株式会社クラリスの過去求人・中途採用情報

株式会社クラリスの募集が終了した求人

不動産管理総合職（BM／PM）／年休120日／土日休

正社員
転勤なし

仕事内容

ビルマネジメントもしくはプロパティマネジメント、ほか管理業務など
具体的な仕事内容
ご希望に応じて以下いずれかの業務をお任せします。

■ビルマネジメント業務（BM事業）
各物件（一都三県）を巡回し、日常清掃・消防設備・電気設備・空調設備・給排水設備・建築設備などの点検に加え、消防法や建築基準法、ビル管理法等で課せられた定期点検を行います。また改修工事に伴う外注業者の選定から発注・手配～工事立ち合いまで一貫して携わることもあります。

【1日の仕事の流れ】
半日はオフィスでの各種報告書作成、半日は現場巡回（物件）に伺うことが多いです。
回る物件数は1日2～4件。移動は電車もしくは車です。

■プロパティマネジメント業務（PM事業）
物件の収益性を高めるための賃貸管理を行います。例えば、入居者の入りが芳しくないときに募集条件の見直しを行ったり、収入を上げるためにリフォームを行って家賃設定を上げるなど、オーナーに対して様々な提案の余地があります。また、有資格者と連携を図りながら、建物の修繕計画の作成・提案もオーナーに対して行います。

【1日の仕事の流れ】
基本は社内での事務作業。対オーナーの仕事や対仲介会社の仕事などをこなします。
週に1～2回は半日ほど外に出て、物件に出向き、鍵の交換や室内設備のチェック・清掃などを行います。

【仕事のポイント】
■「退去時に伴って」「空室対策に」「資産価値を上げるために」など、オーナーの収益アップにつなげるために、原状回復工事、リフォームの提案・実践もお任せします。

チーム／組織構成
人間関係は良好で、オフィス内はいつも和やかな雰囲気です。年齢も経歴もさまざまで、それぞれのやり方で仕事を進められますが、チームでひとつの目標に向かい協力し合う醍醐味もあります。絶妙な距離感が、働きやすさの秘訣かもしれません。

■組織名称：不動産管理部
■男女比：6：4

その他プロジェクト事例
【扱う物件について】
管理する物件は、新築のマンションや旧耐震の古いオフィスビルなど、多種多様。2～3億円規模の建物から、大きいものであえば100世帯ほどが入居する20～30億円規模のマンションもあります。
こうした建物をすべて1人で見ていただくのではなく、チーム間でフォローし合いながら“全員で見る”のが特徴のひとつ。週1回は全社員でミーティングを行い、メンバー皆が物件に関する情報を共有しています。

対象となる方

【BMもしくはPM経験者】人と接すること、デスクワーク、交渉などを実践したい方
入居者とマンション・ビルオーナーとの間に立ち、さまざまな調整を行うことが多いため、コミュニケーション能力を発揮できる方を求めています。
※学歴不問

【マンション・ビルに関するいずれかのご経験】
■ビルマネジメントのご経験
■プロパティマネジメントのご経験
※ビルマネジメントは普通自動車免許必須（AT可）

【歓迎条件】
■建物の維持管理経験をお持ちの方
■宅建などの資格をお持ちの方
■仲介業務経験をお持ちの方

【こんな方にピッタリの仕事です】
■人と接するのが好きな方
■顧客折衝・金額交渉などができる方

勤務地

表参道・原宿で勤務（※転居を伴う転勤なし）

【オフィスはラフォーレ原宿横！】
原宿のランドマークとも言えるラフォーレ原宿。オフィスは、なんとその横にあります！アクセスも良く、ランチ場所や仕事帰りのお買い物に困ることはありません。景観の良いエリアに本社が立地していますので、仕事終わりのプライベートも充実できると思います。

勤務時間

9:30～18:30（所定労働時間8時間、休憩1時間）
■平均残業時間
25時間

くらい

雇用形態

正社員
試用期間3カ月
※期間中の給与・待遇の変更はありません。

給与

月給27万円以上（基本給234,096円～、固定残業代35,904円～）

※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を支給します。
20時間を超える時間外労働に対しては、別途残業代を支給します。
※月給は、経験やスキルを最大限考慮して決定いたします。

■賞与
年2回
※仕事において頑張った分（個人成績、組織貢献など）は、年2回の賞与にて評価・還元します。

■昇給
年1回
※業績による

■入社時の想定年収
年収400万円
～

■社員の年収例
520万円（入社4年目／月給33万円+一律手当+賞与）
430万円（入社2年目／月給30万円+一律手当+賞与）