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株式会社クラリスの募集が終了した求人

ビルマネジメント／年間休日120日／長期休暇有／月給30万～

正社員
転勤なし

仕事内容

【年間休日120日】ビルマネジメント業務全般（巡回・点検・報告書作成・顧客折衝など）
具体的な仕事内容
1都3県の賃貸マンションやビルなどの管理をお任せします。
物件のオーナー様や入居者様によりご安心いただける建物維持管理をご提供するための、重要な役割です。
☆管理物件は都心の新築・築浅物件から、郊外の大型賃貸マンションまで多種多様です

◆ 各設備の日常・定期点検
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担当する物件を巡回し、各設備の日常点検や定期点検などを行います（主に目視点検）。
3人のチームでお互いの情報を共有して、助け合いながら業務を進めます。
【点検内容】日常清掃・消防設備・電気設備・空調設備・給排水設備・建築設備など

◆ 改修工事に伴う手配や管理
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改修工事の際には、協力会社の選定から発注・手配、工事立ち会いまで一貫してお任せします。
※現場作業は協力会社様に依頼するため、主に指示や管理などを行います

◆ 修繕計画の作成・提案
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社内の有資格者と協力し、建物のオーナー様へ向けた建物の修繕計画の作成・提案をお任せします。

【　1日の流れ　】
各物件の巡回業務と、オフィスでのデスクワーク業務をそれぞれ半日程度です。
1日に回る物件数は2～4件程度で、電車もしくは車を利用しています。

【　管理物件について　】
管理する物件は、新築の賃貸マンションや旧耐震の古いオフィスビルなど多種多様。
2億円～3億円規模の建物から、100世帯ほどが入居する20億円～30億円規模の大型賃貸マンションもあります。
こうした建物をすべて1人で見ていただくのではなく、チーム間でフォローし合いながら“全員で見る”のが特徴のひとつ。週1回は全社員でミーティングを行い、メンバー皆が物件に関する情報を共有しています。

チーム／組織構成
人間関係は良好で、オフィス内はいつも和やかな雰囲気です。
年齢も経歴もさまざまで、それぞれのやり方で仕事を進められますが、チームでひとつの目標に向かい協力し合う醍醐味もあります。絶妙な距離感が、働きやすさの秘訣かもしれません。

■組織名称：不動産管理部
■男女比：男性7名／女性7名

対象となる方

【学歴不問】ビルマネジメントや現場管理の経験をお持ちの方／働きやすさを大切にしたい方 ◎要普免
【必須要件】
■ビルマネジメントや現場管理のご経験
■普通自動車免許（AT限定可）

【歓迎条件】
□建物の各種設備維持管理経験をお持ちの方
□宅地建物取引士などの資格をお持ちの方
□現場管理者優遇

【こんな方にピッタリの仕事です！】
◎人と接するのが好きな方
◎顧客折衝・金額交渉などができる方
◎円滑なコミュニケーションを取ることができる方
◎働きやすさを大切にしたい方

勤務地

【明治神宮前駅より徒歩1分／原宿駅より徒歩4分】
◎転勤なし
◎ラフォーレ原宿すぐ横

■東京都渋谷区神宮前1-11-11　グリーンファンタジア501
└東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前駅」より徒歩1分
└JR東日本山手線「原宿駅」より徒歩4分

原宿のランドマークとも言えるラフォーレ原宿。オフィスはそのすぐ横にあります！
アクセスも良く、ランチタイムや仕事終わりのプライベートも充実させられます。

勤務時間

9:30～18:30（実働8時間／休憩1時間）

雇用形態

正社員
試用期間3カ月
※期間中の給与・待遇の変更はありません

給与

月給30万円以上（固定残業代含む）＋各種手当＋賞与
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月3万9894円以上支給

【建物管理の経験をお持ちの方】
月給32万円以上（固定残業含む）＋各種手当＋賞与
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間分を、月4万2553円以上支給

※いずれも上記を超える時間外労働分は追加で支給します
※月給は、経験やスキルを最大限考慮して決定いたします

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費全額支給
■育児手当（子ども1人につき：月1万円）
■資格手当（宅地建物取引士：月1万円など）
■役職手当

■賞与
年2回
　※仕事において頑張った分（個人成績、組織貢献など）は、年2回の賞与にて評価・還元します

■昇給
年1回
　※業績による

■入社時の想定年収
年収400万円
以上

■社員の年収例
550万円（入社4年目／月給35万円＋各種手当＋賞与）