大東建託パートナーズ株式会社の過去求人・中途採用情報

大東建託パートナーズ株式会社の募集が終了した求人

市場調査・家賃設定を行う審査スタッフ

募集背景

東証一部上場企業の大東建託株式会社のグループ企業である当社は、家賃管理、契約管理、建物管理など、賃貸物件の維持管理を総合的に担当。大東建託の建物が増えていく中で、当社の管理戸数も全国で70万戸まで増加中です。そこで、今後の事業拡大に向けて、新しい仲間を募集することになりました。不動産営業経験者や全くの未経験者まで、様々なバックグランドを持った方が活躍中。あなたからのチャレンジをお待ちしています！

仕事内容

建物や土地の周辺地域の市場調査を行ない、間取りプランや家賃設定を提案
具体的な仕事内容
【具体的には】
大東建託が建設した建物に対しての＜適正な家賃設定＞や
市場調査に基づいて＜新築物件の間取りや設備＞について提案していく仕事です。
『賃貸経営受託システム』(30年一括借上)が適用できるかを
当社の家賃データとエリアの相場を見極めていきながら、
物件のプランニング提案をしていきます。

■□研修について□■
＞＞＞OJT
街を知ることが大切ですので、OJTをメインに行っています。
配属先の上司や先輩社員と一緒に実地調査に赴き、
担当エリアを知り尽くしている先輩方と“街”を肌で感じてください。

＞＞＞育成カリキュラム
OJTでは先輩や上司からのノウハウを伝授してもらえます。
それにプラスして、家賃審査の専門的な知識を学んでいきます。
OJTと並行して行うので、現場でわからないことがあればいつでも聞いてください！
入社1年後にフォロー研修の実施など、長期的に建物に関する知識を深めていける環境です。

■□家賃査定について□■
その“相場感”が分かるようになるには、とにかく多くの物件を見ること！
市場調査、これがとても重要です。
【デジタルカメラ】、【メジャー】、【方位磁石】を持ってマーケティング活動を行います。
また、家賃相場を把握していくためには地元不動産会社からの情報も不可欠。
しっかり不動産会社と信頼関係を築くことも重要です。
審査業務にあたっては、立地や設備、周辺環境など細かな基準が設けられています。
当社独自の審査方法により算出し、“データ”に基づいて設定していきます。
月平均20件程度の案件を担当しますが、繁忙期などは多くなることもあります。

■□査定の専門家として□■
市場動向のプロフェッショナルとへと成長された方は、
新規物件の建設プロジェクトに参加することもあります。
建築営業やテナント営業、設計、工事現場監督、建物管理から構成されるチームの一員として、
間取りや設備のプランニングを提案します。

■□管理職候補□■
社内カリキュラムを通じて家賃設定・間取りのプロとして専門性を高めていただき、
その後は管理職候補として活躍してほしいと考えています。
主任、課長へとキャリアアップを目指してください！

対象となる方

【未経験者歓迎／要普免】営業経験を活かして専門性を高めたい方を歓迎しています！
【こんな方が活躍できます！】
●営業・販売・サービス業などの経験をお持ちの方
●簡単なPCスキルをお持ちの方

【こんな方、大歓迎です！】
・街を歩き、街の変化を見つけることが好きな方
・データ収集や調査など細かな作業にコツコツと取り組める方
・いろんな人に会ったり、話すことが好きな方。
・プロジェクトを進めてたり、そのプロセスを楽しめる方。

勤務地

■U・Iターン歓迎！
■全国各営業所への配属になります。

北海道、青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島、茨城、栃木、群馬、埼玉、千葉、東京、神奈川、新潟、富山、石川、福井、山梨、長野、岐阜、静岡、愛知、三重、滋賀、京都、大阪、兵庫、奈良、和歌山、鳥取、島根、岡山、広島、山口、徳島、香川、愛媛、高知、福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄

※入社後、転勤の可能性もあります。

勤務時間

8:45～17:45（実働8時間）

雇用形態

正社員
試用期間3カ月

給与

月給18万円～21万7500円 + 能率給
※別途、家族手当や残業手当などを支給いたします。

■賞与
年2回

■昇給
年1回
■社員の年収例
500万円（35歳／入社3年・主任）月給28万3000円（一律手当含む）
440万円（35歳／入社1年）※月給24万5000円（一律手当含む）

待遇・福利厚生・各種制度

■各種社会保険完備
■退職金制度
■交通費支給（月4万円まで）
■家族手当（配偶者：1万500円／月、子一人につき：3500円／月）
■勤続手当（4カ月目から：5000円／月、16カ月目から：1万円／月、22カ月目から：1万5000円／月）　
■残業手当
■財形貯蓄制度
■保養所
■通信教育奨励制度
■育児休業
■家賃補助（大東建託の建物に入居の際、月1万円の家賃補助あり）

休日・休暇

＜休日・休暇＞
■週休2日制（土・日　※月1～2回の土曜出社あり）、祝日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■年次有給休暇
■慶弔休暇
■育児休暇