株式会社タウン管理サービスの過去求人・中途採用情報

設立19年目、来年に記念すべき20周年を迎えます。 賃貸管理部は、マンション、アパートのオーナー様に代わり、物件を管理させていただいています。 長きにわたる信頼が実績に反映され、着実に成長し続ける当社で、より事業基盤を強化するべく、 今回、不動産賃貸管理スタッフの募集をします。

アパート、賃貸マンションを所有するオーナー様のサポート業務（既存のお客様へのフォローがメイン）です。
具体的な仕事内容
アパートや賃貸マンションを所有されているオーナー様のサポートが主な業務となります。
マンションに住みこむなどの常駐型ではなく、本社を基点として一人あたり、400世帯程度を受け持ちます。
オーナー様や入居者様からの依頼を受け、現場に赴き対応します。


【具体的には】
オーナー様がやるべき業務を代わって行うのがメインのお仕事。
オーナー様への信頼関係の構築が重要になっていきます。

■入居者様のフォロー
入居者様からの「備え付けのエアコンが壊れてしまった」等の相談を受けて、
→状況の把握（症状の聞き取り）、オーナーへの報告
→修理もしくは取り替え工事の手配、工程管理
→費用の請求など
※修理の場合は、その製品の部品がいつまで在庫があるかなどを加味した費用対効果を想定。

■入退室管理
契約満了や、転勤などで解約される方の退室に立ち会います。
→入居者様立ち会いのもと、室内の汚損や、破損の状況をチェックします。
→経年劣化、自然損耗などを考慮して、原状回復に要する費用の負担割合（オーナー様：入居者様）を決定します。

■原状回復工事の手配・管理
→新しい入居者様に気持ち良くお使いいただけるよう、原状回復工事（お部屋をきれいにする工事）を手配します。
→築年数の経過したお部屋や入居がなかなか難しい条件にある場合など、
時代のニーズに応じたリフォームをご提案することもあります。
→スケジュール通りに工事が完了するよう、進捗状況を確認します。
→工事完了後の室内をチェックし、不備があれば、修正の手配をします。費用を精算し、オーナー様に請求します。

【学歴不問・未経験歓迎】営業・接客業経験のある方※要普免（AT限定可）
人物重視で採用をさせていただきます。

【こんなタイプの方は活躍できます】
■コミュニケーション能力が高い方
■フットワークが軽い方
■バイタリティのある方
■その場の環境や状況だけの判断だけではなく、長い目で見るなど、俯瞰して物事を考えられる方


【こんな方は大歓迎】
■賃貸不動産経営管理士資格試験の受講資格のある方
■宅地建物取引主任者資格をお持ちの方

【本社】
東京都中野区東中野2-26-4　レークヒルスワ101

※転勤なし
【アクセス】
JR中央線／都営大江戸線「東中野駅」より徒歩2分
東京メトロ東西線「落合駅」より徒歩8分

9：00～19：00
（労働時間8時間）
※直行直帰あり

正社員
※試用期間（最大3カ月）は時給1000円以上となります。

月給22万円以上＋歩合
※資格と経験により考慮いたします。

■昇給
個人業績による

■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
■通勤交通費支給（全額）
■資格手当（宅建保有者：1万5000円／月）
■役職手当
■住居手当
■扶養手当
■研修制度
■資格取得支援制度（賃貸不動産経営管理士ほか）

＜休日・休暇＞
■4～8日休／月（毎週水曜ほか）
■ゴールデンウィーク
■夏期休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■産前／産後休暇
■育児休暇
■介護休暇