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リーシング・PMなど不動産管理事務ー中国語が活かせる仕事ー

正社員
転勤なし

仕事内容

◆日本と中国の架け橋となる◆不動産管理事務（リーシング・PMなど）～株式上場を目指して事業拡大中～
具体的な仕事内容
当社および海外投資家が保有・運営する不動産の新規入居テナント・オフィス・住居等の内装工事の管理マネジメント業務を行います。建物を見てバリューアップ工事を提案したり、入居者様からの問い合わせ対応など幅広く業務を担当していただきます。業務に慣れてきたらプロパティマネジメントもお任せします。

【具体的には】
入居希望者が「住みたい」と感じる物件の状態を創り、維持する
プロパティマネジメント（不動産管理業務）

■不動産管理業務
建物の維持・管理をします。
・バリューアップの企画・提案
・修繕対応
・見積り精査等

■プロパティマネジメント業務
オーナー様に代わり不動産の運用をします。
・入居・退去の手続き
・リーシング業務(テナントの誘致)
・オーナー様への報告・提案等

■管理物件の視察
資産価値の維持のための管理物件の視察・点検業務。
必要に応じて実施します。

■原状回復業務
必要に応じて協力会社に工事を依頼。施工後の確認も行います。
・月に10件前後発生。中心となる業務

■入居者様の問い合わせ対応
入居中のお部屋に関する問い合わせ対応。
修繕等が必要な場合は、見積もりや工事手配も担当。

■バリューアップ提案
玄関ホールのタイルの貼り替えなど、予算内で資産価値の向上を提案。
小規模～大規模修繕まで内容は幅広く、他部署の依頼による案件もあります。

チーム／組織構成
《PM課メンバーは5名》
入社歴2年ほどの若いメンバーがほどんど。活気のあるチームです！
将来的に希望があれば他分野へのジョブローテーションも可能です。

海外（主に中華圏）のオーナー様への対応は
多数いる中国語に堪能なスタッフが行いますので、語学力は不要です。

■組織名称：不動産管理部　PM課

対象となる方

業界経験者優遇・業界未経験者歓迎　★中国語のスキルは必須ではありません
■普通自動車免許必須（AT限定可）
■業界経験者優遇
　※不動産業界での経験を生かせるフィールドです
■中国語のスキルは必須ではありません

《活躍できる方》
■中国語スキル、賃貸営業スキルをお持ちの方
■チームワークを大事にしながら仕事を進められる方
■課題解決に向けて主体的に取り組める方
■スピードを意識し業務を行える方

《中国語が堪能な方歓迎》
■日本企業での就業経験
■日本語での業務に支障がない方

選考のポイント

職種未経験の方も歓迎いたします！
業務の進め方や注意点等を丁寧にお教えいたします。
成長と活躍をスタッフ全員でフォローします。
安心して飛び込んできてください！

勤務地

◆本社／自社ビル◆
東京都中央区日本橋人形町1-2-12 WARM LIGHT BLD. 2F

＜アクセス＞
日比谷線・都営浅草線「人形町駅」A6出口より徒歩2分

勤務時間

10:00～19:00 （所定労働時間8時間） ※毎週金曜日は9:00～18:00
休憩時間：60分

◇9:00～18:00の時差勤務も可能です
■平均残業時間
残業月20時間程度

雇用形態

正社員
試用期間3ヶ月
試用期間中も待遇の変更はありません。

給与

月給250,000円～335,000円(固定残業手当を含む)
固定残業手当：62,800円～89,100円（45時間分／月）

※超過した時間外労働の残業手当は追加支給
※給与詳細は年齢・経験・能力を踏まえて決定します。

■賞与
賞与年2回（昨年実績2.5ヶ月ベース）

■昇給
昇給年2回

■入社時の想定年収
年収362万円
～507万円

■社員の年収例
◆年収例◆
550万円／月給38万円＋賞与年2回（入社4年）
435万円／月給30万円＋賞与年2回（入社2年）

待遇・福利厚生・各種制度

■社会保険完備（健康、厚生年金、雇用、労災）
■交通費全額支給 ※規定による
■役職手当
■資格手当（宅建士／月3万円）
■社員旅行（年2回※2016年は伊豆と上海、2017年は長崎・福岡）
■社内行事（花見、BBQ、歓迎会等）
■月一懇親会
■月間MVP表彰、その他表彰
■書籍購入制度
■社用スマホ支給
■無料ウォーターサーバー

休日・休暇

＜年間休日＞
115日
※2019年度は119日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
■年末年始休暇　
（5日）
■GW休暇
（暦どおり休み）
■夏季休暇
（7月～9月の間に3日間自由に取得）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（10日～20日）
■産前・産後休暇
取得実績有
■育児休暇
取得実績有
■記念日休暇
（1日）
■特別休暇

当社の特徴

「不動産を通じて日本とアジア諸国の架け橋になる」ことを経営理念とし、
海外の不動産投資家に向けて3700万件という東京都市圏の世界最大規模、
かつ有用な不動産情報を提供。
国際不動産事業やプロパティマネジメント事業などの不動産ビジネスを展開する
当社では中国出身の社員も在籍しており異文化の価値観に触れる機会も多い職場環境。
そして「個々の多様性を尊重し高め合うことを重要視」するなかで、
社員一人ひとりの強みを尊重しあうことが社員と会社の成長に繋がると考えています。
　◇
《加盟団体》
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会

《免許登録》
東京都知事免許（1）第98009号

上場に向け着実に成長中

2009年の創業以来、中華圏を中心としたアジアの不動産投資家の方々に向けて、
東京都市圏の投資用物件を販売している私達。
「収益性の高い物件提供」「クオリティの高い賃貸管理」に加え、
土地勘がない顧客でも不安なく利用できる「ワンストップサービス」を提供し、
多くの顧客から好評を得ています。
昨年度は社員23名で売上20億円を超える大幅増を実現しました。
東京の不動産は海外の投資家から評価も高く、物件数はさらに増える見込みです。

社員一同、株式上場という同じ目標に向かって日々業務を遂行しています。