株式会社東日本ハウジングの過去求人・中途採用情報

株式会社東日本ハウジングの募集が終了した求人

【完全反響営業】年間広告費“2億円以上”の投資により月々の反響数は約400件以上！　※営業1人あたり週1件は契約のチャンスが回ってきます。

その他

募集背景

当社は、東急田園都市線エリアで強固なネットワークを持つ明治グループの会社。地域に密着した営業スタイルで、地元にお住まいの方との親交を深めながら、東急田園都市線沿線で土地・建物・マンション・事業用物件をご紹介しております。年間2億円以上の広告投資より、月々の反響数は約400件以上。 2009年に入ってからは、さらにその数値が上昇してきています。増え続けるお客さまのニーズにしっかりと応えていくためにも、顧客満足を追求し、自己の成長を図ることができる新戦力を募集いたします。

仕事内容

不動産物件（戸建住宅・マンション・事業用物件・土地）の完全反響営業　※飛び込み一切なし！
具体的な仕事内容
【コンサルティング営業】
人気エリアである東急田園都市線沿線を中心とした完全反響型の営業です。
まずは、お客さまのニーズをしっかりとキャッチすることからスタートします。
物件周辺の商業施設やコンビニなど、付加価値となるお得な情報も含めながら、
お客さまのニーズに合った最適で快適な物件をご紹介していきます。
※1000万円～数億円の物件を多数抱えております。

【仕事の流れ】
◆担当エリアの地理を把握しましょう…
まずは、先輩に同行して担当エリアを把握してください。
地図を見ながら実際に歩いて、物件一つひとつの道を覚えていきます。
お客さまをスムーズに物件までご案内できるように、
混雑を避けるルートや最短ルートもしっかりと覚えてください。
↓
◆物件を下見にいきます…
物件までの道を覚えたら、次は下見となります。
入社してすぐは、1日20件くらいの物件を下見にいきます。
「坪数はいくつ？」「日当たりは南向き？」など、部屋の仕様を隅々まで確認します。
次は、最寄の駅やバス停はもちろん、スーパー・コンビニ・薬局など、
物件の周辺にある商業施設や街の情報なども、漏れなくチェックしていきます。
お客さまへ物件をご紹介するまでに、しっかりと把握しておきましょう！
↓
◆お客さまに物件をご案内します…
お客さまを車で物件までご案内いたします。
会話を弾ませ、安全運転を心がけながらハンドルを握ってください。
ご案内の最中には、物件や地域周辺の魅力を説明していきますが、
何か分からないことがあれば、すぐに上司や先輩に電話で確認してください。
※物件のご案内は1日1～10件程度となります。
↓
◆いよいよ契約成立…
お客さまに満足していただける物件が見つかったら商談を進めて契約成立です。
反響から契約成立までの期間は1週間から1カ月がほとんど。
また、入社してから平均2～3カ月程度で初契約を達成しています。

対象となる方

【学歴不問・要普免】お客さまと上手くコミュニケーションがとれる方　※未経験者大歓迎！
【メールでのコミュニケーション能力がある方】
当社は、広告による完全反響で営業活動を行っております。
その中でも、最近ではメールからの反響が大きく増加してきました。
文章作成に自信がある方は、そのチカラを発揮しながら活躍できる環境です！

【次のいずれかのタイプの方に適しています】
◆「将来の目標のために、しっかりと資金を作っておきたい」と考えている方
◆「裁量権のある環境で、自分のやり方で勝負したい」と思っている方
◆「自分の能力を、きちんと評価してほしい」と思っている方

※宅建取得者は歓迎いたします。
※営業経験者（業界不問）は歓迎いたします。

勤務地

【各店舗ともに東急田園都市線沿線】
■たまプラーザ
■鷺沼
■梶が谷
■溝の口
■宮崎台

※勤務地は相談に応じます。
※クルマ通勤も可能です。

勤務時間

■9:00～18:00（所定労働時間 8時間、休憩 60分）

雇用形態

業務委託

給与

■固定月給30～40万円（一律手当含）＋歩合給
※経験・能力・年齢などを考慮した上、当社規程により優遇いたします。
※毎月の売上高により、歩合を支給（最低5％）いたします。

【完全歩合給制に移行することもできます】
希望によって、入社3カ月後から「完全歩合給制」に移行することができます。
給与に還元される歩合率は、契約手数料の30％となります。

◎歩合給例…
5000万円の両手物件（売手、買手の両者から手数料収入がある物件）成約の場合
↓
300万円（上記物件の平均手数料）×30％（歩合率）＝90万円
■社員の年収例
【年収例】
1320万円／29歳（前職・幼稚園の先生）／完全歩合給制（年間22件契約　※1件当たりの平均手数料収入60万円）

待遇・福利厚生・各種制度

■賞与年4回
■車通勤OK
■駐車場完備
■社内旅行（北海道、ハワイ、グアムなど）
■資格手当（宅建主任登録手当：月額5万円）
■管理職手当（登用の際に別途手当支給）

※社内旅行では…
ホテルも食事もグレードの高いものをご用意しています！
楽しく美味しくお酒を飲んで、仲間との交流を深めています。

休日・休暇

＜休日・休暇＞
■月4日以上（店舗により異なる）
■夏季休暇（7～10日程度）
■冬季休暇（7～10日程度）
■GW休暇

★社員一丸となって成長できる環境

業務委託契約なので、単独で数字を追いかけるように思われるかもしれません。
しかし当社では、社員同士のコミュニケーションが非常に活発です。
物件情報の共有はもちろん、みんなで飲みに行ったりする風土も根付いています。

当社で活躍している社員のほとんどは未経験スタート。
入社の目的は違っても、同じ志を持ち、成長を遂げてきた者ばかりです。
不安や心配があったら、同じ境遇を突破してきた先輩たちに相談してください。

また、あなたの成長は会社・上司・先輩たちによってバックアップしますので、
専門的な知識やスキルを身につけながら、不動産のプロフェッショナルを目指していけます。

みんなモチベーションを高く維持しつつ、
お互いに切磋琢磨しながら大きく成長を続けています。