株式会社ライズアセット の求人・中途採用情報

当社は、 中古収益物件の買取／マンション開発／高齢者住宅開発／リゾート開発／ロードサイドテナント誘致など幅広い事業を展開しています。 本ポジションでは、以下の業務を中心に、 不動産事業の“入口～出口”まで幅広く経験できる総合職です。 【業務内容】 ① 不動産会社へアポイント・情報収集 ■不動産・仲介会社を定期訪問 ■開発用地・中古物件情報の収集 ■仕入れ基準の共有・関係構築 ■新規開拓および既存パートナーのフォロー 良質な情報を集め＜情報ハブ＞として活躍！ ② 収益物件の仕入れ・販売 ■中古物件の査定・現地調査 ■リフォーム・リノベ企画検討 ■利回り・収益性の確認 ■売主様・仲介会社との交渉 ■物件販売（広告・撮影など） 買って直して再生する＜不動産バリューアップ＞を習得！ ③ 開発用地の調査・仕入れ （マンション・高齢者住宅・リゾート開発） ■立地・用途・環境の分析 ■マーケット・競合調査 ■売主様・仲介会社との価格交渉 ■契約手続き～買付サポート 数億～十億円規模の開発プロジェクトに参画！ ④ 不動産仲介業務 ■売主様・買主様へのヒアリング、物件紹介 ■物件調査、資料作成 ■内覧対応、契約・決済のサポート ■投資家や不動産会社からの問い合わせ対応 ＜仲介～開発＞を横断し、市場価値の高い人材に！ ＜ここがポイント＞ ◎扱う物件はマンション、土地がメイン。5億円規模の案件が多いです。 ◎訪問先リストは特にナシ。一人ひとりが裁量を持って取り組める環境です。 ◎経験者の方はこれまで培ってきた人脈を活かすなど、自由な営業活動が可能！ ◎決裁もスピーディなのでストレスなく活動ができます。 【この仕事で得られる経験】 不動産仕入れ × 開発 × 仲介を一貫して学べる 早期から大きな裁量を持って働ける 実務を通してマーケット分析力・交渉力が急成長 街づくり・再生事業・リゾート事業に直接関われる 若手でも結果が報酬に反映されやすい

月給32万円～50万円＋各手当＋インセンティブ(売上の10～25％) ※経験に応じて考慮します。 ※上記給与にはみなし残業代（10時間・5万円分）が含まれます。超過分は別途全額支給。 ※各種手当社内規定あり

【東京支店】 東京都港区西新橋1丁目17番11号 TAMA WOODY　GATE　SHIMBASHI　5階 ※転勤はありません ※U・Iターン歓迎！ ※最近移転したばかりの綺麗なオフィスです！

電話で「売りたい不動産ありませんか？」といったトークを中心に不動産をお持ちの企業に営業します。売り先が見つからなくて困っている企業も多い中、買い手の情報を持っている私たちからは「情報交換しませんか？」と持ちかけられるので実は気軽に会話がしやすい営業です。 ≪具体的な仕事内容≫ ▼物件の情報収集 不動産会社を中心にアポを取って訪問し、売りたい物件や買い手がつかずに困っている物件がないか情報収集をします。 ▼プランニングから仕入れ 紹介いただいた物件情報をもとに現地視察などの調査をし「リノベーションが必要かどうか」「販売価格や収支の採算はとれるか」など買取に向けたプランニングを社内で行ないます。 実際に成約に至るまでの期間は概ね3ヶ月～半年くらいです。 ▼販売 仕入れた物件をバリューアップして販売します。 書類作成などは販売委託をした仲介会社が行なうので「この資料が欲しい」などの依頼がきたら随時対応します。 ＜ここがポイント＞ ◎扱う物件はマンションがメイン。5億円規模のマンションが多いです。 ◎訪問先リストは特にナシ。一人ひとりが裁量を持って取り組める環境です。 ◎経験者の方はこれまで培ってきた人脈を活かすなど、自由な営業活動が可能！ ◎決裁もスピーディなのでストレスなく営業活動ができます。 【社員の声】 ・働きやすさが抜群！転職してよかった！ ・スキルを活かしてキャリアアップできた！ ・なんでも聞ける環境でのびのびと働ける！ ・融通が利くので働きやすい！ ・社長の下で頑張りたい！

大阪：月給25万円～50万円＋各手当＋インセンティブ(売上の10～25％) ※経験に応じて考慮します。 ※上記給与にはみなし残業代（10時間・5万円分）が含まれます。 ※上記みなし残業は拠点に関わらず同一です。 超過分は別途全額支給。

【大阪本社】大阪府大阪市中央区北久宝寺町4丁目3番5号　本町サミットビル6階 ※転勤はありません。 ※勤務地は希望を考慮します。 ※U・Iターン歓迎！ ※9月末に移転したばかりのきれいなオフィスです！

当社は、 中古収益物件の買取／マンション開発／高齢者住宅開発／リゾート開発／ロードサイドテナント誘致など幅広い事業を展開しています。 そして近年、 不動産開発・再生で培ったノウハウを活かし、 新たに【民泊事業】や【リゾート事業】をスタート。 「所有・開発」だけでなく、 運営・収益化まで見据えた不動産ビジネスを強化しています。 今回あなたにお願いしたいのは、宿泊施設の運営を中心に、 ゲスト対応から施設づくりまで幅広く関わるポジションです。 【業務内容】 ■ 宿泊運営・ゲスト対応 ・予約管理、問い合わせ対応 ・電話・接客などのカスタマーサポート ■ 施設管理・運営サポート ・アメニティ、備品の準備・管理 ・施設運営管理（清掃スタッフの手配含む） ・設備チェック、不具合対応 ・施設運営の改善・サービス向上施策 ■ 集客・プロモーション ・SNS配信、集客サポート ・口コミ管理、満足度向上の取り組み ■ その他 ・上記に付随する運営関連業務 ＜ここがポイント＞ ◎ 民泊・宿泊施設の「運営の中核」を担える ◎ ルーティンだけでなく、改善・企画にも関われる ◎ ホテル・旅行・飲食業界の経験を活かしやすい ◎ 事業立ち上げフェーズならではの裁量とスピード感 【こんな方に向いています】 ・接客や人と関わる仕事が好きな方 ・宿泊、観光、飲食業界に興味がある方 ・現場だけでなく「より良くする」視点を持てる方 ・チームや施設をまとめる役割に挑戦したい方

月給30万円～＋各種手当＋ボーナス（2ヶ月～4か月） ※経験に応じて考慮します。 ※上記給与にはみなし残業代（10時間・5万円分）が含まれます。超過分は別途全額支給。 ※各種手当社内規定あり

【大阪本社】 大阪府大阪市中央区北久宝寺町4丁目3番5号 本町サミットビル6階 ※転勤はありません ※U・Iターン歓迎！

自社が保有している物件や自社買取した1棟マンションの大規模修繕+現状回復工事や区分所有マンション、一戸建のリノベーション工事の施工管理をメインに行っていただきます。 また不動産営業担当と連携して他社案件の受注にも携わることができます。 ≪当社が行っている事業内容≫ ◆不動産売買仲介 収益不動産投資をされる目的はお客様ごとに様々ですが、お客様一人一人のニーズに合った提案をします。 当社のメンバーは、一棟収益不動産の売買仲介のみに特化したスペシャリスト集団ですので是非仲間入りしていただきたいです。 ◆ファイナンスアレンジ 数多くの一棟収益不動産の中から、お客様の資産形成にマッチした物件で、金融機関から融資が受けれる物件のみをお客様にご紹介します。金融機関とお客様の間に立ち資金調達から、物件の引き渡しまでトータルサポートします。 ◆不動産買取 一棟収益マンション、アパートなどの収益不動産を直接買い取りします。 空室が多い、築年数が古い、建物の老朽化、雨漏れ等の問題を抱えた収益不動産を、現状のスピーディーに直接買取します。 ◆不動産再販 弊社が買取した収益不動産を、それぞれの物件の特徴と市場のニーズを反映し、独自のノウハウを駆使し、収益不動産のプロの視点で、建物・設備・間取等の問題点を改善し、収益不動産をバリューアップします。その後、次の所有者様が安心して運営が出来る状態にして販売します。 【社員の声】 ・働きやすさが抜群！転職してよかった！ ・スキルを活かしてキャリアアップできた！ ・なんでも聞ける環境でのびのびと働ける！ ・融通が利くので働きやすい！ ・社長の下で頑張りたい！

大阪：月給30万円～40万円＋各手当＋インセンティブ ※経験に応じて考慮します。 ※上記給与にはみなし残業代（10時間・5万円分）が含まれます。超過分は別途全額支給。

【大阪本社】大阪府大阪市中央区北久宝寺町4丁目3番5号　本町サミットビル6階 ※転勤はありません。 ※勤務地は希望を考慮します。 ※U・Iターン歓迎！

収益不動産の運営や土地の販売を行っている当社にて、テナントを誘致し収益物件化を行っていただきます。 多角的に不動産に携わっていただきます！ ≪具体的な仕事内容≫ ▼用地仕入れ ▼調査・誘致先選定 ▼工事 ▼収益物件化 ▼自社保有又は売却 ≪案件具体例≫ ・誘致・選定:テナントの出店企画部門・誘致の仲介業者との折衝 ・各種調査:市場調査(交通量、競合調査)、土地調査 ≪当社が行っている事業内容≫ ◆不動産売買仲介 収益不動産投資をされる目的はお客様ごとに様々ですが、お客様一人一人のニーズに合った提案をします。 当社のメンバーは、一棟収益不動産の売買仲介のみに特化したスペシャリスト集団ですので是非仲間入りしていただきたいです。 ◆ファイナンスアレンジ 数多くの一棟収益不動産の中から、お客様の資産形成にマッチした物件で、金融機関から融資が受けれる物件のみをお客様にご紹介します。金融機関とお客様の間に立ち資金調達から、物件の引き渡しまでトータルサポートします。 ◆不動産買取 一棟収益マンション、アパートなどの収益不動産を直接買い取りします。 空室が多い、築年数が古い、建物の老朽化、雨漏れ等の問題を抱えた収益不動産を、現状のスピーディーに直接買取します。 ◆不動産再販 弊社が買取した収益不動産を、それぞれの物件の特徴と市場のニーズを反映し、独自のノウハウを駆使し、収益不動産のプロの視点で、建物・設備・間取等の問題点を改善し、収益不動産をバリューアップします。その後、次の所有者様が安心して運営が出来る状態にして販売します。 【社員の声】 ・働きやすさが抜群！転職してよかった！ ・スキルを活かしてキャリアアップできた！ ・なんでも聞ける環境でのびのびと働ける！ ・融通が利くので働きやすい！ ・社長の下で頑張りたい！

大阪：月給40万円以上＋各手当＋インセンティブ（25～30％） ※経験に応じて考慮します。 ※上記給与にはみなし残業代（10時間・5万円分）が含まれます。 ※上記みなし残業は拠点に関わらず同一です。 超過分は別途全額支給。

【大阪本社】大阪府大阪市中央区北久宝寺町4丁目3番5号　本町サミットビル6階 ※転勤はありません。 ※勤務地は希望を考慮します。 ※U・Iターン歓迎！

自社が保有している物件や自社買取した1棟マンションの大規模修繕+現状回復工事や区分所有マンション、一戸建のリノベーション工事の施工管理をメインに行っていただきます。 また不動産営業担当と連携して他社案件の受注にも携わることができます。 ≪当社が行っている事業内容≫ ◆不動産売買仲介 収益不動産投資をされる目的はお客様ごとに様々ですが、お客様一人一人のニーズに合った提案をします。 当社のメンバーは、一棟収益不動産の売買仲介のみに特化したスペシャリスト集団ですので是非仲間入りしていただきたいです。 ◆ファイナンスアレンジ 数多くの一棟収益不動産の中から、お客様の資産形成にマッチした物件で、金融機関から融資が受けれる物件のみをお客様にご紹介します。金融機関とお客様の間に立ち資金調達から、物件の引き渡しまでトータルサポートします。 ◆不動産買取 一棟収益マンション、アパートなどの収益不動産を直接買い取りします。 空室が多い、築年数が古い、建物の老朽化、雨漏れ等の問題を抱えた収益不動産を、現状のスピーディーに直接買取します。 ◆不動産再販 弊社が買取した収益不動産を、それぞれの物件の特徴と市場のニーズを反映し、独自のノウハウを駆使し、収益不動産のプロの視点で、建物・設備・間取等の問題点を改善し、収益不動産をバリューアップします。その後、次の所有者様が安心して運営が出来る状態にして販売します。 【社員の声】 ・働きやすさが抜群！転職してよかった！ ・スキルを活かしてキャリアアップできた！ ・なんでも聞ける環境でのびのびと働ける！ ・融通が利くので働きやすい！ ・社長の下で頑張りたい！

大阪：月給30万円～40万円＋各手当＋インセンティブ ※経験に応じて考慮します。 ※上記給与にはみなし残業代（10時間・5万円分）が含まれます。超過分は別途全額支給。

【大阪本社】大阪府大阪市中央区北久宝寺町4丁目3番5号　本町サミットビル6階 ※転勤はありません。 ※勤務地は希望を考慮します。 ※U・Iターン歓迎！ ※9月末に移転したばかりのきれいなオフィスです！