大阪建設株式会社 【兵庫】建築施工管理職（リフォーム）※自社物件中心／創業明治30年/地元密着でワークライフバランス◎

【兵庫】建築施工管理職（リフォーム）※自社物件中心／創業明治30年/地元密着でワークライフバランス◎

【安定した環境で長期就業したい方必見！／約1,800室の自社物件の管理・運営する安定企業／残業10時間未満】

■担当業務：
【お部屋のリフォーム】
当社が保有するマンション・ビルのリフォーム工事の監理を行っていただきます。
具体的には、退去後のお部屋の修復に向けて下記業務をお任せいたします。
工程・予算監理、品質・安全監理、職人・業者の手配、施工現場での写真撮影、アフターフォロー等です。職人さんと協力し、業務を安全・スムーズに進行させて下さい。

【居住者様対応】
居住者様から、住まいに関するお困りごとの連絡を頂いた際に対応をしていただきます。
件数：1日3～5件
現場に向かっていただき、状況に応じて同社で対応するか業者に外注するかを判断していただきます。

【災害時の対応】
頻度としては多くないですが、災害で壊れたブロック塀、屋根、配管、漏水、仕切り版などの修復工事も担当していただきます。

■業務特徴：
・担当する物件は三宮～本町までと車で片道1時間圏内にございます。
・残業時間が10時間未満になります。その為、ライフワークバランスの充実が実現できます。
・火曜、水曜が固定休となります。
・基本的には午後15時まで現場に出向いて頂き、その後内勤となります。

■事業の強みや今後について：
明治30年に呉服店から創業し125年の歴史がございます。
店舗用の土地の取得から不動産事業をスタートさせ、
「自社物件の管理・運営」を中心に賃貸物件1800室保有、駐車場や土地のみの賃貸などを行っている為安定した経営基盤を築いております。
物件はすべて自社保有のため、景気に左右されにくく、安定成長を継続しています。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記いずれかの経験をお持ちの方
・建築施工管理の経験をお持ちの方
・内装リフォームの経験をお持ちの方

■歓迎条件：
・建築施工管理技士の資格をお持ちの方
・設計の知識をお持ちの方

＜勤務地詳細＞
本社
住所：兵庫県西宮市南昭和町2-30 山下ビル
勤務地最寄駅：阪急神戸線／西宮北口駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

＜転勤＞
無

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業時間10時間未満

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
研修期間については検討中。以前、ご入社された不動産管理経験者の方は約1か月OJTによる研修

＜試用期間＞
3ヶ月
■特記事項なし

＜予定年収＞
500万円～600万円

＜賃金形態＞
月給制
■特記事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：170,000円～220,000円
その他固定手当/月：160,000円～180,000円

＜月給＞
330,000円～400,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■賞与：年２回(6、12月支給　計月給3か月分程度)
※初回賞与については、入社時期に応じて決定致します。
※年収は経験・スキルを考慮した上で決定します。

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
住宅手当：■特記事項なし
社会保険：■特記事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
OJTを通して、研修を行って頂きます

週休2日制（休日は火・水）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日

■火曜、水曜が固定休
■GW、夏期、年末年始、有給、設立記念日、慶弔