株式会社モリモトクオリティ(モリモトグループ) マンションフロント／未経験歓迎／賞与90万円／年休120日

モリモトグループのデザイナーズマンションを中心にさまざまな管理業務に取り組みます。

具体的な仕事内容

担当する物件は、都心、城南エリア、川崎・横浜エリアにあるモリモトグループのデザイナーズマンションが中心です。
具体的な業務としては、快適に過ごせるマンションを居住者様と一緒につくり上げていくために以下の内容に取り組みます。

■理事会などの運営サポート
定期的に開催される理事会の運営をサポートします。理事会で使用する提案や報告資料の作成、
議事録の作成などを行ないます。お客様の要望を正確に理解することが最も重要な仕事の中の一つです。

■管理物件の巡回
管理物件の巡回では、1日に2～3棟を巡り、設備の状態や清掃状況を確認。
清掃などは各マンションの管理員が行うため、自ら手を動かすことはありません。
フロントスタッフは管理員の意見や居住者様からのご要望をお聞きすることで、より良い管理を考えていきます。

■改善策の提案　
将来的な大規模修繕を考慮し、積立金額の見直しや収支の改善を検討するのも大切な業務です。
日常の管理業務にも改善点があれば随時、提案していくなど、
フロントスタッフは高い視点でマンションを管理していきます。
※原則として職種変更はありません。

一方でチーム制とエリア制を導入し、ひとりですべてを抱え込まなくても良い仕組みを築いているのも当社の特長です。
そのため未経験であっても、困ったことがあればすぐに経験豊富な先輩社員に相談することができます。

【入社してからの流れ】
まずは座学研修で会社各部署の業務内容や、担当業務について学んだ上で教育担当ＯＪＴの先輩がつきます。
最初は先輩社員も同席の上、物件回りや理事会に同行をして業務の概略をご経験していただきます。

【主な研修内容】
・約1週間、各部署の業務内容を座学研修
・約1カ月マンション管理の基礎など座学研修と、マンションの設備・防火点検等を見学する現場研修
・社内システムや業務の流れを覚える研修
・理事会・総会などへの同行研修や先輩社員の模擬総会の見学

チーム組織構成

所属となる分譲管理課は、組織を2課に分けそれぞれの課に4～5名のチームを3つ設けています。それぞれのチームは、情報共有などメンバー同士でフォローし合える体制を構築。何かトラブルが発生しても、すぐに相談し助け合える仕組みが完成しています。

【未経験歓迎】◎学歴不問◎未経験でもやる気のある方歓迎◎第二新卒の方

人物重視の選考であるため、経験は一切問いません！
これから社会人として本格的にキャリアを積んでいきたい方もしっかりと教育していきます！

【歓迎用件】
■営業経験や販売職などのご経験があって、
　コミュニケーション能力に自信のある方
■人のために頑張りたい方
■チームワークを重視して仕事に向き合える方
■転勤せずに腰を据えて働き続けたい方

【歓迎する資格】
■管理業務主任者
■宅地建物取引士（宅建）
◎上記資格をお持ちの方は即戦力として活躍していただけます！

※5名以上の積極採用です

【代官山の自社ビル（東京都渋谷区）／転勤なし／UIターン歓迎】
■本社／東京都渋谷区恵比寿南3-7-4　モリモト代官山ビル

【アクセス】
・東急東横線「代官山」駅から徒歩3分
・東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅から徒歩6分
・各線「恵比寿」駅から徒歩9分

■受動喫煙対策：屋内全面禁煙

9：00～18：00（実働8時間）

【残業月平均15時間程度！】
会社としてオンとオフのある働き方を大切にしているため、無駄な残業はありません。
1日が仕事だけで終わらず、自分の時間を大切にできる環境です。

平均残業時間

月15時間程度

正社員

月給22万5000円以上（一律職務手当4万円含む）＋各種手当＋賞与年2回
※職務手当は、固定の時間外手当で月28時間相当です。手当額を超過した場合は別途超過分を支給します。
◎上記は、あくまで最低給与額です。あなたの給与は年齢やスキルを考慮して決定します。

給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ

■住宅手当（世帯主・単身者／月2万5000円、世帯主・扶養家族あり／月4万円）
■資格手当（管理業務主任者／月2万円、宅建士／月5千円、他）
■通勤手当
■役職手当
■時間外手当（超過分）
◎金額などの詳細は「待遇・福利厚生」欄をご確認ください！

賞与

年2回（6月・12月）※標準支給額年間90万円

昇給

年1回（6月）

入社時の想定年収

年収400万円以上

社員の年収例

■420万円／経験2年（28歳）

■580万円／主任クラス・経験5年（36歳）※各種手当含む

各種制度

■各種社会保険完備（健康・雇用・労災・厚生年金）
■退職金制度
■確定拠出年金制度
■保養所あり
■通勤手当（月5万円まで支給）
■資格手当（管理業務主任者／月2万円、宅建士／月5千円、他）
■役職手当
■住宅手当（世帯主・単身者／月2万5000円、世帯主・扶養家族あり／月4万円）
■時間外手当（超過分）

年間休日

120日（2022年実績121日）

休日・休暇

■完全週休2日制

（土曜日・日曜日）※休日出社が発生した場合は、振替休日を取得

■祝日休み

■年末年始休暇

■夏季休暇
(土日含めて9日間、有給消化含む）

■慶弔休暇

■有給休暇
※入社時に5日前倒し付与

■産前・産後休暇
（取得率100％、復帰率82％）

■育児休暇
（取得率100％、復帰率82％）

■介護休暇

■結婚休暇
■他、特別休暇

入社後は本社ビル8Fに設けられた代官山研修センターにて研修を実施します。研修センターではマンション専有部分の構造をハーフカット（断面）で再現し、実際に使用されている設備や機器、管理員室まで設置。それらが火災などの異常時に、どのように連動するかを自分の目で確認し、体験することができます。

業務に携わるようになれば、まずは先輩社員の同行からスタート。業務の基本から学んでいきます。さらに先輩と一緒に理事会・総会に出席。3カ月後を目途に、サブ担当として5～8棟の物件を受け持ちます。わからないことがあっても不安になる必要はありません。周囲がしっかりサポートします。

Q.服装は自由？ネイルなどはOK？
→ビジネスカジュアルであればOK！ネイルは派手なものでなければ自由です♪

Q.休憩スペースって？お昼や休憩はどこで過ごしていますか？
→リフレッシュスペース（冷蔵庫・電子レンジあり）があります♪

Q.室内の環境は？
→加湿器・除湿器があるほか、エアコンの温度設定は部署ごとに自由にできます♪

Q.私物の持ち込みは？
→OKです。雑貨やマグカップ、腰痛防止クッションなどを持ち込んでいる方がいます♪