株式会社クラリスの過去求人・中途採用情報

株式会社クラリスの募集が終了した求人

賃貸管理（営業事務）完全週休2日制／土日休み／残業ほぼなし／オフィスは表参道

正社員
転勤なし

募集背景

2010年に不動産会社として誕生したクラリス。同社の特長は、物件をお客様に紹介するだけの不動産仲介業ではないということ。単に“物件を売って終わり”ではなく、取得していただいた物件の賃貸管理全般（PM事業とBM事業）をパッケージにして提供しています。今回の採用では、今後の組織拡大を見据え、当社が管理する賃貸・分譲・テナントなどの賃貸管理全般に携わっていただきます。都心の中心部、表参道・原宿エリアが勤務地。安定成長中の企業＋落ち着いた就労環境で、腰を据えてオシゴトをされたい方からの応募をお待ちしています。

仕事内容

賃貸・分譲マンションの管理や事務をお任せ／知識よりもお客様とのコミュニケーションを重視
具体的な仕事内容
建物管理の業務は、清掃・受付・修繕・巡回などの手配をするものや
設備におけるトラブルなどの対応に当たります。
※トラブルは軽微なものがほとんどです。安心してください。

【詳細】
■ビルマネジメント業務（BM事業）
各物件（東京23区内）を巡回し、
日常清掃・防災設備・電気設備・空調設備・給排水設備・建築設備などの日常点検に加え、
消防法や建築基準法、ビル管理法等で課せられた定期点検も合わせて行います。
また改修工事に伴う外注業者の選定から発注・手配～工事立ち合いまで一貫して携わることもあります。

■プロパティマネジメント業務（PM事業）
物件の収益性を高めるための賃貸管理、建物管理を行います。
例えば、入居者の入りが芳しくないときに家賃の見直しを行ったり、
収入を上げるためにリフォームを行って家賃設定を上げるなど、
オーナー様に対して様々な提案の余地があります。
また、有資格者と連携を図りながら、
建物の修繕計画の作成・提案もオーナー様に対して行います。

★ワンランク上の仕事を実践したい方には―★
仕事に慣れてきたら、上記の中で、「退去時に伴って」「空き室対策に」「資産価値を上げるために」など、
オーナー様の収益アップにつなげるために、原状回復工事、リフォームの提案・実践もお任せすることもあります。

★仕事のポイント★
お客様(オーナー様)は、不動産投資を目的とした個人の投資家の方々がメイン。
そのため人間関係の構築が何よりも重要ですので、月に1回は訪問をしたり、
お電話などの対応を手厚くすることが求められます。
積極的な提案でオーナー様との信頼関係を強めていきましょう。

チーム／組織構成
人間関係は良好で、オフィス内はいつも和やかな雰囲気です。
月1回程度の食事会、1年に1度ペースの社員旅行も開催。
旅行先は伊勢や日光などさまざま。
比較的寺社・仏閣のある地域に赴くことが多いかもしれませんね。

また少数精鋭の組織なので、
「自分の仕事はここまで」と線引きをするのではなく、
あらゆる業務を手掛けられることが特徴です。
先輩社員はもちろんのこと、社長は一級建築士や宅建をはじめとする不動産のプロ。
頼りになる存在が近くにいることは、とても心強いですよ。

対象となる方

【不動産業界での経験、優遇】人と接すること、デスクワーク、交渉などを実践したい方 ◆要普免(AT可)
住民とマンション・ビルオーナーとの間に立ち、さまざまな調整を行うことが多いので、
コミュニケーション能力を発揮して仕事をしたい方に向いているでしょう。

【必須条件】
■要普通自動車免許(AT可)

【歓迎条件】
■マンション・ビルのビルマネジメント経験をお持ちの方
■マンション・ビルのプロパティマネジメント経験をお持ちの方
■建物の施工管理経験をお持ちの方
■宅建などの資格をお持ちの方

【こんな方にピッタリの仕事です】
■人と接するのが好きな人
■デスクワークが好きな人
■顧客折衝・金銭交渉などができる人