株式会社みなもと管理 の求人・中途採用情報

【★第二新卒も歓迎！アルバイト経験のみでも応募可能★システム導入＋協力会社がいるため残業20ｈ以下！自社物件100棟で安定売上◎】 マンションやテナントビルの入居率UPのため、物件オーナー様に代わり管理業務を行っていただきます！ ＼魅力ポイント／ （1）大阪府を中心に賃貸マンションなどの物件を約200棟以上管理！自社物件が100棟ほどあり安定した売上を維持しているためガツガツとした営業活動が不要★ （2）厳しい個人ノルマは無し！給料は固定給で安定、残業は月20時間に抑えることも可能なので、働き方も穏やか◎充実した研修制度により社員の8割ほどは勤続5年以上 ■仕事内容： ・担当物件の巡回 ・入居者の対応（設備の故障、不具合、近隣の騒音等の対応依頼、家賃支払いなどの契約に関する問い合わせなど） ・退去済み物件のリフォームや設備の修繕提案 ・賃貸仲介企業への訪問（担当物件の紹介促進） ・その他、物件オーナー様向けにコスト削減のプランニングといった収益性を高めるためのマネジメント業務 ■働き方： ・年休120日 ・日祝は固定休み／水曜or土曜でシフトを組みます ※基本は固定休みになるように入社時に希望を確認していますが、休み希望があれば都度譲り合って調整しています。 ・休日の緊急連絡はありますが、基本的には事務所で代理対応が可能なため、出社することはほぼ無いです ・出張なし：約8割の物件が大阪市内のため基本出張はなしです。宿泊をともなう出張はなく、遠方の場合も直行直帰で日帰りとなります。 【1日のスケジュール例】 ・出社後、メールやファックスなどの連絡事項の確認 ・日中は外出がメイン 空室の確認、入居者対応、不動産仲介業者へ担当物件の営業など、前日までに立てた予定をこなしていきます。 ・事務所に戻って事務処理 ・帰宅 ■入社後の流れ： まずは1～2ヶ月間先輩の仕事に同行し、オーナーや入居者とのコミュニケーションのとり方や、仕事を進めるうえでの注意点などを学んでいきます。3ヶ月目からは徐々に実務に取り組んでいただく予定です。習熟度に応じて研修スケジュールを柔軟に変更し、丁寧にサポートするため未経験の方もご安心ください。経験を重ねることで役職者へのキャリアアップも可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞本社住所：大阪府大阪市中央区道修町1-2-4 源実業北浜ビル6F勤務地最寄駅：大阪メトロ堺筋線／北浜駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

北浜駅(大阪府)、なにわ橋駅、天満橋駅

＜予定年収＞392万円～420万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：227,000円～247,000円固定残業手当/月：53,000円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞280,000円～300,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※経験や能力を考慮のうえ決定します。■賞与：年2回（昨年度実績2ヶ月分）■昇給：年1回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： 大阪を中心とした近畿一円の不動産管理会社として、以下事業を展開しております。管理物件数は、近畿一円にて8,292戸、231棟にのぼります。◇不動産売買のコンサルティング◇マンション収益のマネジメント◇不動産売買・賃貸の仲介◇マンション及び店舗・事務所用ビル等の賃貸・運営◇保険代理店業務◇マンション及び店舗・事務所用ビル等の管理業務└リーシング業務└各種受付業務（問い合わせ等）└設備及び内外装等の修繕提案・受付・手配業務└請求及び入出金管理