株式会社コスモビルマネジメントの過去求人・中途採用情報

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株式会社コスモビルマネジメントの募集が終了した求人

【建物マネジメント(施設管理)】は、ビルの資産価値を向上させる社会貢献度の高いお仕事。ビルオーナーさまと管理会社さまとの太いパイプをベースに、ビルマネジメントに特化した企業として2010年4月に設立。会社とともに成長しながら幹部をめざしませんか！

募集背景

当社は、約20年の歴史を持つ不動産運営管理会社「株式会社コスモインターナショナル」から、ビルトータルマネジメント業務に特化した会社として、2010年4月に設立されました。会社としては組織固めと顧客獲得を並行して進めるべき時期なので、即戦力として活躍していただけるエキスパートの確保が最優先。将来的には、幹部職への道も開かれています。

仕事内容

建物の総合コンサルタントとして、資産価値の向上までも含むビル管理サービスを提案してください。
具体的な仕事内容
■なぜ、トータルマネジメントが必要なのか
ビルの運営管理の最終的な目的は、人と建物を護ること。
そのためには、危険予知という基本中の基本のレベルを超え、
人にとってはより高い機能性を持つ快適な空間を、
建物についてはリノベーションなどを通じて
省エネなどのトレンドへの対応などの提案を行う必要があります。
警備・防災、清掃・衛生、設備などを総合的に管理することで、
ビル運営の効率化を図るとともに、資産価値の向上も実現できます。
オーナーさまと管理会社の二つの視点を持つ、トータルマネジメントへのニーズは、
今後、さらに高まるでしょう。

■3つのマネジメントをお任せします
1)アセット&プロパティマネジメント
お客さまの不動産を資産(アセット)・財産(プロパティ)という角度からマネジメントします。
業務としては、運営・管理、メンテナンス・誘致、更新調整、交渉などを代行します。
また、賃貸収入や経費支出にともなうキャッシュマネジメントも行います。

2)ビルマネジメント
オーナーさまとビル管理会社の間に入り、メンテナンス、改修・改装全般を通じて、
建物の資産価値の向上に努めます。
長期・中長期・短期的な改修・改善計画も立案します。

3)コンストラクションマネジメント
リニューアルやリノベーションなど、
建設工事(コンストラクション)を伴う大規模なプロジェクトについても
企画や精査など初期の段階から関わっていきます。
コスト削減と資産価値向上を同時に実現してください。

■志向・キャリアに合わせた2つの活躍フィールド
《施設管理業務》
●工程管理
リノベーションやメンテナンスなどのプロジェクトが進行している建物から
情報をキャッチしてデータベース化。
スケジュールどおりに作業が進行するように社内から管理します。
●現場管理
各種工事現場でのトラブル発生時の立ち会いをはじめ、
改善・改修工事の現場管理、施設の巡回点検等を行います。

対象となる方

施設・ビル管理または不動産関連の実務経験をお持ちの方。※要普通自動車免許（AT限定も可）
キャッシュからコンストラクションまで、マネジメント業務の幅が広いため、
施設・ビル管理や不動産関連の実務経験をお持ちであることが大前提です。
さらに、コンサルティングの色合いも強いので、
オーナーさまとの対話や現場の観察を通じて、自ら問題を発見する能力も必要となります。

また、以下の資格のいずれかをお持ちの方を優遇します。

●警備員指導教育責任者(1号・2号・3号・4号)
●機械警備業務管理者
●常駐警備検定合格者
●交通誘導警備検定合格者
●防災センター要員
●防犯設備士
●駐車監視員
●消防設備士
●消防設備点検資格者
●危険物取扱者
●防火管理者
●貯水槽清掃作業監督者
●ボイラー技士
●電気工事士
●冷凍機械責任者
●衛生管理者
●派遣元責任者
●宅地建物取引主任者