株式会社リアテクス

【東京都品川区】不動産営業（リーダー候補）／DX推進・在宅勤務可・キャリアアップ可能

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～IT出身代表によるデータ活用型不動産企業／全社利益連動の賞与制度で成果が報酬に反映／再建築不可などの難易度高い物件を一気通貫で担当／法務・交渉・収益設計まで担う実務経験が得られる／最短でマネジメントポジションに昇格できる環境～

■ミッション
当社の買取再販事業において仕入れから売却までの役割を担い、再建築不可や共有持分など活用されていない不動産を収益化できる状態へ変えるポジションです。

■採用背景
現在、当社では少人数の営業メンバーで構成されてますが事業拡大に伴い対応する案件数が増加しており、今後は実務を担いながらチームを拡張できる人材を中心に組織化を進める方針のため募集

■業務内容
訳あり不動産の仕入れから売却までを主担当として担いながら、将来的には販売戦略立案やチーム管理まで関わっていただきます。
具体的には、
・不動産会社や売主に対してリスク精査を行い価格交渉を実施する
・取得した物件について収益シミュレーションを作成し買取判断を行う
・投資家に対して物件提案を行い売却条件の交渉および契約締結を行う
・弁護士や司法書士など専門家に対して案件調整を行い取引を進行する

■業務の特徴
本ポジションは、販売や仕入れに分業される一般的な不動産営業と異なり一連の流れを一人で担当する点が特徴です。再建築不可や共有持分といった権利関係が複雑な物件が前提となるため、物件ごとに収益化方法を設計しながら交渉を進めることで、流通が難しい不動産を投資対象として再構築する役割を担います。

■（7） 得られる経験
訳あり不動産の仕入れから売却までを一貫して担当する経験を通じて、
物件のリスク判断・価格交渉・収益設計を自ら行えるようになるため、
その結果、不動産コンサルタントとして案件単位で収益を生み出せる業務レベルに到達することにつながります。

■組織体制
・少数の営業メンバーで実務を担当
・今後増員を前提としたリーダー候補ポジション

■企業説明
当社は訳あり不動産の買取再販を行う企業です。
再建築不可や共有持分などの権利調整が必要な物件を仕入れ、法的整理や収益設計を行ったうえで投資家へ販売することで収益を上げています。
現在はDXとデータを活用した業務プロセスを導入しながら案件数を拡大している段階にあります。


変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

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＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
不動産売買の実務経験（2年以上）※仲介または買取再販の経験がある方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都品川区上大崎2-15-19
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：無

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＜転勤＞
無

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅）

＜勤務時間＞
10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜時短勤務＞
相談可
＜その他就業時間補足＞
平均残業時間10時間

正社員

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＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中の勤務条件：変更無

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
社会保険：補足事項なし

＜副業＞
可

＜教育制度・資格補助補足＞
資格取得支援制度・研修支援制度あり

＜その他補足＞
在宅勤務（一部従業員利用可）、リモートワーク可（一部従業員利用可）、時短制度（一部従業員利用可）、服装自由（全従業員利用可）、出産・育児支援制度（全従業員利用可）、資格取得支援制度（全従業員利用可）、研修支援制度（全従業員利用可）、ストックオプション（一部従業員利用可）、フレックス制度：一部社員あり、社員紹介制度あり、私服勤務OK（顧客対応時はビジネスカジュアル以上推奨）、副業OK　不動産投資OK、定期健康診断年1回、子ども・子育て拠出金

完全週休2日制（休日は水・日）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数109日

年間休日109日、完全週休二日制（水曜・日曜）、有給休暇あり