株式会社グランアネストの過去求人・中途採用情報

★経験者採用★区分マンションの賃貸管理業務／当社所有物件やオーナー様の大切な資産をお任せします！
具体的な仕事内容
★オーナー様の安定した資産運用と
入居者様の快適な暮らしの双方を実現するためのポジションです。

資産価値向上に向けた最善策を共に考え、コンサルティング
仲介会社と連携した効果的な空室募集や、
入居者様からの問い合わせ対応を通じて、
入居者様が安心して暮らせる快適な住環境を提供します。

◆具体的な業務内容
┗各種契約書作成
┗不動産専用サイト「レインズ」の登録物件更新
┗ポータルサイト更新
┗電話応対・来客対応
┗賃貸募集に関する資料作成
┗入居者様からのご相談・問合せ対応
┗オーナー様への報告
┗修繕の手配や見積書の作成、工事発注
┗家賃や修繕費など各種費用の入出金・精算業務

など


★まずは当社の業務の流れを把握していただくことからスタート！

業務にある程度慣れていただいた後は、あなたのこれまでの経験をもとに、よりスムーズに仕事が進むようフローを変更していただいてもOKです。
※全社員同じフロアで業務しており、賃貸管理業務を兼任している社員もいるため、不明な点があれば常にフォローできますのでご安心を！

★将来的には賃貸管理部門の責任者に！

毎年、管理物件数が増えているため、賃貸管理部門の本格的な組織化・増員も計画中！
またすでにスタートしている新規事業においても、賃貸管理を行うスタッフを必要としています。
あなたには将来的に部門責任者として活躍して頂ければと思っています。

チーム／組織構成
今回は『賃貸管理部門の専任スタッフ』として採用し、当社メイン事業の投資用マンション販売事業に高付加価値をもたらし、さらには新規事業の成功を陰で支える、重要ポジションを担っていただきたいと思います。

宅地建物取引士の資格をお持ちの方／経験年数不問★経験豊富な方から“微経験者”第二新卒まで歓迎！
＜以下のいずれかの経験者／経験年数は問いません＞
◆不動産管理会社
┗家主様や不動産オーナー様、不動産会社からの委託での賃貸管理業務
◆ハウスメーカー／建設会社
┗自社施工の賃貸住宅の賃貸管理
◆金融・投資関連業界
┗不動産投資会社やREIT運営会社での投資用物件の賃貸管理業務

…など

＼＼以下の方は特に歓迎＆優遇／／
☆管理業務主任者、宅建士、マンション管理士の資格をお持ちの方
☆賃貸管理部門でチームマネジメントやメンバー育成経験のある方
☆同業界の企業で主任や課長などの役職経験者

★できるだけ多くの方にお会いしたいと考えています。少しでもご興味があれば、ぜひご応募ください！

★転勤なし／最寄り駅2分！駅チカオフィスで通勤に便利／UIターン歓迎★

＜大阪本社＞
大阪市中央区南船場1-3-9 プレミアム長堀ビル7F

◆アクセス
・OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」より徒歩2分
・OsakaMetro堺筋線・OsakaMetro長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」より徒歩4分

9:45～18:45（実働8時間／休憩1時間）

★基本的に定時退社です★
日々の業務量が決まっているため、毎日基本的に定時退社。
朝も少しゆっくりの出社のため、ぎゅうぎゅう詰めの通勤ラッシュを回避できます。
■平均残業時間
0時間

（基本定時退社）

正社員

★賃貸管理業務経験や前社での役職などを考慮！前職給をベースに相談の上決定★
月給25万円以上（固定残業代含む）
※別途、各種手当＋賞与年2回
※固定残業代は、月8時間分／20,000円～支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
◆交通費全額支給（社内規定あり）
◆時間外手当（固定残業代の超過分を全額支給）
◆宅地建物取引士資格手当／月2万円
◆家族手当（慶弔見舞金）

■賞与
年2回

■昇給
年1回

■入社時の想定年収
年収400万円

◆各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
◆定期健康診断
◆奨学金返済支援制度
┗2024年8月より導入
◆入社時研修
◆プロ野球観戦シート支給
◆簡易ジム（懸垂スタンドなど）をオフィスに設置
◆コーヒー飲み放題
◆社員旅行
◆社内イベント

＜年間休日＞
120日
以上　★昨年度は127日でした！

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日／毎月第3土曜日のみ出勤。第3週目は水曜日が休みとなります）
■祝日休み
■年末年始休暇　
（7日～10日）
■GW休暇
（7日～10日）
■夏季休暇
（7日～10日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（10日）
■達成休暇

★5日以上の連休取得が可能です！

私たちの目的は、ただマンションを購入していただくことではなく、お客様（オーナー様）の将来への安心に繋がるサポートを通じ、長期的な信頼を構築していくことに他なりません。
つまり、私たちが重要視しているのは、マンションを購入後のアフターフォロー。「グランアネストに任せてよかった」と仰っていただくことです。
そのためにも、担当営業と賃貸管理スタッフが二人三脚で、ご購入いただいたマンションに安定的に入居いただけるよう、物件の価値の維持・向上に注力していきます。
今後、賃貸管理部門の強化に努めていくためにも、今回の募集は当社にとっても重要だと考えています。

経験の浅い方にとっては、同世代の仲間たちと仕事の上では切磋琢磨し合い、ともに成長を目指せる環境ですし、10年を超えるような豊富な経験をお持ちの方にとっては、自らの経験やノウハウを共有し、入社後短期で周りのメンバーに影響を与えたられる人材として、活躍していただきたいと思っています。

20代～30代のメンバーが中心の新しい会社。
固定観念で縛られるようなことはなく、常に成長・進化を目指す風土です。
ぜひあなたの意見やアイデアも、どんどん発信してください。

近年、築年数の経過した物件をライフスタイルの変化に応じてリノベーションし、再販する新たな事業をスタート。新規事業ながら好調な滑り出しで、当社の事業のもう一つの柱として成長しつつあります。

今後は自社ブランドのマンションの開発に向け、新たなチャレンジを本格スタート！軌道に乗ればさらに賃貸管理部門の増員・強化が必要になってきます。ぜひあなたには、今後ほぼ確実に生まれる新たなポジションで、チーム・組織を牽引してもらえればと思います！