株式会社Ｏｒｉｇｉｎａｌ　Ｅｓｔａｔｅの過去求人・中途採用情報

【9割が未経験スタート◎】投資用アパートの企画・土地調査・交渉・仕入など法人営業／デスクワーク中心♪
具体的な仕事内容
【売るのではなく「買う」営業です！】
土地の仕入れ、投資用アパートの企画、設計、販売、賃貸管理までを一貫して手がけている当社。あなたには、投資用アパートの企画や土地探し、仕入れのお仕事などをお任せしていきます。

【具体的には…】
■投資用アパートの企画
■自社企画に合う土地をポータルサイトで検索し、建設可能か精査
・週1回ほど現地確認も実施
・仕入れ可否は専用システムで自動判定
※基本はデスクワークがメインです！
■仲介会社から資料を取り寄せ、収支を確認し交渉
■設計部署に戸数や収支の検証を依頼
■プランが承認されたら稟議を上げ、売主と契約手続き
■条件がまとまれば契約（インセンティブ獲得！）

☆安心の教育制度
まずは1週間の研修で業務の流れを習得し、OJTで実務を学んでいきます。独り立ちの目安は3カ月ですが、分からないことがあればいつでも先輩に聞いてくださいね！

☆効率化を徹底しています
飛び込みや過度なノルマ営業は一切なし！
情報収集はWebを活用し、仕入れ判断はシステムで精査しています。「営業＝残業しがち」というイメージを持たれる方も多いですが、当社の営業職はほぼ毎日18時退社が可能です。

☆頑張り損はさせません
成果を公平に評価し、インセンティブで還元しています◎資格手当もありますので、将来的に「宅地見物取引士」の取得を目指したい方は必見です！

チーム／組織構成
営業部では、女性3名・男性1名の計4名が活躍中です！ほとんどの先輩が未経験入社&少人数なので、どなたでも馴染んでいただきやすい雰囲気だと思います◎

■先輩の前職
携帯ショップ店員、スタイリストのアシスタント、個別指導塾の室長など（異業種出身者多数！）
■会社全体は…
営業部のほか、設計2名・建設2名・代表2名の計10名で構成されています！男女比は5:5です♪

■組織名称：営業部
■男女比：1:3（営業部）

【未経験歓迎☆学歴不問】ほぼ定時退社の「”買う”営業」にチャレンジしてみたい方／飛び込みなし
「不動産業界に興味があるけど、完全未経験だから自信がなくて…」
「土日祝休みでプライベートも満喫できる職場を探してる」
「営業職は好きだけど飛び込みや厳しいノルマで疲れた…」
など、転職理由はさまざまかと思います。

今回の募集では、不動産に関する知識も営業経験も一切問いません！
知識や経験がゼロで入社した方も、不動産のプロを目指せる職場環境に自信があります。残業もほとんどありませんので、ワークライフバランスを充実できますよ。

少しでも興味を持っていただけましたら、ぜひ一度ご応募ください！

【お人柄重視♪】
不動産仲介業者や社内の設計部署とのやりとりが多く発生するため、「コミュニケーションを大切に業務に臨めるかな？」という点を重視しています！

【渋谷駅から徒歩1分★転勤なし】
■渋谷支店
〒150-0002　東京都渋谷区渋谷2丁目19-15
宮益坂ビルディングTHE SHIBUYA OFFICE411
■アクセス
東京メトロ副都心線・半蔵門線・銀座線「渋谷駅」ヒカリエ口より徒歩1分

※受動喫煙対策：屋内禁煙

10:00～18:00（所定労働時間7時間／休憩60分）

★休憩のタイミングは自由！
ランチしに出かける人、買いに行く人、お弁当を持ってくる人などさまざまです。自由に過ごしてリフレッシュしてください◎
■平均残業時間
5時間

未満　※ほぼ毎日18時に退社しています！

正社員
試用期間3カ月（期間中の条件に変更なし）

月給25万円～50万4000円（固定残業代含む）
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月4万8000円～8万9500円（月30時間分）を支給。上記を超える時間外労働分は追加で支給いたします。
※月給は、年齢・経験・資格などにより変動いたします。

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■インセンティブ
・仕入販売（決済後1件ごとに支給）
・粗利報酬（建築確認後に支給）
・四半期報酬（3カ月間の件数に基づき支給）
・役職報酬（仕入販売、四半期報酬時に追加支給）
■資格手当
・宅地建物取引士（月2万円）
・宅地建物取引士（専任）（月3万円）
※宅建業の免許として会社で登録している場合
■時間外手当（超過分）
■役職手当
■職能手当
■生活支援手当（住宅手当※条件あり）

■昇給
年2回
（1月～6月上半期後、7月～12月下半期後）
※実績をもとに半年ごとの人事考課に伴い決定いたします。

■入社時の想定年収
年収414万円
～718万円　※年齢・経験・資格などにより変動いたします。

■社員の年収例
年収414万円／営業（月給25万円＋諸手当＋インセンティブ）
年収580万円／営業（月給34.9万円＋諸手当＋インセンティブ）
年収718万円／営業（月給42.4万円＋諸手当＋インセンティブ）

■社会保険完備
（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費支給
（上限2万円／月）
■コーヒーメーカー・ウォーターサーバー・冷蔵庫・電子レンジあり

＜年間休日＞
125日

＜休日・休暇＞
■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
■年末年始休暇　
（7～9日）
■GW休暇
（5～7日）
■夏季休暇
（7～9日）
■慶弔休暇　
■有給休暇　
（初年度10日／5日間分は夏季・冬季休暇に割り振られます）
■産前・産後休暇
■育児休暇
☆5日以上の連続休暇OK！
☆有給休暇は、3カ月の試用期間の後に付与いたします。

【Sさん／入社3年／課長代理】

Q1：実感している働きやすさは？
「実働7時間で残業も少ないので、平日の夜も充実して過ごせています。同年代の方も多く、気軽に話せる・教えられる環境づくりが出来ていると感じています。」

Q2：この仕事のやりがいを教えてください。
「自身が仕入れた土地からアパートが無事に完成できたときはやりがいを感じます。仕入れても販売がなかなか上手くいかなかったり、急なトラブルがあったりすることもありますが…日々苦戦しながらも解決していき、仕入1年後くらいにやっとアパートが建つ感動は忘れられないですね。」