ヒューリックビルマネジメント株式会社 【大阪】プロパティマネジメント ◆ヒューリックG／所定労働7時間15分／土日祝休み／年収600万円～

【大阪】プロパティマネジメント ◆ヒューリックG／所定労働7時間15分／土日祝休み／年収600万円～

～2024年9月入社／東証上場企業のヒューリック株式会社のグループ企業／コロナ禍においても過去最高益を更新、グループ基盤安定◎／2026年2月に大型複合物件竣工予定／所定労働7時間15分／平均残業15時間／土日祝休み～

■採用背景：
親会社開発の大型複合物件が2026年2月に竣工、当社が管理を受託するにあたり、既存物件も含めた対応強化のため関西に事務所を設置することになったため募集をしております。現在は既存京阪神管理物件13棟は東京からの出張ベースで対応しています。

■業務内容：
ヒューリックおよび共同事業者が保有する建物の管理およびテナント対応など、オーナーの代行として業務を幅広くご担当いただきます。

■業務詳細：
（1）建物維持・保全につき、建物・設備管理技師と協働して対応策を立案し執行
（2）オーナー代行として、建物管理に関する親会社内の手続きの一部を担う
（例：テナント対応等における親会社内稟議手続等の代行）
（3）建物の収支管理
・適正な賃料および管理コスト実現に向けた対策立案と実行
・マンスリーレポート作成
（4）テナント対応
・テナントからの各種要請への対応
・テナント宛債権管理
※リーシングは親会社と協業

＜ワークライフバランス◎＞
土日祝休みの完全週休2日制、所定労働7時間15分、月平均残業15時間と急な対応などもなくワークライフバランスが取りやすい環境となっています。有給消化率70%(100%取得する社員もいます)となっています。また、健康診断や介護支援サービス、特別休暇、育児休暇など福利厚生も充実しています。

■当社の特徴：
当社は、2011年6月にヒューリックからプロパティマネジメント業務を移管し、主にインハウスでプロパティマネジメント事業を行っています。テナント満足度向上のための企画を立案・実施する「テナント管理業務」、ビルマネ業務を基本とした環境視点によるエネルギー管理や廃棄物管理なども行う「施設維持管理業務」、資産価値向上が目的のコンストラクションマネジメント「資産保全業務」を手がけています。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記いずれも満たす方
・PM経験3年以上（アセット不問）
・宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
大阪事務所
住所：大阪府大阪市中央区今橋4丁目2-1ヒューリック大阪ビル
勤務地最寄駅：地下鉄御堂筋線／淀屋橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
当面なし
※転勤は当面想定していませんが、可能性はあります。
※転籍、出向の可能性有

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～17:15 （所定労働時間：7時間15分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜時短勤務＞
相談可
＜その他就業時間補足＞
■平均残業：15時間

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月

＜予定年収＞
600万円～800万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：370,000円～420,000円

＜月給＞
370,000円～420,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■ご経験、スキルに応じて給与は決定いたします。

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：通勤費支給
社会保険：みずほ健保
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度

＜その他補足＞
■ベネフィットステーション（宿泊費補助）
■介護支援サービス
■産前産後休暇、育児・介護休業、こども・介護休暇
　特別休暇（結婚休暇、忌引休暇、公務休暇、リフレッシュ休暇）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇3日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日

年末年始休暇（12/29～1/3）
有給休暇（入社年は入社後1ヶ月目より3～20日付与、2年目以降は20日）