アーバン・スペース株式会社 【愛知／U・Iターン歓迎】用地仕入れ営業　～移住支援金あり～

【愛知／U・Iターン歓迎】用地仕入れ営業　～移住支援金あり～

総合不動産企業として、住宅・不動産仲介売買・土地活用・賃貸管理と4つの事業を展開する当社にて、用地仕入れ営業をご担当いただきます。

■具体的な業務内容：
（1）土地の情報収集…不動産仲介会社をまわり、リレーション、ネットワークづくりからスタートします。事業用や戸建住宅用など、求めている用地に最適な土地が出てきた際に一番に声を掛けてもらえるような関係を築くことがポイントです（経験、希望などを考慮）。
（2）現地の調査…条件に合う土地の情報を得たら、現地へ行って確認。土地の正確な寸法、駅からの距離、日当たりなど、様々な点をチェックします。
（3）企画（用地仕入れに慣れてきた段階）…例えば、戸建住宅の場合は住宅プランに携わることもあり、設計や工務スタッフと相談しながら、どんな住まいにしていくか（ゆくゆくは間取りやデザイン）などを考えます。

■教育体制：
まずは約半年、先輩につきながら用地仕入れの方法、お客様への接客などを学びます。自分でも用地仕入れができるようになったら、ゆくゆくはお客様の住宅の仕様を考えたり、資金計画ができるようステップアップしていきます。業務を通して無理なく学び、成長していける教育環境です。困ったことがあれば先輩がフォロー、サポートしてくれるので安心して働けます。

■給与制度：
当社は不動産業種の営業で多い、インセンティブ制の大きい会社ではありません。契約時には、個人の成績を称え、営業報奨金を支給しますが、基本的には前職や経験、営業成績等を踏まえ固定給をしっかりと設定しています。なぜなら、事業部ごとに目標をもっているため、営業社員同士が「凌ぎ合う」ことよりも、「協力し合う」ということに重点を置いているためです。営業成績によって大幅な変動はありませんが、変動のない分安定しています。もちろん、成績によって昇給もいたします。

■勤務時間補足：基本は9～18時ですが、ご自身の予定に合わせて、早出8～17時、遅出11～20時、半日出勤8時～11時（連続4時間）から選択可能です。

■勤務地補足：本社（愛知県名古屋市）または、ひよこ住宅事業部・ひよこ不動産事業部（愛知県尾張旭市）、いずれかでの勤務となります。（各駐車場完備・車通勤可）

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
普通自動車免許（AT限定可）

■歓迎条件：
土地仕入れなど、住宅や不動産業界経験

＜勤務地詳細1＞
本社
住所：愛知県名古屋市守山区脇田町303
勤務地最寄駅：名鉄瀬戸線／大森金城学院前駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜勤務地詳細2＞
ひよこ住宅事業部・ひよこ不動産事業部
住所：愛知県尾張旭市渋川町三丁目7-2
勤務地最寄駅：名鉄瀬戸線／印場駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務地補足＞
勤務地1:屋内全面禁煙勤務地2:屋内全面禁煙

＜転勤＞
当面なし
転勤は当面想定していません。

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※上記は標準的な勤務時間例■残業：平均20時間／月

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中も、勤務条件等に変更はありません。

＜予定年収＞
300万円～800万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：194,169円～441,770円
固定残業手当/月：25,831円～58,230円（固定残業時間29時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
220,000円～500,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※給与詳細は経験・能力等を考慮し、当社規定により決定します。
■昇給：年1回（2月）
■賞与：年2回（2月・8月）
■モデル年収：
・400万円／入社4年目／サブリーダー／26歳
・600万円／入社7年目／営業／リーダー／45歳
・720万円／入社1年目／中途入社/管理職／48歳

記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含みます。

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限4万円
家族手当：扶養手当　※詳細は福利厚生その他欄参照
住宅手当：当社管理物件入居の場合、月額20,000円補助
社会保険：社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
資格手当：宅建取引士（月上限20,000円）、一級建築士（月20,000円）、二級建築士（月5,000円）、設計士 他

＜その他補足＞
■家族手当補足：扶養家族（配偶者10,000円、子5,000円／人※18歳未満、上限3人まで）
■東京からのU・Iターン時：移住支援金あり
■オリジナルのポロシャツ・ジャンバー無償貸与
■契約時に営業報奨金制度あり
■UIJターン移住支度金（東京都からの移住の場合）：単身60万円、世帯100万円

週休2日制（休日は火・水）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数115日

週休2日（火曜・水曜※会社カレンダーに準じる）、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、夏期休暇、GW休暇、育児・介護休暇