旭中央株式会社の過去求人・中途採用情報

【同時募集】①不動産部（入居率・収益アップのご提案など）②建築・リフォーム課（反響営業）
具体的な仕事内容
当社の管理する賃貸ビル・マンションのオーナー様（個人・法人）に対し、物件の価値を高めるためのご提案を行っていただきます。
☆ご希望・適性に応じ、下記いずれかの事業部へ配属となります。
☆いずれも、既にお取引のある既存のお客様への営業が中心です。

【①不動産部】
物件の入居率を高めるため、テナント様の募集活動など収益向上に繋がる運用・提案を行います。

＜具体的には…＞
物件周辺の相場や条件をリサーチ・分析し、賃料の設定や設備など付加価値となるご提案を担当のオーナー様に行います。
不動産に関する幅広い知識があればあるほど、ご提案の幅も広がっていきます。

また、経験を積み、お客様との信頼関係が築ければ、一棟借り上げの企画や、さらに踏み込んで資産の有効活用についてのご提案を行うことも可能です。
資産家であるオーナー様のパートナーとして、仲介・管理・建築・税金などさまざまな側面から総合的にサポートを行っていきます。

【②建築・リフォーム課】
業務内容は大きく分けて2つあります。
※いずれも、オーナー様や提携を行っている管理会社などに依頼を受けてからの反響営業となります。

■管理物件の改装・内装工事
入退去に伴い、退去の立会いや不備があった場合の入居者様との交渉などを行います。
設備・内装の貼り替えなど工事の手配や見積作成・ご提案までお任せします。
入退去時以外にも、内装工事や外壁改修などの建築工事を対応することも。


■分譲マンションのリフォーム工事
業務提携している大手の管理会社からの専有部分のリフォームのご依頼に対し、専有部分の所有者へ状況のヒアリング・現場調査から見積・提案、施工管理・完工・引き渡しまでご担当いただきます。
☆施工は長年お任せしている協力会社と行いますので、施工管理と言っても着工時や進捗確認などが中心です。

1日の訪問件数は多くて2件ほど。
数よりも、お客様との信頼構築にじっくり向き合えます。

チーム／組織構成
それぞれ、不動産部は計5名、建築・リフォーム課は計3名の営業が活躍しています。
いずれもマネジメント以外のメンバーは全員20代。
今回ご入社する方には、ゆくゆくは若手メンバーをまとめる組織の中核としてご活躍いただきたいと考えています。

■組織名称：不動産部または建築・リフォーム課

①不動産仲介・売買の営業経験者 ②リフォーム・建築の営業または業界経験者（両方未経験も可）
①②共通
■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可）

①不動産事業部
■不動産仲介営業（賃貸、特にオフィス仲介）・売買の経験者
⇒両方のご経験をお持ちの方は特に優遇いたします。

②建築・リフォーム事業部
■建築・リフォームの営業経験者、または業界経験者（営業未経験OK）
⇒両方のご経験がなくとも、意欲をお持ちの方は歓迎します！

＜こんな方を歓迎します＞
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
■組織の中核として、ゆくゆくは管理職を目指したい方
■テレアポや飛び込みに追われるよりも、お客様への提案にじっくりと向き合える営業がしたい方

【転勤なし／江坂駅より徒歩1分】
本社／大阪府吹田市江坂町1-23-43 ファサード江坂ビル6F

◎U・Iターン歓迎

9:00～17:30

残業はほとんどなく、ほぼ定時帰りです。
遅くとも19時には全員が帰っています。

正社員
試用期間3ヶ月（待遇変動なし）

①不動産部
月給32万円～35万円

②建築・リフォーム課
月給23万円～33万円

☆ご経験やスキル、資格を考慮の上決定いたします。

※上記には25時間相当分：4万円1千円～5万5千円の固定残業代が含まれます。（①②共通）
※25時間を超えた場合は超過分を支給します。

＜年収例＞
400万円／社員
450万円／主任
700万円／課長

■賞与
年2回
（7月・12月）

■昇給
年1回
（4月）

■入社時の想定年収
年収370万円
以上　※入社1年目の一例です。個人の売上によりさらに高収入も目指せます

■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■皆勤手当
■退職金制度
■社員旅行（※海外実績あり！2019年はベトナム ダナンへ行きました。）

＜休日・休暇＞
■週休二日制
隔週土曜、日曜、祝日休み
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇