株式会社ザイマックス北海道 【札幌／施工管理経験を生かしてキャリアチェンジ】オフィスビルなどの不動産管理　※残業20時間程度

【札幌／施工管理経験を生かしてキャリアチェンジ】オフィスビルなどの不動産管理　※残業20時間程度

～施工管理の技術的経験を活かして不動産管理へキャリアチェンジ／リモート、フレックス制度活用で残業20時間程度の環境へ～
■業務内容：
不動産所有者より受託管理しているオフィスビルや商業施設などの経営代行業務、プロパティマネジメント業務（PM）をお任せします。
【プロパティマネジメント業務（PM）】
不動産所有者（ビルオーナーや管理会社）に代わり、商業施設やオフィスビル等の運営管理（テナント選定や管理マネジメントまで）を行って頂く業務。主に不動産の価値向上のためにオーナー様へ多角的な視点で提案をするお仕事です。

■業務詳細：
(1)テナント管理業務：既存テナントへの賃料交渉など　(2)リーシング業務：仲介会社と連携、新規テナントの誘致　
(3)会計レポート業務：運営、会計状況をオーナーへ報告　(4)修繕資産維持業務：工事計画の立案、見積の査定など
(5)建物管理統括業務：BM（建物の設備担当）と連携したハード面のメンテナンス統括

■働き方の柔軟性を実現する各種制度：
フレックスタイム制度、在宅（リモートワーク）制度、直行直帰など、就業環境の柔軟性が高いです。その上、産育休取得復帰実績なども豊富です。そのため、子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍しています。このような制度が充実しており、残業は月間20時間程度です。

■企業成長×増員採用×キャリア形成：
不動産オーナーからの受託案件が年々増加しており、プレーヤーだけではなく、管理職層の強化も重要となっております。同社では中途入社でもハンデがなく、早い方では30代中盤以降でマネジャー職に昇格している実績も多数あります。活躍の場が広がっている成長環境の中で、堅実にキャリア形成が可能です。

■下記記事も応募時に是非ご参照ください。
大解剖！プロパティマネジメント～業務内容とサポート体制編～https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/416931

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
社会人経験3年以上
※施工管理経験者歓迎（建築・管・電気など問わず。建物の種類も不問）

＜勤務地詳細＞
本社
住所：北海道札幌市中央区北一条西3-2 井門札幌ビル9F
勤務地最寄駅：札幌市営地下鉄線／大通駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙

＜転勤＞
無
原則なし　※就業規則に定める範囲の異動・配置転換・出向等があります。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週2日リモート・在宅、サテライト）

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
※残業は月間20時間程度

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

＜予定年収＞
400万円～600万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：220,000円～270,000円

＜月給＞
220,000円～270,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※給与詳細は経験・能力を考慮のうえ決定
■定期昇給：年2回
■賞与：年2回※会社の業績・評価によって変動あり
■モデル年収：
・28歳（メンバー）…500万円程度
・35歳前後（マネジャー）…700万円程度

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
社会保険：社会保険完備
退職金制度：企業型確定拠出年金制度

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度（研修・報奨金・手当）

＜その他補足＞
■家賃補助：入社後に、転居を伴う異動となった場合に適用となります。
■慶弔見舞金制度
■健保契約保養所　等

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数118日

土日祝休み、有給休暇（入社時付与※入社時期により付与日数が異なる）、特別有給休暇（慶弔、配偶者出産、転勤、永年勤続など）、育児看護休暇