株式会社クラリスの過去求人・中途採用情報

株式会社クラリスの募集が終了した求人

プロパティマネジメント（完全週休2日制／仲介営業なし／オフィスは表参道）

正社員
転勤なし

募集背景

2010年に立ち上げられたクラリス。若い会社ではありますが、業界を熟知した堅実な経営方針によって設立以来順調に成長しています。管理戸数で見ても400戸（16年）、800戸（17年）、1,200戸（18年現在）と堅調に増加。今後も緩やかな歩みの中でも着実に拡大を続けていく態勢を整えていきます。今回の採用では、今後の組織拡大、管理戸数増加を見据え、当社が管理する賃貸・分譲・テナントなどのプロパティマネジメントに携わっていただきます。勤務地は、都心の中心部、表参道・原宿エリア。安定成長中の企業＋落ち着いた就労環境の中、腰を据えての活躍が期待できるでしょう。

仕事内容

物件の収益性を高めるための賃貸管理、ビル管理／オーナー様とのコミュニケーション重視
具体的な仕事内容
■プロパティマネジメント業務（PM事業）
物件の収益性を高めるための賃貸管理、建物管理を行います。例えば、入居者の入りが芳しくないときに家賃の見直しを行ったり、収入を上げるためにリフォームを行って家賃設定を上げるなど、オーナー様に対して様々な提案の余地があります。また、有資格者と連携を図りながら、
建物の修繕計画の作成・提案もオーナー様に対して行います。

★仕事のポイント★
「オーナー様との関係構築」
お客様(オーナー様)は、不動産投資を目的とした個人の投資家の方々がメイン。そのため人間関係の構築が何よりも重要ですので、月に1回は訪問をしたり、お電話などの対応を手厚くすることが求められます。積極的な提案でオーナー様との信頼関係を強めていきましょう。

「ビルマネジメント業務（BM事業）」
BM業務も場合によってお任せします。各物件（東京23区内）を巡回し、日常清掃・防災設備・電気設備・空調設備・給排水設備・建築設備などの日常点検に加え、消防法や建築基準法、ビル管理法等で課せられた定期点検を行います。また改修工事に伴う外注業者の選定から発注・手配～工事立ち合いまで一貫して携わることもあります。

「仕事に慣れてきたら――」
上記の中で、「退去時に伴って」「空き室対策に」「資産価値を上げるために」など、オーナー様の収益アップにつなげるために、原状回復工事、リフォームの提案・実践もお任せすることもあります。

チーム／組織構成
人間関係は良好で、オフィス内はいつも和やかな雰囲気です。月1回程度の食事会、1年に1度ペースの社員旅行も開催。旅行先は伊勢や日光などさまざま。比較的寺社・仏閣のある地域に赴くことが多いかもしれませんね。

また少数精鋭の組織なので、「自分の仕事はここまで」と線引きをするのではなく、あらゆる業務を手掛けられることが特徴です。先輩社員はもちろんのこと、社長は一級建築士や宅建をはじめとする不動産のプロ。頼りになる存在が近くにいることは、とても心強いですよ。

さらに入社すぐから取得できる有給休暇など、働くうえで負担のない制度を活用できます。

対象となる方

【不動産業界での経験、優遇】人と接すること、デスクワーク、交渉などを実践したい方 ◆要普免(AT可)
住民とマンション・ビルオーナーとの間に立ち、さまざまな調整を行うことが多いので、
コミュニケーション能力を発揮して仕事をしたい方に向いているでしょう。

【必須条件】
■要普通自動車免許(AT可)

【歓迎条件】
■マンション・ビルのプロパティマネジメント経験をお持ちの方
■マンション・ビルのビルマネジメント経験をお持ちの方
■建物の施工管理経験をお持ちの方
■宅建などの資格をお持ちの方

【こんな方にピッタリの仕事です】
■人と接するのが好きな人
■デスクワークが好きな人
■顧客折衝・金銭交渉などができる人