理。協力会社や職人と連携しながら、スムーズな施工と納期内の完成を実現。

■仕事内容 ・都心の遊休地・空き地を対象に、コインパーキングの企画提案営業を担当 ・土地オーナーとの交渉・収益性の提案・契約・開設後の管理運用まで一貫して携われる ■具体的な業務内容 ・土地オーナーへの営業（遊休地の有効活用提案） ・市場調査・分析（交通状況・利用者ニーズの調査） ・契約交渉・手続き（条件交渉・契約締結） ・新規顧客開拓・フォロー（オーナー関係構築・契約後サポート） ・コインパーキング運営支援（収益改善・維持管理提案） ★土地活用営業・コインパーキング業界経験者歓迎！ ★業績に応じたインセンティブ制度あり！成果次第で高収入も可能！ 【求める人物像】 ・市場調査・分析をもとに適切な提案ができる方 ・顧客目線で考え、誠実な対応ができる方 ・交渉力に自信があり、契約率を高められる方 ・チームで協力しながら営業目標を達成する意欲がある方 ■働き方・職場環境 土日祝休み、年間休日120日以上。 転勤なしで都心部を中心に営業活動を行います。 スケジュール調整は自身の裁量で可能。 成果に応じたインセンティブ制度があり、報酬アップのチャンスも。 残業は月平均20時間程度で、ワークライフバランスを大切にできる環境です。 ■キャリアパス 仕入営業や開発企画など、幅広い不動産業務に挑戦可能。専門知識を活かし、プロフェッショナルとして成長できます。 成果次第で収入アップも期待でき、将来的にはマネージャー職を目指すことも可能です。 ■同社の魅力 売上高1600億円の大手グループ企業として、安定した経営基盤のもとで働けます。 資金力と裁量を兼ね備えた新規事業の立ち上げメンバーとして活躍できるチャンス。 ベンチャーの自由な社風と大手企業ならではの安定感を併せ持つ職場で、仲間とともに事業を成長させられる環境です。" 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社（株式会社ユニマット不動産開発）住所：東京都港区南青山2丁目12-15 ユニマット外苑ビル9階 勤務地最寄駅：外苑前駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

外苑前駅、青山一丁目駅、乃木坂駅

＜予定年収＞400万円～800万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：3,200,000円～6,000,000円その他固定手当/月：100,000円固定残業手当/月：50,000円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞378,571円～578,571円（14分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞・昇給：年1回（4月）・残業手当あり（超過分は追加支給）・インセンティブは夏・冬の年2回支給され、半年間の売上に基づき算出。業績に応じて変動。※その他固定手当として業務手当を一律支給。賃金は目安であり、選考によって上下する可能性があります。月給は固定手当込みの金額です。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 【不動産開発事業】中古マンション、付加価値を高めて販売。仕入れからリノベーションの企画、販売まで一貫して行っております。【コインパーキングの運営】時間貸し駐車場のコンサルティング営業、新規開発・受託後の運営管理。【不動産売買仲介】個人または法人のお客様に対し、住宅用・投資用・事業用不動産など様々な売却、購入のニーズに合わせて、不動産仲介。【施工管理（内装工事）】 オフィスや商業施設、住宅などの内装工事において、工程・品質・安全・コストなどの現場全体を管理。協力会社や職人と連携しながら、スムーズな施工と納期内の完成を実現。

【南青山・不動産営業】100％反響営業／賃貸仲介営業職／完全週休2日制／港区を中心とした事業用不動産や居住用不動産のご紹介／固定給＋インセンティブ／充実した福利厚生／有給消化◎ 【100％反響営業】 青山や表参道を中心に不動産ソリューション事業を展開する当社で、不動産営業をお任せ致します。 入社後は事業用・居住用の賃貸仲介などの業務をお任せいたします。 【業務詳細】 入社後はご経験を活かして不動産賃貸仲介業務をお任せいたします。 まずは居住用の賃貸物件の仲介業務を行っていただきます。 慣れていただいたら、居住用賃貸だけでなく事業用賃貸やオーナー様への訪問を行い物件の取得・折衝等、ご本人の希望や適性に合わせて学びながら幅広い不動産営業に挑戦いただけます。 将来的には売買仲介や賃貸管理等も行っていく予定ですので会社と一緒に成長していける環境です。 【魅力】お客様は、法人のお客様や個人のお客様など様々なお客様 がいらっしゃるため、幅広くご経験をいただくことが可能です。ユニマットGの安定基盤に加え、新規事業を積 極的に推進しておりコロナ禍でも6期連続で増収達成。賃貸仲介・売買仲介など幅広い経験を得ることが可能な ポジションです。 また完全週休2日制となっており、土日のお休みも取得できます。 ■インセンティブ制度 (例)仲介手数料 半期合計 2,000万円の場合　200万円が半期のインセンティブ（10%） ※金額によってインセンティブ割合は変わります。 ■働き方： 社内は経営陣と距離が近く、お互いに自由に意見交換できるアットホームな雰囲気です。ユニマットグループの安定基盤や、年間休日125日の完全週休2日制、既存社員のほとんどが、18～19時台に退社しております。 またプライベートの時間（趣味や家庭等）を大事にでき、高い有給消化率を誇っています。 生活様式が変わっても長期的に活躍でき、育児中の社員も業務と両立して就業しています。 休日出勤した場合には、振替休日を取得していただきます。 ■当社の魅力 ◎当社は、グループ売上高約1,600億円「ユニマットグループ」の総合不動産事業会社です。そのネームバリューを活かし、「不動産仲介」「買取再販事業」「コインパーキング」「施工管理」等、多様な業務を承っております。 変更の範囲：本文参照

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社（株式会社ユニマット不動産開発）住所：東京都港区南青山2丁目12-15 ユニマット外苑ビル9階 勤務地最寄駅：外苑前駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

外苑前駅、青山一丁目駅、乃木坂駅

＜予定年収＞400万円～1,000万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：132,000円その他固定手当/月：111,039円～273,064円固定残業手当/月：56,961円～94,936円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞179,000円～379,000円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験・スキルによって考慮※上記は予定年収（予定年収はインセンティブを含）■昇給：年1回■インセンティブ：夏と冬の年二回支給 半年間売上の合計額に所定のインセンティブ率を乗じて算出■年収例26歳：400万円/29歳：550万円/36歳：800万円/53歳：1200万円賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 【不動産開発事業】中古マンション、付加価値を高めて販売。仕入れからリノベーションの企画、販売まで一貫して行っております。【コインパーキングの運営】時間貸し駐車場のコンサルティング営業、新規開発・受託後の運営管理。【不動産売買仲介】個人または法人のお客様に対し、住宅用・投資用・事業用不動産など様々な売却、購入のニーズに合わせて、不動産仲介。【施工管理（内装工事）】 オフィスや商業施設、住宅などの内装工事において、工程・品質・安全・コストなどの現場全体を管理。協力会社や職人と連携しながら、スムーズな施工と納期内の完成を実現。