山京ビルマネジメント株式会社の過去求人・中途採用情報

山京ビルマネジメント株式会社の募集が終了した求人

ビルマネジメント職／基本定時退社／年休124日／賞与年2回

正社員

仕事内容

快適なオフィス環境づくり☆オーナー様と入居者の架け橋に。／管理業務全般をお任せします。
具体的な仕事内容
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【具体的な仕事内容】
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オフィスビル、商業施設や賃貸マンションの管理業務全般の運営を担当します。
オーナー代行として法人・個人オーナーが所有する建物の運営をサポートする仕事です。
駅チカの人気エリアのオフィスビル・商業ビルや賃貸マンションが中心です。

■テナント誘致（賃貸仲介会社さんへの営業推進）、条件交渉や調整業務
■契解約手続き・賃料収納・滞納督促業務
■改修工事や長期修繕計画の提案・施工管理
■建物維持・管理保全業務・入居者要望への対応
■担当物件訪問確認・緊急時等臨機応変な対応業務
■上記各業務をオーナーとの協議のもと実施していただきます。

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【業務の詳細】
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▼安心の研修スタート！
物件を実際に確認して、その特徴や業務の内容などを説明いたします。

▼先輩社員と同行
約3か月は、先輩社員と同行していただきます！
先輩社員の担当する物件を徐々に引き継いでいただきます。

▼PM（プロパティマネジメント）/ BM（ビルメンテナンス）業務
テナント対応、メンテナンスプランの作成とオーナーへの提案、施工管理。
入居者対応、障害対応、設備メンテナンスなどをオーナーとの協議の下で手配・実行管理。

◎基本、定時退社！
ビルの管理スケジュールは事前に組まれているため、日々の業務量は、定時退社できる範囲で調整することが可能です。また業務の進捗により、有給取得もしやすい環境です。

チーム／組織構成
不動産業界や販売サービス職、他業界の営業経験など、多彩な経験を持つ社員が活躍しています！
社内の協力体制が強く、困った時にはお互いがサポートし合うような会社です♪

対象となる方

【高卒以上】営業経験や、ビル・マンション等の管理経験をお持ちの方は即戦力として活躍してください！
【必須】
■高卒以上
■基本的なPCスキル(Word・Excel）

【いずれかの経験をお持ちの方を歓迎します！】
□不動産業界（賃貸・売買仲介、AM,PM,BM、所有物件管理）などでの実務経験のある方。
□オフィスビルやマンションの管理業務・設備メンテナンス業務経験のある方。
□建築建設業界など関連業界での実務経験のある方。
□BtoBビジネス営業・販売。サービス業など顧客折衝業務の経験のある方。
□不動産・建築・設備系の資格をお持ちで資格を生かしたいと考えていらっしゃる方。

※学歴不問
※職種未経験歓迎

選考のポイント

◎基本的なビジネススキルやコミュニケーションスキルなど、活かせる点がたくさんあります！
あなたの意欲をお聞かせください！

勤務地

【東京本社】
東京都千代田区飯田橋1丁目7番10号　山京別館

【大阪営業所】
大阪府大阪市西区西本町3丁目1-48　西本町ビル2F

勤務時間

■9:00～17:00(所定労働時間7時間休憩1時間）
■平均残業時間
1時間

～4.5 時間

雇用形態

正社員
■試用期間3ヵ月（期間中の給与・待遇に変動なし）

給与

【月給】
■東京／月給215,000円～377,000円
■大阪／月給210,000円～372,000円

※経験・能力を考慮の上、優遇いたします。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■通勤手当（月35,000円まで）
■住宅手当（月5,000円～50,000円）
■家族手当（月15,000円～60,000円）
■資格手当（資格による）
■時間外手当

☆資格手当について☆
・宅地建物取引士(10,000円)
・建築物環境衛生管理技術者(10,000円)
・ビル経営管理士(10,000円)　　　　
　　　　　　　　　　他12種(3,000円～)

■賞与
年2回
(前年度支給実績：4.7ヵ月分）

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収285万円
22歳／単身
年収485万円
35歳／住宅手当＋家族手当（配偶者1名／扶養1名）

■社員の年収例
38歳男性／住宅手当＋家族手当（配偶者1名／扶養1名）／510万円

待遇・福利厚生・各種制度

■社会保険完備
■退職金制度あり(勤続3年以上）
■定年一律60歳（再雇用制度あり・65歳まで）
■産休・育休制度あり(取得実績あり）
■社内懇親会（東京本社にて年２回程度）
＜スキルアップ＞
■資格手当
■その他お祝い金制度
・日本茶インストラクター5万円
・世界遺産検定(2級)　　 3万円
・秘書検定(準1級以上) 　 3万円
・ビール検定(2級)　　　 3万円
・TOEIC(600点以上)　　 3万円
・MOS(エキスパート)　　3万円　など他多数！

休日・休暇

＜年間休日＞
124日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
土日・祝日休み
■祝日休み
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇　
■有給休暇　
☆年休124日に加え、7時間勤務でプライベートも充実できます☆
仕事とプライベートのオンオフを付けながらイキイキと働く社員もいます♪

※5日以上の連続休暇OK