株式会社Ｋ－ＦＩＲＳＴの過去求人・中途採用情報

《独自戦略のベンチャー企業で活躍》築古ビルのオーナー様に向けた企画提案をお任せします。
具体的な仕事内容
●概要
資産価値のあるオフィスビルのコスト構造などを分析し、
社会から必要とされる資産価値の高い不動産に再生いただきます。

●具体的には・・・
弊社がターゲットとしているオフィスビルの多くは築30年以上になります。
不動産オーナー様の多くが空室率、収益性などの課題を抱えておられますが、
それがどのような問題から起こっているのかなどの現状分析を行い、
オーナー様に課題解決のご提案を行っていただきます。

●不動産オーナー様が目指す不動産経営を形に
月々の賃料収入を重視する経営、将来的に売却を見据えた資産価値向上など、
不動産オーナー様によって目指す経営の在り方は異なります。
弊社では課題解決だけでなく、不動産オーナー様の意向を汲んだ上で、
資産価値を高める施策を考え、ご提案させて頂くことを大切にしています。

●オフィスビルに特化することで蓄積される事例
日本では中小規模のオフィスビル領域のPM事業を展開する事業者が少ない中、
弊社では築古の中小規模オフィスビルに特化した再生事業を展開。
これまでも数々の分析データや施策事例を有しており、
今後も更にこの領域での専門性を高め、多くの不動産を再生に繋げていきます。

●CPMはじめ資格取得の支援体制が充実
CPMの資格取得に掛かる費用を全額会社で負担させて頂くなど、
資格取得には全面的にバックアップさせて頂きます。
その他にも様々な不動産の資格試験や研修制度に対しての支援体制もあり、
不動産経営のプロフェッショナルに向けて着実に成長頂ける環境です。

チーム／組織構成
日本の不動産業界の在り方を変える
“不動産経営”のプロフェッショナル集団！

現在、営業3名（30代が中心に活躍中）、管理3名、事務2名、パート4名の計12名で
運用管理しています。

効果が不透明な、感覚的な提案はせず、
オーナー様の手元に残る利益が分かる
「キャッシュフローツリー表」を作成し、効果を”見える化”しているため
市場分析と投資分析から導き出された、根拠のある提案を心がけています。

■オフィス・店舗仲介営業経験 ■ビル管理会社での実務経験　◎経験年数・資格の有無は問いません
【対象の方（どちらかの経験で構いません）】
※オフィス・店舗仲介営業経験
※ビル管理会社での実務経験

＜市場価値の高いスキルを身に付け、第一線で活躍したい方！＞

●不動産業界経験者を求める理由はただひとつ。
入社後、無理なく『米国認定不動産管理士(CPM)』を取得していただきたいからです。

●国内での資格保有者は稀少！
不動産管理の先進国アメリカのノウハウを習得したプロとして
高い評価のもと活躍できます！

※入社後1年目又は2年目に月4日間程度の
外部講習(終日)を半年間受講。費用は全額会社負担。

◆将来の幹部候補。ポストチャンス豊富
◆コンサルティングに興味がある方歓迎

【肥後橋支店】
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目14-1-404号
※屋内全面禁煙

＜アクセス＞
大阪メトロ「肥後橋」駅より徒歩1分

■9:00～18:00（実働8時間）

※残業ほぼなし（原則定時退社）
■平均残業時間
10時間

原則定時退社（多くても残業月平均10時間未満です）

正社員

■月給300,000円～
※経験・能力を考慮の上、優遇します。

■賞与
年2回

■昇給
年1回
※平均昇給率年5～10%

■入社時の想定年収
年収400万円

■社員の年収例
【モデル年収例】
■年収500万円～600万円／入社3年目

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■再雇用制度
■資格支援制度
■社外研修制度
■社内勉強会
■クラブ活動
■人間ドック受診無料
■交通費全額支給
■テレワーク推奨（実際に活用している社員もいます）
＜新たな“プロ人材”を育成＞
スキルアップを当社が全面的に支援します！
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当社では、『米国認定不動産管理士(CPM)』の資格取得を
全面的にバックアップ。掛かる費用は会社が全額負担します。
その他にも様々な不動産の資格試験や研修制度に対しては
全面支援しますので、着実にスキルアップできる環境です。

「自分のスキルを磨きたい」という
向上心を持った方からのご応募をお待ちしております！

＜年間休日＞
125日
以上

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■GW（10日）※2019年度実績
■夏季休暇（9日）※2019年度実績
■年末年始休暇（9日）※2019年度実績
■慶弔休暇
■有給休暇　※取得しやすい環境です！

■PMを起点に、日本の不動産業界の在り方を変える
弊社では日本の不動産業界ではまだまだ重要視されているとは言い難い、
PMの重要性を証明し、不動産業界の在り方を変えることを目指しています。
その実現に向け、弊社では2024年に100拠点の再生案件を手掛け、
PMを起点とした不動産再生を多くの方に知って頂くことを目下の目標としています。

■100件以上の不動産管理事業も展開
弊社では不動産再生事業以外に、100件以上の不動産管理も手掛けており、
毎月安定的な収益を確立できる固い経営基盤も構築しています。
再生案件は必ずしもすぐに結果が繋がるものばかりではありませんが、
このような経営基盤もある中、じっくりと不動産再生に取り組んで頂けます。