株式会社ＨＩＷＩＮ の求人・中途採用情報

【大阪を中心にるアパートメントホテルの効率的な運営・管理を展開／土日祝休み／残業月平均20時間程度】 ■業務概要： 当社が保有・取得・運営する不動産（主に宿泊施設）のアセットマネジメント業務の担当者のサポートを担当いただきます。 ■具体的な業務内容： ・取得を検討する不動産の事業計画（収支計画・キャッシュフロー）の作成補助 ・投資家向け運用レポート（月次・四半期・年次等）の作成補助 ・保有資産の収益分析および運営状況の分析補助 ・アセット戦略（保有・売却・リニューアル等）の検討資料作成補助 ・リーシング、賃料改定、運営改善等、資産価値向上に向けた施策の企画・資料作成補助 ・予実管理、収支管理および各種データ分析補助 ・弥生会計を使用した会計データの確認・管理 ・PM会社、管理会社、会計事務所等との各種調整業務補助 ・賃貸借契約書、管理委託契約書等の内容確認および契約書管理 ・社内チェックリストに基づく契約書の定型的な確認、リスク事項の整理および担当者への報告 ・その他、アセットマネジメント業務全般のサポート ■募集背景： アパートメントホテル「住一（JUICHI）」の急成?に伴う、増員募集です。 当社では現在、ホテルの現場と連携した「数値分析や改善提案」に力を入れています。また、今後の全国展開に向けて東京エリアでの新しい拠点立ち上げや、管理体制の強化も進めています。今回は、アセットマネジメント（資産管理）チームのデータ集計や書類作成、運営のサポートなど、実務を足元から支えてくださるスタッフを募集します。 ■当社の特徴： 当社は、都市型民泊を中心とした宿泊施設の運営・管理を軸に、物件の開発・許認可取得・設備設計・オペレーション構築までを一貫して手がける事業モデルを展開しています。 ■企業の魅力： ◎ 右肩上がりの急成長企業 都市型民泊を中心に、現在約2,500室を運営。開発～許認可～設計～運営までワンストップで手がける独自モデルで急拡大中。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市中央区南船場3-12-14 クオーツ心斎橋13階勤務地最寄駅：Osaka Metro四つ橋線／四ツ橋駅受動喫煙対策：その他（敷地内あり（ビル8階））変更の範囲：会社の定める事業所

心斎橋駅、四ツ橋駅、長堀橋駅

＜予定年収＞600万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：420,000円～570,000円＜月給＞420,000円～570,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞■賞与：年2回■昇給：年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【事業内容】アパートメントホテルの開発・運営事業HIWINは、「暮らすように泊まる」をコンセプトとしたアパートメントホテルブランド「住一（JUICHI）」を展開しています。土地開発・設計・施工・運営までをグループで一貫して手掛け、大阪を中心に全国へ事業を拡大しています。【ビジョン】宿泊を、感動体験へ。私たちは単に客室を提供する会社ではありません。旅のストレスを減らし、旅の思い出を増やし、世界中の旅行者へ新しい滞在価値を届けることを目指しています。宿泊・飲食・サービス・テクノロジーを融合し、日本の「泊まる」を進化させていきます。【HIWINの特徴】（1） 急成長するアパートメントホテル事業大阪を中心に60施設を展開し、さらなる事業拡大を推進中。成長フェーズだからこそ、事業づくりや組織づくりにも主体的に関わることができます。（2） テクノロジーを活用した次世代のホテル運営無人チェックインやデジタル活用を推進し、業務効率と顧客体験の向上を両立。従来のホテル運営にとらわれない新しい宿泊モデルを追求しています。（3） 多国籍メンバーが活躍するグローバルな組織日本・中国・台湾・韓国をはじめ、多様なバックグラウンドを持つメンバーが在籍。異なる価値観や強みを活かしながら、新しい価値創造に挑戦しています。（4） 開発から運営まで一気通貫で価値を創る土地開発、設計、施工、運営までをグループで完結。事業全体を見渡せる環境だからこそ、スピード感ある意思決定と高い品質を実現しています。

□■「宿泊」×「テクノロジー」を軸に、非対面・非接触型の次世代のホテル運営企業／残業平均月20h／土日祝休■□ ■業務概要： 労務総務課長（プレイングマネージャー）として、メンバーのマネジメントを行いながら、多角化していくグループ全体の総務・労務実務の統括、および業務効率化・適正化の推進をお任せします。 ■業務詳細： 1）労務管理・人事労務実務の統括 ・日々の勤怠管理、および勤怠管理システムの適切な運用・見直し ・社内規程（就業規則など）の整備・改定および法改正への対応 ・社員からの各種システム・労務手続きに関する問い合わせ対応 ・労務問題、トラブル発生時の一次対応および適切な処置・対策 2）総務・ファシリティ・社内行事の運営 ・社内行事・イベント（総会、表彰式、親睦会など）の企画・段取り・当日の運営主導 ・オフィス環境の整備（ファシリティ管理）、備品・資産管理 ・関連会社との窓口業務、グループ全体の総務スキームの整備・共有 3）課のマネジメント業務 ・労務総務課メンバー（部下）の業務進捗管理、育成、評価 ・課内に寄せられる多様な依頼（マルチタスク）の交通整理と業務配分 ・経営陣や他部門との連携・報告 ■当社の魅力： ◎急成長するアパートメントホテル事業の中核を担う └大阪を拠点に60施設を展開し、全国への事業拡大を推進中。成長フェーズならではのスピード感の中で、事業づくりや組織づくりに主体的に関わることができます。 ◎多国籍なチームで、新しい価値を創る └日本・中国・台湾・韓国など多様なバックグラウンドを持つメンバーが活躍。異なる価値観や強みを掛け合わせながら、グローバルな視点で事業を成長させています。 ◎テクノロジーを活用した次世代のホテル運営 └無人運営やデジタル活用を積極的に推進し、業務効率と顧客体験の向上を両立。変化の大きい宿泊業界で、新しい運営モデルづくりに挑戦できます。 ◎不動産開発から運営まで、一気通貫で価値を創る └土地開発、設計、施工、運営までをグループで一貫して展開。アパートメントホテル事業の全体像に触れながら、より広い視野でキャリアを築くことができます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市中央区南船場3-12-14 クオーツ心斎橋ビル13階受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

心斎橋駅、四ツ橋駅、長堀橋駅

＜予定年収＞650万円～800万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：460,000円～570,000円＜月給＞460,000円～570,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験／スキルを考慮し決定します。■昇給：年1回■賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

【事業内容】アパートメントホテルの開発・運営事業HIWINは、「暮らすように泊まる」をコンセプトとしたアパートメントホテルブランド「住一（JUICHI）」を展開しています。土地開発・設計・施工・運営までをグループで一貫して手掛け、大阪を中心に全国へ事業を拡大しています。【ビジョン】宿泊を、感動体験へ。私たちは単に客室を提供する会社ではありません。旅のストレスを減らし、旅の思い出を増やし、世界中の旅行者へ新しい滞在価値を届けることを目指しています。宿泊・飲食・サービス・テクノロジーを融合し、日本の「泊まる」を進化させていきます。【HIWINの特徴】（1） 急成長するアパートメントホテル事業大阪を中心に60施設を展開し、さらなる事業拡大を推進中。成長フェーズだからこそ、事業づくりや組織づくりにも主体的に関わることができます。（2） テクノロジーを活用した次世代のホテル運営無人チェックインやデジタル活用を推進し、業務効率と顧客体験の向上を両立。従来のホテル運営にとらわれない新しい宿泊モデルを追求しています。（3） 多国籍メンバーが活躍するグローバルな組織日本・中国・台湾・韓国をはじめ、多様なバックグラウンドを持つメンバーが在籍。異なる価値観や強みを活かしながら、新しい価値創造に挑戦しています。（4） 開発から運営まで一気通貫で価値を創る土地開発、設計、施工、運営までをグループで完結。事業全体を見渡せる環境だからこそ、スピード感ある意思決定と高い品質を実現しています。