株式会社クラリスの過去求人・中途採用情報

ビルマネジメントおよびプロパティマネジメント、ほか管理業務など
具体的な仕事内容
不動産管理業務の総合職として、経験・スキルを考慮の上、以下の業務をお任せします。


■ビルマネジメント業務（BM事業）
各物件（東京23区内）を巡回し、日常清掃・防災設備・電気設備・空調設備・給排水設備・建築設備などの点検に加え、消防法や建築基準法、ビル管理法等で課せられた定期点検を行います。また改修工事に伴う外注業者の選定から発注・手配～工事立ち合いまで一貫して携わることもあります。


■プロパティマネジメント業務 （PM事業）
物件の収益性を高めるための賃貸管理を行います。例えば、入居者の入りが芳しくないときに家賃の見直しを行ったり、収入を上げるためにリフォームを行って家賃設定を上げるなど、 オーナー様に対して様々な提案の余地があります。 また、有資格者と連携を図りながら、建物の修繕計画の作成・提案もオーナー様に対して行います。


■管理業務
当社が管理する不動産物件に関する管理業務。不動産に関する書類・データ管理など幅広く担当していただきます。


【仕事のポイント】
■「退去時に伴って」「空き室対策に」「資産価値を上げるために」など、オーナー様の収益アップにつなげるために、原状回復工事、リフォームの提案・実践もお任せします。

チーム／組織構成
【年1回の社員旅行などイベントも】
人間関係は良好で、オフィス内はいつも和やかな雰囲気です。月1回程度の食事会、1年に1度ペースの社員旅行も開催。旅行先は伊勢や日光などさまざま。比較的寺社・仏閣のある地域に赴くことが多いかもしれませんね。

■組織名称：不動産管理部
■男女比：6：4

その他プロジェクト事例
【扱う物件について】
管理する物件は、新築のマンションや旧耐震の古いオフィスビルなど、多種多様。2～3億円規模の建物から、大きいものだと100世帯くらいが入居する20～30億円規模のマンションもあります。
こうした建物をすべて一人で見ていただくのではなく、チーム間でフォローし合いながら“全員で見る”のが特徴のひとつ。週1回は全社員でミーティングを行い、メンバー皆が物件に関する情報を共有しています！

【不動産業界での経験、優遇】人と接すること、デスクワーク、交渉などを実践したい方 ◆要普免(AT可)
住民とマンション・ビルオーナーとの間に立ち、さまざまな調整を行うことが多いため、コミュニケーション能力を発揮して、活躍したい方などを
求めています。


【必須条件】
■要普通自動車免許(AT可)

【歓迎条件】
■マンション・ビルのビルマネジメント経験をお持ちの方
■マンション・ビルのプロパティマネジメント経験をお持ちの方
■建物の施工管理経験をお持ちの方
■宅建などの資格をお持ちの方

【こんな方にピッタリの仕事です】
■人と接するのが好きな人
■顧客折衝・金銭交渉などができる人

※社会人経験10年以上の方も大歓迎です。

表参道・原宿で勤務（※転居を伴う転勤なし）


【オフィスはラフォーレ原宿横！】
原宿のランドマークとも言えるラフォーレ原宿。オフィスは、なんとその横にあります！アクセスも良く、お昼のランチ場所や仕事帰りのお買い物に困ることはありません。景観の良いエリアに本社が立地していますので、仕事終わりのプライベートも充実できると思います。

9:30～18:30（所定労働時間8時間、休憩1時間）
■平均残業時間
20時間

正社員
試用期間3カ月

月給25万円～50万円

※経験やスキルを最大限考慮して決定いたします。


【想定月給】
■経験者…月給30万円以上
■未経験者…月給25万円以上

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
仕事において頑張った分（個人成績、組織貢献など）は、年2回の賞与にて評価・還元します。

■賞与
年2回

■昇給
年1回
※業績による

■入社時の想定年収
年収500万円
※経験者入社の場合

■社員の年収例
600万円（入社4年目／月給36.5万円＋一律手当＋賞与）
500万円（入社2年目／月給33.5万円＋一律手当＋賞与）

■社会保険完備
■交通費全額支給
■育児手当（子ども1人につき月1万円、3人の場合は月3万円）
■役職手当
■資格手当（宅地建物取引士 月1万円 など　※月給に加算されます）
■社員旅行

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
土・日（休日出勤時、振替あり）
■GW休暇
■夏季休暇
（7日間）
■有給休暇　
■冬季休暇
（7日間）