株式会社ライフサービスの過去求人・中途採用情報

【9割が未経験入社／完全反響営業※飛込み等なし】お問合せがあったお客さまへのヒアリングからスタート
具体的な仕事内容
【不動産売買仲介とは】
不動産を所有するお客さまの売却希望や状況を丁寧にヒアリングし、マンション・戸建住宅・土地などの仕入れから売却までをトータルでサポートする仕事です。営業先は個人がメインですが、法人のケースもあります。
さらに、不動産売買仲介は 「売主さまと買主さまをつなぐ」架け橋となる役割が特徴です。
売却のご相談を受けた売主さまの物件を、市場調査や販売戦略の立案を通じて価値を最大限に引き出し、購入を検討される買主さまへ魅力的に提案します。

【シンプル＆安心の反響メイン】広告を見てお問い合わせがあった方への【完全反響型営業】です。
相続や住み替えを検討されている方からの買取相談が中心となり

■問い合わせのお客様にヒアリング
■物件調査（現地確認・写真撮影）
■マンション・戸建のご案内
■契約関連（重要事項説明書作成・契約書作成）
■住宅ローン申請のサポート
■引渡し対応・アフターフォロー

★飛び込み・個人宅訪問・テレアポなし
★オープンハウス運営などもチームで対応

売主さまと買主さまが納得して取引できるようサポートするのが不動産売買仲介営業のミッションです。

☆ゆくゆくは、中古マンションや中古戸建を買い取り、リフォーム・リノベーションを施したうえで売却する再販事業もお任せします。

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【入社後は？】
9割が未経験スタート。まずは専門用語・相場感をつかむ研修から開始。
・実際の物件を見ながら相場を体感
・住宅ローン・税金の勉強会
・先輩同行で営業の流れを理解
1年目で独り立ちできる教育体制です。

【得られる価値】
■売買営業として“誠実さ”が圧倒的な武器になります。
■地域密着のブランド力が営業を後押しします。
■高単価の商談で営業としての市場価値が高まります。
■若手のうちから裁量をもって提案できる環境です。

【評価体制】
営業職ですので、売上実績に応じてインセンティブとして賞与を支給します。
しかし、数字だけを見ているわけではありません。
自身の成績が振るわないときには、車の掃除をしたり、事務仕事をサポートしたり、チームのために動けているかで判断しています。

チーム／組織構成
■営業部／5名

※女性管理職在籍（他部署）

■定着率：☆―1年以内の定着率95％以上―☆

【未経験歓迎／学歴不問】素直な心を持ち、好奇心旺盛に学んでいける方を歓迎します
【必須条件】
■普通自動車免許（AT限定可）

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＜こんな方を歓迎します＞※必須ではありません
〇接客業の経験がある方
〇人とコミュニケーションをとることが好きな方
〇不動産もしくは建設業界での経験がある方（☆職種不問）
〇営業経験がある方（☆業種不問）
〇宅地建物取引士をお持ちの方

#第二新卒歓迎
#社会人経験10年以上の方歓迎

【転勤なし／駅徒歩8分】
[ファミールハイツ北大阪店] 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3 ファミールハイツ北大阪3号棟-1階
★東三国駅・三国駅より徒歩8分

※受動喫煙対策あり（屋内禁煙）

9：30～19：30（所定労働時間8時間／休憩120分）
■平均残業時間
30時間

　☆残業10時間に収まるよう業務効率化を推進中

正社員
試用期間3カ月（その間の給与・待遇に変動なし）

■月給25万円～28万円(固定残業代含む)＋各種手当＋賞与年2回
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月39時間～59時間分を、月5万7660円～8万7660円支給
※固定残業時間と金額は基本給額に応じて定まっています
※上記を超える時間外労働分は追加で支給

■給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■住宅手当（月1万5000円）
■資格手当（宅地建物取引士／月2万円）
■役職手当（月2万円～10万円）
■通勤手当
■時間外手当（固定残業代の超過分）

■賞与
年2回
　☆インセンティブとして支給

■昇給
年2回

■入社時の想定年収
年収400万円
以上

■社員の年収例
820万円／3年目・営業（月給40万円＋手当＋賞与）
620万円／2年目・営業（月給33万円＋手当＋賞与）

【各種制度】
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■社宅制度
■各種研修制度（定期勉強会、希望制外部セミナー）
■ポロシャツ支給
■保養所利用可（白浜・沖縄・宮古島）
■各種レクリエーションあり（社員旅行で白浜へ行きました）

【各種手当】
■住宅手当（月1万5000円）
■資格手当（宅地建物取引士／月2万円）
■役職手当（月2万円～10万円）
■通勤手当
■時間外手当（固定残業代の超過分）

＜年間休日＞
120日

＜休日・休暇＞
■週休二日制
月8日以上（火・水・他）※イレギュラーとして、お客さまの都合に合わせて休日出勤になる可能性あり
■年末年始休暇　
■GW休暇
■夏季休暇
■有給休暇　
■産前・産後休暇
■育児休暇
■秋季休暇
■誕生日休暇

☆5日以上の連続休暇OK