株式会社リアテクス の求人・中途採用情報

～投資家500名以上の販路を持つ不動産企業／四半期ごとの査定で昇給が決まる仕組み／1日110件の電話営業で不動産仕入れの基礎を習得／未経験から半年でリーダー候補を目指せる環境／残業月10時間以内で業務時間内に営業活動が完結する働き方～ ■ミッション 当社の「不動産を買って価値を調整して投資家に売る仕事」において、物件情報を集める役割を担い、不動産会社が持っている物件を取引されていない状態から売買できる状態へ変えるポジションです。 ■採用背景 現在、当社では営業メンバーが不動産会社への営業と物件仕入れを担当して業務を行っています。事業拡大に伴い不動産会社から取得できる物件情報の件数が増えており、 今後は物件情報の取得を専門で行うポジションを配置して仕入れ件数を増やす方針です。 そのため、物件情報を取得する役割を担う人材が必要となり、今回電話営業で仕入れ情報を集めるポジションの採用を行っています。 ■役割 不動産会社への電話営業による物件情報取得を主担当としてやりながら、段階的に仕入れ業務やコンサルティング業務にも関われるポジションです。 ■業務内容 不動産会社から物件情報を取得する電話営業を主担当として担いながら、段階的に仕入れ業務全体まで関わっていただきます。 具体的には、 ・不動産会社に対して1日110件を目安に電話を行い物件情報の有無を確認する ・不動産会社から1日10件程度の連絡先情報と5件程度の物件情報を取得し社内へ共有する ・不動産会社と継続的に連絡を取り物件情報を優先的に得られる関係を構築する ■（8） 組織体制 配属先は不動産コンサルティング事業部です。 ・マネージャー1名 ・チームリーダー1名、メンバー3名 本ポジションはマネージャーまたはチームリーダーの指導のもとで業務を担います。 ■（9） 働き方 残業時間：月10時間以内 電話営業を中心とした業務であるため業務時間内に対応が完結する構成となっています。 ■（10） 企業説明 当社は不動産の買取再販を行う企業です。 不動産会社から仕入れた物件を投資家に販売することで収益を上げています。 現在は500名以上の投資家コミュニティと業者ネットワークを活用して取引を拡大している段階にあります。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都品川区上大崎2-15-19 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

目黒駅、白金台駅、不動前駅

＜予定年収＞300万円～500万円＜賃金形態＞年俸制年俸制（分割回数12回）＜賃金内訳＞年額（基本給）：3,000,000円～5,000,000円＜月額＞250,000円～416,666円（12分割）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞賞与実績:業績連動型賞与有賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 1、不動産買取再販／売買仲介事業2、訳あり物件紹介コミュニティ「アウトレット不動産サロン」運営3、不動産業開業／成長支援プログラム「リアサポ」運営■ビジョン： 当社が最も大事にしていることは顧客満足度の高いサービスを提供し続け企業としても永続可能な利益を出し続ける事です。会社として適切な利益を出すということは「お客様が利益を出すこと」に徹底してこだわり、その結果が自社の利益にも繋がっているということです。お客様の利益を出す事に徹底して拘り、カスタマーサービスを充実させることがお客様の満足度に繋がり、良好な関係性を築き続けることができると強く考えております。

～IT出身代表によるデータ活用型不動産企業／全社利益連動の賞与制度で成果が報酬に反映／再建築不可などの難易度高い物件を一気通貫で担当／法務・交渉・収益設計まで担う実務経験が得られる／最短でマネジメントポジションに昇格できる環境～ ■ミッション 当社の買取再販事業において仕入れから売却までの役割を担い、再建築不可や共有持分など活用されていない不動産を収益化できる状態へ変えるポジションです。 ■採用背景 現在、当社では少人数の営業メンバーで構成されてますが事業拡大に伴い対応する案件数が増加しており、今後は実務を担いながらチームを拡張できる人材を中心に組織化を進める方針のため募集 ■業務内容 訳あり不動産の仕入れから売却までを主担当として担いながら、将来的には販売戦略立案やチーム管理まで関わっていただきます。 具体的には、 ・不動産会社や売主に対してリスク精査を行い価格交渉を実施する ・取得した物件について収益シミュレーションを作成し買取判断を行う ・投資家に対して物件提案を行い売却条件の交渉および契約締結を行う ・弁護士や司法書士など専門家に対して案件調整を行い取引を進行する ■業務の特徴 本ポジションは、販売や仕入れに分業される一般的な不動産営業と異なり一連の流れを一人で担当する点が特徴です。再建築不可や共有持分といった権利関係が複雑な物件が前提となるため、物件ごとに収益化方法を設計しながら交渉を進めることで、流通が難しい不動産を投資対象として再構築する役割を担います。 ■（7） 得られる経験 訳あり不動産の仕入れから売却までを一貫して担当する経験を通じて、 物件のリスク判断・価格交渉・収益設計を自ら行えるようになるため、 その結果、不動産コンサルタントとして案件単位で収益を生み出せる業務レベルに到達することにつながります。 ■組織体制 ・少数の営業メンバーで実務を担当 ・今後増員を前提としたリーダー候補ポジション ■企業説明 当社は訳あり不動産の買取再販を行う企業です。 再建築不可や共有持分などの権利調整が必要な物件を仕入れ、法的整理や収益設計を行ったうえで投資家へ販売することで収益を上げています。 現在はDXとデータを活用した業務プロセスを導入しながら案件数を拡大している段階にあります。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：東京都品川区上大崎2-15-19 受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

目黒駅、白金台駅、不動前駅

＜予定年収＞500万円～800万円＜賃金形態＞年俸制年俸制（12分割）、基本給は月額410,000円～670,000円。残業手当は残業時間に応じて支給＜賃金内訳＞年額（基本給）：5,000,000円～8,000,000円＜月額＞416,666円～666,666円（12分割）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞年俸に賞与実績（業績連動賞与）あり。年俸は12分割で支給。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 1、不動産買取再販／売買仲介事業2、訳あり物件紹介コミュニティ「アウトレット不動産サロン」運営3、不動産業開業／成長支援プログラム「リアサポ」運営■ビジョン： 当社が最も大事にしていることは顧客満足度の高いサービスを提供し続け企業としても永続可能な利益を出し続ける事です。会社として適切な利益を出すということは「お客様が利益を出すこと」に徹底してこだわり、その結果が自社の利益にも繋がっているということです。お客様の利益を出す事に徹底して拘り、カスタマーサービスを充実させることがお客様の満足度に繋がり、良好な関係性を築き続けることができると強く考えております。