株式会社フジケンの過去求人・中途採用情報

1972年の設立以来、岡崎市を中心とした三河エリアで マンションや戸建住宅の販売を手掛けてきたフジケン。 当社の強みの一つである用地仕入れを更に強化する為に新しいメンバーを募集します。 三河地区での建築戸数は業界トップクラスで、 年間売上100億円以上を維持し続ける地域密着型の安定企業です。

優良な土地の情報収集から購入まで、用地仕入れの一連の業務をお任せします。
具体的な仕事内容
【具体的には】
当社が開発・販売を行う分譲マンションや分譲戸建て住宅に必要な土地の仕入れ業務を担当。
入社後は、まず先輩社員の指導を受けながら仕事の流れを掴むところからはじめていたただきます。

●仕事の流れ
＜1＞土地情報の収集
・三河地域で事業展開する不動産業者、金融機関に訪問・電話して物件情報を収集
＜2＞現地調査・事業収支の確認
・入手した土地情報をもとに現地調査を実施。近隣の住環境、土地価格、
日当たりなどの諸条件を調査・確認しながら、事業が成立するかを検証します。
＜3＞社内でのプレゼン
・企画・営業部門への提案を実施。購入の是非を社内のスタッフと共に検討します。
＜4＞土地の購入・取引
・正式に購入が決定したら、土地オーナーと売買契約を締結。
その後は、他部署と協力しながら今後の流れを決定します。

◎仕事のカギを握るのは、地域の不動産会社や金融機関との信頼関係。
日頃からコツコツと足を運び、情報を入手できる人間関係を構築していくことが重要です。

◎仕入れた土地は、戸建て住宅やマンション向けの土地となり、年間150～200棟の戸建住宅、
120～150戸の分譲マンションとなってエンドユーザーに販売されます。

【高卒以上】◎宅地建物取引主任者の有資格者で、不動産業界での経験をお持ちの方(職種不問)
＜こんな方を求めています！＞
○不動産会社や金融機関の担当者と関係性を深めていける方
○コミュニケーション能力に長けた方
○土地の仕入れからエンドユーザーの購入までの流れを理解している方

＜こんな方に向いています！＞
●地元にじっくり腰を据えて長く働きたい方
●不動産業界の知識・経験を生かして活躍したい方

本社／愛知県岡崎市戸崎町藤狭1-9
※転勤はありません。
※U・Iターン転職、歓迎します！
＜アクセス＞
JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎駅」より徒歩18分

8：30～17：30（所定労働時間8時間、休憩60分）

正社員
試用期間3カ月

月給 30万円以上
※経験や能力を考慮して給与額を決定していきます。

■賞与
年4回支給（四半期の達成率によって額を決定。2011年度の実績は、6カ月分でした。）

■昇給
年1回（4月）
■社員の年収例
【年収例】
500万円／26歳／メンバー　※メンバークラスの平均年収は【580万円】です。
750万円／30歳／係長
800万円／32歳／課長

■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
■資格手当（一級建築士:2万7000円／月、1級建築施工管理技士:2万7000円／月、宅地建物取引主任者:1万8000円／月 ※最高4万5000円まで）、
■時間外手当
■出張手当
■住宅手当（持家:3万1500円／月、借家:1万8000円／月、同居:9000円／月）、
■家族手当
■役職手当
■職能手当
■退職金制度
■報奨金制度
■企業年金
■厚生年金基金あり
■住宅購入補助あり（5％割引／8割以上の社員が、当社で住宅を購入しています）

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制（火・水）
◎年間休日110日
■祝日
■年末年始休暇（6日）
■夏季休暇（6日）
■有給休暇