三井不動産ビルマネジメント株式会社の過去求人・中途採用情報

当社は、三井不動産グループの一員として三井不動産が開発した物件を中心に、 プロパティマネジメント事業とソリューション事業を展開している企業です。 契約管理、入出金管理などのプロパティマネジメントにとどまらず 建築管理、リノベーションに至るまで質の高いサービスを提供しています。 現在、首都圏の大規模物件（インテリジェントビル、オフィスビル、商業施設）を中心に リニューアルや改修案件が増えており、さらなる組織強化に向けて増員することになりました。 電気・管工事・建築のいずれかの施工管理経験ある方を複数名採用します。

三井不動産の大型インテリジェントビルをはじめ、さまざまな物件のリニューアル・改修工事における施工管理
具体的な仕事内容
電気、空調設備、外壁、内装工事など、これまでの経験分野、得意分野に合わせ活躍していただきます。
まずは運営担当と打ち合わせをし、ニーズを確認して工事の企画・見積書などを作成。
それをオーナー様やテナント様に説明し、了承を得られればプロジェクトがスタートします。
工事がはじまってからは工程管理・品質管理など、プロジェクトをマネジメントしていただきます。

オーナー様、テナント様、施工業者との折衝・交渉も多いため、
技術面でのスキルと同時に折衝力や調整力も求められます。
プロジェクトをリードしていくポジションです。

【プロジェクト例】
■テナント入退出に伴う工事（新規出店）
■レイアウト変更工事（資産価値を向上するためのバリューアップ工事）
■リニューアル工事（改装工事）
■日常修繕、設備保全・更新工事などの企画・提案から実施など

【実績例】
■大型インテリジェントビル
■大型ショッピングモール（商業施設）
■大型オフィスビル、など

三井不動産の大型物件を中心に手がけていますが、
一日で作業が終わる小規模案件や中規模物件も多数あります。
一人5～10件を担当しています。

チーム／組織構成
配属先はリノベーション事業部・工事グループ。ベテランぞろいの組織です。
中途入社者が多く同じ施工管理経験があってもゼネコン、サブコン、住宅メーカー、
設備管理会社、ビル管理会社など出身は多彩。
横のつながりを通して新たな知識・スキルを身につけることもできる環境です。

【年齢不問】電気・管工事・建築いずれかの施工管理がある方
いずれかの資格・経験をお持ちの方を求めています。

【資格】1級の方は大歓迎
■建築士
■建築施工管理技士
■管工事施工管理技士
■電気工事施工管理技士

【経験】
■電気・設備工事の経験
■オフィスビルのリニューアル・改修工事の経験
■ゼネコン、サブコンなどで現場での所長・次長クラスのマネジメント経験
■工程・原価管理などの業務経験
■オフィスビルのプロパティマネジメント経験
■オフィスビルなどの設備設計・施工管理経験

■本社／東京都中央区銀座6-17-1　銀座6丁目-SQUARE

【アクセス】
各線「東銀座駅」徒歩3分
大江戸線「築地市場駅」徒歩5分
各線「銀座駅」徒歩6分

9：00～17：30（実働7.5時間）
※残業は月20時間程度。多くの社員が18：00～19：00には退社しています。

契約社員
※初回は6カ月、以降は1年ごとの契約更新

月給36万円以上

■賞与
年2回

■昇給
あり
■社員の年収例
【年収例】年収550万円（月給36万円×12カ月＋賞与×2カ月＋各種手当）

・各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
・交通費全額支給
・各種手当（時間外、深夜勤務、休日勤務）
・福利厚生施設利用可
・65歳定年　※要件にもとづき68歳までの再雇用あり

＜休日・休暇＞
・完全週休2日制（原則土・日）※休日出勤をお願いする場合、振替休日あり
・祝日
・休暇（夏季、年末年始）
・有給休暇