株式会社ザイマックスワークス 【福岡県】 の求人・中途採用情報

～不動産運営・管理大手ザイマックスグループ／風通しの良い社風／残業月平均20時間程度～ 当社が九州エリアで管理する物件における、改修工事・修繕工事の施工管理業務をご担当いただきます。 ■業務詳細： ・オフィスビル、商業施設、物流施設など多様な建物が対象 ・管理物件内のテナント入退居に伴う、電気・空調・給排水衛生設備等の修繕・更新工事の施工管理 ・現地調査、積算、協力会社選定、見積作成、価格交渉、工程管理まで一貫して対応 ・オーナー様やテナント様への工事提案時には、当社のPM（プロパティマネジメント）担当と同行することもあります ■案件について（目安）： ・案件金額：数万円～数億円※100万～1,000万円規模の案件が中心 ・施工エリア：福岡近郊が中心 ・施工期間：1週間～1か月程度 ・工事内容：修繕工事／原状回復工事／リニューアル工事 等（建築・管・電気と工種は幅広く対応） ・残業：月平均20時間程 ■工事の流れ： （1）依頼・要望 ・社内のPM・BMからの依頼が中心 ・PMを通じて、オーナー様・テナント様の要望を受領 （2）現地調査 ・依頼内容に応じた協力会社を選定 ・協力会社と現地で修繕方法・工事内容を検討 （3）見積作成 ・工事内容・金額の妥当性を確認し見積書を作成 ・必要に応じて、お客様へ直接説明 ※工務部では営業／現場担当の分業はなく、案件を最初から最後まで一人で担当します。 （4）施工管理 ・受注後、施工管理業務を開始 ・工期内に、安全かつ適切な品質で工事が完了するよう管理 ※現場常駐・巡回対応など、案件により対応頻度は異なります。 ■業務量・体制： ・担当物件数：1人あたり平均15～20件 ・工事件数は時期により変動 ・5～10名のチーム制（チーム内で進捗共有・相談を行いながら業務を推進） ■こんな方にピッタリ： ・働き方を改善したい方 ・特定工種に限らず、幅広い工事・建物に携わりたい方 ・建物の所有者に近い立場で仕事がしたい方 ■当社の特徴： 運営・管理物件数2,000棟以上を誇るザイマックスグループが母体となっています。風通しの良い社風であるため、経営に関する考えを直接経営陣に提案出来る環境があります。 変更の範囲：会社の定める業務

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜勤務地詳細＞九州本社住所：福岡県福岡市博多区博多駅前4-2-1 NEWNO・ザイマックス博多駅前受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無

博多駅、櫛田神社前駅、祇園駅(福岡県)

＜予定年収＞500万円～600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～350,000円＜月給＞250,000円～350,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞※給与詳細は資格・経験・前職給与などを考慮し決定します。■昇給：年1回■賞与：年2回賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

■事業内容： ⇒事業概要とその詳細について詳しく記載。また、ビジネスモデルに 　関する記載も同項目にて記載。 ■ビジョン： ⇒設立背景や社長の思いは同項目にて記載。 ■特徴（TOPICS）： ⇒マーケット環境、製品・サービスに関する優位性を記載。または、 　教育体制や福利厚生など企業マネジメントに関する特徴も記載。 ■組織風土： ⇒風土の説明は、企業を取り巻く競合他社、マーケット要因、社内制度 　や対面した社員の方の印象など社風を裏付ける根拠も記載。