株式会社ハッピー（アパマンショップ東海店）の過去求人・中途採用情報

愛知県東海市でアパート・マンションの管理・仲介事業を手がけている当社。 提案から施工、アフターフォローまでを行う“自社一貫体制”で オーナー様一人ひとりとじっくり向き合うスタイルが評判を呼び、 おかげさまで好調な業績を維持しています。 また建築を手がける様々な企業と協力関係にあることも、強みとなっています。 近年開発の進んでいる東海市エリアは大学が移転してきたことにより、 賃貸アパートやマンションのニーズが増えてきています。 当社の最寄駅である「太田川」駅周辺でも再開発が進み、 事業を拡大するチャンスに恵まれています。 そこでこの度、東海市エリアのニーズ拡大に応えるため組織強化を図り、 新メンバーを募集することとなりました。 現在は管理物件をメインに取り扱っていますが、ゆくゆくは自社物件を手がけ、 また自社内で物件リフォームを完結したいと考えています。 そのためにはあなたの経験や資格、センスが不可欠。 ぜひ当社のコアメンバーとして、末長くご活躍ください。

自社管理物件のリフォーム提案や修繕・管理などをお任せします。裁量が大きく、やりがいのある仕事です。
具体的な仕事内容
入居が進まない物件のオーナー様に対するリフォーム・リノベーションの提案をお願いします。
また自社管理物件（アパート・マンション）の退去時の原状回復や、
外壁塗装・外壁タイル張り替え・屋上防水などの修繕業務のほか、
時には入居者様からの故障修理依頼など、急なトラブルにも対応します。
なお自社管理物件の修繕箇所の確認など、管理業務もありますが、
その際にはその物件のある場所・地区・お住まいの方々などのリサーチも行い、
より魅力的な物件にするための提案に役立つ情報を収集していただきます。

【修繕内容】
■外壁塗装・タイルのはがれ修繕
■コンクリート部分のひび割れ修繕
■屋上防水工事・給排水設備修繕
■エレベーターの交換
など


【大規模修繕の主な流れ】
※管理物件の中で、10年以上の築年数が経過したものが対象

工事会社とともに、施工当時の図面と現場の確認
　　▼
修繕内容と見積もりチェック・工事計画決定
　　▼
修繕プラン完成後、オーナー様にご提案
　　▼
工事会社へ発注・施工現場への立ち会い


◆この仕事のポイント◆
「なかなか入居してもらえない」とお悩みのオーナー様に寄り添い、
真摯に耳を傾けることが大切。
入居率を上げるにはどんな方に入居していただきたいのか、
様々な年代の入居者様を想定しながら、オーナー様と一緒に考えていきます。
例えばご夫婦やファミリー層に来ていただきたいなら通常のキッチンを
対面式やダイニングキッチンにしたり、
女性が対象なら可愛らしいカラークロスに変更したり、水回りを一新したりと、
そこに住む人が透けて見えるような提案をしていきます。
時には大胆に壁を取り払って2DKを1LDKにしたり、和室を洋室にしたりするのもいいでしょう。
あなたのセンスを最大限に発揮し、オーナー様の希望と入居者様のニーズがマッチするよう
最善のプランを提案し、入居率の高い価値ある物件へと導いてください。

◆元建築家の社長主催の勉強会あり◆
一人ひとりが最善の提案をできるよう、元建築家の社長が講師を務める勉強会を毎週開催。
幅広いノウハウやスキルを身につけることができます。

二級以上の建築士資格所持者　◎実務未経験者・経験が浅い方も歓迎します
【こんな方を歓迎します！】
■コミュニケーション能力に自信がある方
■現場で人をまとめるリーダーシップをお持ちの方
■プレゼンテーションができる方
■自分の裁量であらゆることにチャレンジしたい方
■オーナー様やお客様との信頼関係を大切にできる方

【歓迎する資格例】
土木建築／不動産／農林畜産関連 建築士 一級
土木建築／不動産／農林畜産関連 建築士 二級
土木建築／不動産／農林畜産関連 建築士 木造

愛知県東海市中央町7-16

◎U・Iターン歓迎
◎転勤はありません
◎車通勤可（駐車場有）
【アクセス】
名鉄常滑線「太田川」駅より徒歩12分

9：30～19：00（所定労働時間7.5時間、休憩120分）

【残業が少なくてゆとりある環境です！】
基本的に遅くても20時には帰宅するように社員全員で取り組んでおり、
その他にも働きやすい環境づくりに取り組んでいるので、
無理なく長く仕事を続けることができます！

正社員
試用期間6カ月（給与・待遇変更なし）

月給21.5万円～31万円以上
※年齢・経験・能力を考慮のうえ優遇

■賞与
年2回

■昇給
年1回
■社員の年収例
【月収例】
月収28万円＋一律手当（25歳・経験3年）

【モデル年収例】
500万円（36歳・経験10年）

■決算賞与（業績により支給）
■自社管理物件入居手当（月1万5000円）
■勤続手当（10年・20年・30年）
■交通費規定支給
■社会保険完備
■社員旅行（今年は北海道に行きました）
■車通勤可
■社内研修制度
■資格取得支援制度

＜休日・休暇＞
■週休2日制／水曜定休＋月2日（希望日を優先）
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■慶弔休暇
■有給休暇

建築／土木／不動産関連職 経験業務 プランニング・設計系 建築設計（意匠）
建築／土木／不動産関連職 経験業務 プランニング・設計系 建築設計（構造）
建築／土木／不動産関連職 経験分野 住宅関連 アパート
建築／土木／不動産関連職 経験分野 住宅関連 マンション