株式会社ロンコ・インベストメント・マネジメント の求人・中途採用情報

【物流不動産の開発・運用を一気通貫でリード／部課長クラス・高年収／物流業界の変革を推進できるポジション】 ■業務概要 当社は物流不動産に特化したアセットマネジメント会社として、開発用地の取得からファンド組成、施設開発・運営、売却までをワンストップで手掛けています。物流施設開発における豊富な知見を活かし、投資家や事業主のニーズに応じた高品質な物流施設の開発・運用を推進します。部課長クラスとして、プロジェクト全体のマネジメントと利益最大化を担っていただきます。 ■業務詳細 ・不動産開発物件の仕入れ、デューデリジェンス業務全般 ・開発スキームの立案、資金・収益シミュレーションの実施 ・SPC組成や投資家募集、レンダー（金融機関）との条件交渉 ・ファンド運用期中のアセットマネジメント（コベナンツ管理、投資家/レンダーへの報告書作成、PM会社やテナント・リーシング対応、物件価値向上の施策立案・実行） ・会計事務所や弁護士事務所との連携 ・売却（ディスポジション）業務全般：仲介会社の選定、クロージング、配当実施まで一連のプロセス管理 物流倉庫を中心とした不動産ファンドや開発プロジェクト全般。投資対象不動産の選定・運用・出口戦略まで携われます。 ■組織構成 5名体制で、経営層と近い距離で業務を推進できる風通しの良い環境です。 ■業務の魅力 物流業界の構造変化を背景に、成長分野で裁量を持って事業推進・意思決定が可能。小規模組織ゆえに意思決定が早く、プロジェクト全体を俯瞰しながら活躍できます。 ■教育体制 入社後は現任者や役員からのOJTを中心に業務を学べるほか、実務を通じて専門性を深められる環境です。 ■就業環境 年間休日125日・完全週休二日制。月残業10～20時間程度とワークライフバランスを保ちやすく、転勤もありません。 ■想定されるキャリアパス 部課長クラスでの入社後、将来的には経営幹部・役員候補としての成長も目指せます。 ■企業の特徴/魅力 グループの物流・不動産・DXなど多角的な事業基盤と、オーダーメイド型物流施設開発の強みがあり、業界内で高い競争力を持つ企業です。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞東京支店住所：東京都渋谷区恵比寿西2-6-2 勤務地最寄駅：JR線／恵比寿駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

代官山駅、恵比寿駅、渋谷駅

＜予定年収＞1,000万円～1,200万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：700,000円～850,000円＜月給＞700,000円～850,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞賞与年2回（8月・12月）、昇給年1回（4月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容株式会社ロンコ・インベストメント・マネジメントは、物流不動産に特化したアセットマネジメント会社として2020年に設立されました。土地取得、ファンド組成、施設開発、運営、出口戦略までを一貫して手掛け、アセットマネジメント業務、アクイジション支援、不動産売買・賃貸・管理仲介、金融商品仲介、有価証券投資など幅広いサービスを提供します。ロンコ・ジャパングループの現場ノウハウを活かし、実務視点で機能性と運用効率を両立した物流施設を創出しています。■ビジョン「物流の現場力」と「不動産・金融の機能」を融合させ、EC拡大や物流高度化に対応する高付加価値な物流インフラを提供することが使命です。利用企業の課題解決に貢献するオーダーメイド型開発を通じて、物流業界全体の効率化と価値向上を目指します。■特徴・トピックス利用者視点と投資家視点を併せ持つ点が最大の強み。親会社は派遣請負・運輸・ロジスティクス・不動産投資・リテールDXの5事業を展開し、グループ連携で用地選定から運営までワンストップで対応。土地取得段階から顧客と共同で計画を進め、立地・規模・設備仕様を最適化します。市場の追い風に乗り、物流不動産市場で高い付加価値を提供しています。■組織風土少数精鋭組織で一人ひとりに大きな裁量があり、部署の垣根なく専門性を横断して仕事を進めます。親会社の安定基盤を背景にスピード感ある意思決定が可能で、新規事業や大型案件に主体的に関与できる挑戦的な環境です。

【物流不動産の開発・運用を一気通貫でリード／部課長クラス・高年収／物流業界の変革を推進できるポジション】 ■業務概要 当社は物流不動産に特化したアセットマネジメント会社として、開発用地の取得からファンド組成、施設開発・運営、売却までをワンストップで手掛けています。物流施設開発における豊富な知見を活かし、投資家や事業主のニーズに応じた高品質な物流施設の開発・運用を推進します。部課長クラスとして、プロジェクト全体のマネジメントと利益最大化を担っていただきます。 ■業務詳細 ・不動産開発物件の仕入れ、デューデリジェンス業務全般 ・開発スキームの立案、資金・収益シミュレーションの実施 ・SPC組成や投資家募集、レンダー（金融機関）との条件交渉 ・ファンド運用期中のアセットマネジメント（コベナンツ管理、投資家/レンダーへの報告書作成、PM会社やテナント・リーシング対応、物件価値向上の施策立案・実行） ・会計事務所や弁護士事務所との連携 ・売却（ディスポジション）業務全般：仲介会社の選定、クロージング、配当実施まで一連のプロセス管理 物流倉庫を中心とした不動産ファンドや開発プロジェクト全般。投資対象不動産の選定・運用・出口戦略まで携われます。 ■組織構成 5名体制で、経営層と近い距離で業務を推進できる風通しの良い環境です。 ■業務の魅力 物流業界の構造変化を背景に、成長分野で裁量を持って事業推進・意思決定が可能。小規模組織ゆえに意思決定が早く、プロジェクト全体を俯瞰しながら活躍できます。 ■教育体制 入社後は現任者や役員からのOJTを中心に業務を学べるほか、実務を通じて専門性を深められる環境です。 ■就業環境 年間休日125日・完全週休二日制。月残業10～20時間程度とワークライフバランスを保ちやすく、転勤もありません。 ■想定されるキャリアパス 部課長クラスでの入社後、将来的には経営幹部・役員候補としての成長も目指せます。 ■企業の特徴/魅力 グループの物流・不動産・DXなど多角的な事業基盤と、オーダーメイド型物流施設開発の強みがあり、業界内で高い競争力を持つ企業です。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市東成区東小橋1-11-10 勤務地最寄駅：JR線／玉造駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

玉造駅、鶴橋駅、今里駅(地下鉄)

＜予定年収＞1,000万円～1,200万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：700,000円～850,000円＜月給＞700,000円～850,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞賞与年2回（8月・12月）、昇給年1回（4月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容株式会社ロンコ・インベストメント・マネジメントは、物流不動産に特化したアセットマネジメント会社として2020年に設立されました。土地取得、ファンド組成、施設開発、運営、出口戦略までを一貫して手掛け、アセットマネジメント業務、アクイジション支援、不動産売買・賃貸・管理仲介、金融商品仲介、有価証券投資など幅広いサービスを提供します。ロンコ・ジャパングループの現場ノウハウを活かし、実務視点で機能性と運用効率を両立した物流施設を創出しています。■ビジョン「物流の現場力」と「不動産・金融の機能」を融合させ、EC拡大や物流高度化に対応する高付加価値な物流インフラを提供することが使命です。利用企業の課題解決に貢献するオーダーメイド型開発を通じて、物流業界全体の効率化と価値向上を目指します。■特徴・トピックス利用者視点と投資家視点を併せ持つ点が最大の強み。親会社は派遣請負・運輸・ロジスティクス・不動産投資・リテールDXの5事業を展開し、グループ連携で用地選定から運営までワンストップで対応。土地取得段階から顧客と共同で計画を進め、立地・規模・設備仕様を最適化します。市場の追い風に乗り、物流不動産市場で高い付加価値を提供しています。■組織風土少数精鋭組織で一人ひとりに大きな裁量があり、部署の垣根なく専門性を横断して仕事を進めます。親会社の安定基盤を背景にスピード感ある意思決定が可能で、新規事業や大型案件に主体的に関与できる挑戦的な環境です。