株式会社スペーストラスト

業界のパイオニアとして銀座・赤坂・新宿・渋谷・六本木エリアなど400棟のビル管理・運営を行っている当社。

今回、総合職としてあなたの希望職種や経験を考慮し当社の新しいメンバーを募集します！

【PM】（商業ビル管理運営・経営）
ビルのオーナー様に代わり
ビルのテナント管理や資産維持・向上などの管理をする業務を担います。

・テナント管理（契約の締結、解約・更新業務、賃料の請求）

【MM】（商業ビルの設備管理）
管理している商業ビルの空調や電気設備のメンテナンスや検針など
建物の設備を守り、快適に過ごすための技術業務を担います。

・管理センターでのオペレーション（協力会社が行った電気・衛星・空調・設備などのメンテナンスマネジメント）
・協力会社への工事依頼、折衝対応
・保守、保全計画の立案（オーナー様への計画書の提案）

【LM】（物件の客付けやテナント付け）
商業ビルをお持ちのオーナーと
出店を検討しているテナント経営者を結びつける業務を担います。
物件オーナー様の「賃貸収益を最大化したい」
テナント経営者様の「良い立地に出店したい」など
お客様のニーズを叶えるポジションです。

・商業ビルの市場調査
・オーナー様、テナント経営者様への提案・営業
・テナント仲介、斡旋営業（賃貸条件の調整、設計）

〈Point〉
ソフト面、ハード面から担当するビルの魅力や価値を高めていく仕事です。
メンテナンス作業は協力会社が行うため進捗確認やマネジメント業務がメイン。
現場で手を動かすよりも頭を使い、ビルの持ち主であるオーナー様やテナント様が
安心して快適に利用できるよう管理側としてマネジメントしていくのがミッション。

飛び込み営業や新規開拓は一切なく

・効率よく物件の価値を上げるためにどうすればいいか。
・利用者に喜んでもらえる為に企画を考え実行するための計画を立案…など

いずれのポジションも考えることが重要ですので
ガツガツした方よりも冷静で落ち着いた方が多いのも当社の特徴の一つです！