株式会社エス・ディ・ホーム 【上尾市/北上尾駅】用地仕入れ・用地販売◆マネージャー候補◆地域密着の不動産事業◆残業10h程度

【上尾市/北上尾駅】用地仕入れ・用地販売◆マネージャー候補◆地域密着の不動産事業◆残業10h程度

【分譲地の仕入れ～販売までを担当／マネージャー候補募集】

■埼玉県上尾市を拠点に地域密着経営を行っている当社。この度、新たに用地仕入れ担当者を募集します。プレイングマネージャーとして、お力を発揮していただきたい、と考えています。

■業務詳細：
・用地仕入れ：分譲地の用地取得を行います。ご自身のこれまでの人脈、リソース活用の他、金融機関からの紹介など、あらゆるルートを駆使し、用地取得を行います。情報を収集し、調査。地主や不動産業者と交渉。契約をまとめます。
・用地販売：取得後は、土地造成を行います。造成後の販売まで行います。販売先としては、ハウスメーカーが多いですが、一部、エンドユーザー向けに販売するケースもあります。
・不動産売買仲介：用地を対象とした売買仲介契約成立のための営業も一部あります。
・スタッフ育成：2名のメンバーの育成、サポート業務も行っていただきます。

■組織構成：本社の営業部に在籍となります。マネージャー候補採用となります。2名のメンバーを加えて、3名のチームを編成する予定です。メンバー育成の他、チーム全体の売上目標クリアのため、チーム統率も行っていただきます。

■魅力ポイント：
【働く環境◎】：当社は、売上目標を3か月単位で設定し、月末の追い込みによるストレスも発生しないようにしました。また、不安定なインセンティブ制度も設けていません。その結果、社員は、のびのびと働くことができています。評価制度も、目標設定を自分で行い、その達成度合いによって、評価をするため、公正な評価制度となっています。

【成果を挙げられる仕組み】：数を追う・行動量担保といった営業手法は行っておらず、分析に基づく営業を行っております。そのため、成果から逆算したアクションを行っており、「今月、結果を出せるだろうか…」といった不安を抱える必要もなく、業務に取り組めます。

【仕入れ～販売まで一貫して関われる】：仕入れ～販売まで、上流工程から関わることができます。不動産の専門性をより高められる環境です。

残業についても10時間程度の残業がほとんどないという実態ですので、ワークライフバランスを整えて長期就業したい方など、ぜひご応募お待ちしております。

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・普通自動車免許、宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・用地仕入れのご経験がある方
・部門長やマネージャー、チームリーダー等でスタッフ育成のご経験がある方



＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種、宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
本社
住所：埼玉県上尾市浅間台3-2-9
勤務地最寄駅：JR高崎線／北上尾駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり

＜勤務地補足＞
マイカー通勤可能

＜転勤＞
無
転居を伴う転勤はありません。転勤の範囲は、埼玉県上尾市、大宮市、所沢市となります。

＜勤務時間＞
9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
月に10時間程度の残業もほとんどないのが実態です。

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月

＜予定年収＞
462万円～800万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：250,650円～447,700円
その他固定手当/月：20,000円
固定残業手当/月：18,100円～32,300円（固定残業時間10時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
288,750円～500,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■賞与:年4回(営業実績に応じて支給)
■固定手当は、資格手当です(月2万円。宅建の有資格者対象)。

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：電車通勤:月1万円まで　車通勤:月5千円まで
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続5年以上の方が対象

＜定年＞
60歳
再雇用制度あり

＜教育制度・資格補助補足＞
OJTによる

＜その他補足＞
資格手当あり

週休2日制（休日は水・木）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数115日

水曜日、木曜日(第2、第3)
年末年始休暇(7日)、夏季休暇(7日)