ハウジングセンター株式会社 【あざみ野】管理業務◇建物、物件～田園都市線の地元密着/青葉区エリア市場占有率No.１~

【あざみ野】管理業務◇建物、物件～田園都市線の地元密着/青葉区エリア市場占有率No.１~

～田園都市線の地元密着/3期連続増収増益を達成しており、新店も続々オープンしている成長中の企業です。～

■業務概要：
東急田園都市線・港北ニュータウンエリアの賃貸住宅を専門に扱っている当社にて、横浜・東京エリアにおける、当社管理の賃貸マンション等について管理業務をお任せします。
ミッションは、オーナー様への提案や施工業者との打ち合わせを通し、管理物件の価値を維持・向上していくことです。

■業務詳細：
・オーナー様との打ち合わせ(入居者の退去から次の入居者を迎えるまでの期間、必要に応じてリフォームや大規模工事を行います。また、入居中の物件であっても、オーナー様から依頼があれば細かい部分まで対応します）
・賃貸物件の退去立ち合い
・入居者様からの問い合わせ対応
・上記業務に伴う見積もりや書類作成　など
※日中は訪問や立ち合いで外出、夕方見積作成等の事務作業をします。

■配属先情報：
営業所配属の建物管理課（各店舗1名～３名）に配属となります。

■ポジションの魅力：
・40年間黒字営業の安定企業です。田園都市線、横浜市営地下鉄沿線に根付いた展開をしています。
・年間休日120日、月平均残業20時間程度と、働きやすい環境です。
・歩合給ではなく固定給なので毎月の給与が安定しており、成績に応じた報奨金もあります。
・建物の構造や鍵の種類、工事関係の知識も増えますし建物を管理しておりますので、実際の入居者様・退去者様から実際に住んでみないとわからない物件のメリット・デメリットなど実際のお声を聞けるのも、管理ならではの魅力かと思います。
尚、管理戸数は10,000戸以上と多く、横浜市青葉区エリアの市場占有率（シャア率）はNo.１です。

■当社の特徴：
東急田園都市線・横浜市営地下鉄・JR横浜線を中心に約10,000戸を管理しています。特に東急田園都市線では豊富な管理実績を誇っています。ワンルームから3LDK・テラスハウスまで、様々な物件でニーズに合ったお部屋探しをお手伝いしております。

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・建物管理のご経験がある方

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

＜勤務地詳細＞
本社
住所：神奈川県横浜市青葉区あざみ野2-9-13
勤務地最寄駅：東急田園都市線／あざみ野駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：平均月20時間程度（19：30でPC自動オフ）

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
※試用期間中の待遇に変動なし

＜予定年収＞
370万円～600万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：201,500円～331,600円

＜月給＞
201,500円～331,600円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※年齢、経験、前職給与等を考慮の上決定
■昇給：年1回
■賞与：年2回
■モデル年収：
年収450万円（月給23.7万＋賞与・その他手当）※2年目
年収550万円（月給28.1万＋賞与・その他手当）※3年目
年収600万円（月給31.3万＋賞与・その他手当） ※5年目

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：配偶者手当1万円／子供手当4千円
住宅手当：1万5千円
寮社宅：諸条件あり要相談
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■宅地建物取引士：合格時お祝い金10万円
■資格支援学校法人割引あり

＜その他補足＞
■建築士：1万～、建築施工管理技士：1万～、賃貸不動産経営管理士：1万
■報奨金
■資格手当（宅建／1万円～・損保／1千円）
■保養所あり
■各種福利厚生サービスの法人契約

完全週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇3日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日

水曜、他1日（第1/第3火曜+シフト）
GW、夏季休暇、年末年始、有給休暇、慶弔休暇、会社指定日、育児休暇、産前産後休暇、特別休暇