株式会社タスクの過去求人・中途採用情報

株式会社タスクの募集が終了した求人

不動産賃貸管理・PM／月給40万円～／リーダー候補／資格手当

正社員
転勤なし

仕事内容

【経験を活かす】賃貸管理から資産価値向上のコンサルティングまでオーナー様のよき理解者として伴走
具体的な仕事内容
扱う管理物件は、横浜・川崎を中心に約1000戸。
そのほとんどを自社で企画・設計し建築まで行っているため
オーナー様との結びつき、信頼関係は抜群です。
（住居7割、オフィス・店舗2割、駐車場1割）

★具体的には…
━━
【自社管理物件の賃貸管理】
・入居者募集
・契約・更新
・集金代行
・テナントリテンション
・クレーム対応
・月次報告
・原状回復・解約精算業務等

【コンサルティング業務】
・オーナー様に対する資産価値向上
・事業承継や相続のご相談

※修繕などは他部署と連携をして進めます。
※長年の付き合いがある業者が多く、協力業者を介す場合もスムーズです。

★ポイント
━━
1）DX化で作業効率UP
LINE WORKSを導入し、チャットで気軽に相談。
「賃貸革命」の導入もあり業務の指示や共有スピードが格段に上がりました。

2）業務の一部をアウトソーシング
設備の故障などの一次対応はコールセンターと提携。
電話応対が減り、本来の業務に専念できる環境になりました。

3）決裁フローを簡素化
社長・営業部もワンフロアで業務。緊急性の高い案件に関しても
複雑なフローを経ることなく直接社長に相談できるため、
お客様への対応もスピーディー。生産性が上がり、残業も減りました！

4）お客様ファースト
お客様＝友人・家族という想いで業務にあたっています。
転職してきた方はこんなことまでしていいの？と驚かれることも。
詳細は下記の「取材レポート」へ。

★多彩なキャリアを描ける
━━
現場で賃貸管理・資産コンサル業務を担当し、
ゆくゆくはリーダーとして活躍していただきたいです。
メンバーのマネジメントや業務改善のほか、
コアメンバーとして部署を越えての連携もお任せ。
※経験・スキルによっては入社時からリーダーをお願いすることも！
━━
また、幅広く事業を展開しているため、業務に携わる中で
「よりリフォームに主軸を置きたい」「売買に関わりたい」
など興味に合わせてキャリアチェンジも可能。
土地活用、遊休地の活用、相続対策のマンション建設など
もっと大きな仕事がしたい！というチャレンジも大歓迎です。

チーム／組織構成
PMは4名（男女比2：2）
30代～40代が中心となり活躍中

対象となる方

【学歴不問／不動産業界経験者】賃貸管理の実務経験2年以上ある方は大歓迎！
■要普通自動車運転免許（AT限定可）
※業務で運転あり

＜こんな方は大歓迎です！＞
■人と話すことが好き
■主体性をもって業務に取り組みたい
■明るくハキハキとした対応を心がけている
■なぜか誰かのためならがんばれてしまう
■ステップアップしたい

＜こんな方は活躍できること間違いなし！＞
■マネジメントの経験がある方
■宅地建物取引士の有資格者

勤務地

【転勤なし】
神奈川県横浜市中区麦田町4-106-6　TASK YAMATE
JR根岸線「山手駅」徒歩8分
※受動喫煙防止対策：屋内禁煙

★ほとんどの管理物件は車で30分圏内。
　地域に密着し、スピーディーに対応しています。

勤務時間

8：45～17：15（所定労働時間7時間30分　休憩60分）

※役員主導で残業時間削減に取り組んでいます。

雇用形態

正社員
試用期間3カ月（給与・条件に変更はありません）

給与

月給40万円～45万円（固定残業代含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月45時間分を、月10万2700円～11万5500円支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■交通費支給（月3万円まで）
■時間外手当（超過分）
■資格手当（宅地建物取引士：月1万円）

■賞与
年2回
（7月・12月）

■昇給
年1回
（7月）

■入社時の想定年収
年収500万円
～

待遇・福利厚生・各種制度

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■退職金制度
■社内Wi-Fi完備
■コーヒーメーカーとウォーターサーバーの無料利用
■休憩ラウンジあり
＜フリーアドレスを導入＞
席が固定だったころと比べ相談がしやすくなり、作業効率が上がりました。
・リフォームの打ち合わせをしたいから□さんの近くで
・売買の相談をしたいから○さんの隣で
・事務作業に専念したいときはブース席で
その日の業務内容に合わせて働く場所を選べます。
------
気分転換に休憩用のラウンジで作業するのもOK！
作業場所は基本的に自由、スケジュール管理も裁量高く任せられています。

休日・休暇

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
水曜日定休+土日のいずれか1日　※年間カレンダー有
■年末年始休暇　
（年間カレンダーによる）
■GW休暇
（年間カレンダーによる）
■夏季休暇
（5日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（10日）
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇