株式会社日本プロパティシステムズ 【滋賀/大津】賃貸管理スタッフ　～年休120日・残業20h以内／安定基盤と新規事業で事業拡大中！

【滋賀/大津】賃貸管理スタッフ　～年休120日・残業20h以内／安定基盤と新規事業で事業拡大中！

【年休120日／転勤無し／残業20h以内／不動産のみならず多角的事業を展開！】

■業務内容
“当社が管理する賃貸物件のメンテナンスや、入居者様・オーナー様対応などをお任せします”
・管理ビルやマンション等の巡回、各種法定点検、検針、建物及び賃室内不具合時の改修手配や現場打合せ、
　工事立会による業者への指示・監督等。
　また、将来的にはビル・マンションの付加価値向上の為の企画提案もお任せします！

賃貸住宅・賃貸事務所など不動産全般を、オーナー様に代わって管理するお仕事です。
入居者様からの問い合わせ対応、メンテナンス対応まで、トータルサポートをお願いします。

【おもな仕事内容】
・電話対応
・オーナー様からの管理や契約内容の問い合わせ
・入居者様からの共用部修繕などについての業者手配
・不動産会社様からの空室確認や入居申し込み受付
・入退去の対応(入退去される方の手続き業務、退去後のリフォームに関する手配、
　不動産会社様への仲介依頼の営業活動など)
　※退去して空室になった物件は、不動産会社様へ連絡をし、入居者募集協力の依頼を行う。

“オーナー様から頼りにされるスタッフに！”
オーナー様を定期的に訪問するなかで、最近の不動産事情や入居者対応の相談を受けることもあります。
たとえば、「リフォームを考えているけど、最近はどんな間取りが人気なの？」といった相談や、
「〇号室の□さんの家賃のことで確認したい」「周辺の家賃相場はどれ位？」など。
きちんと向き合い、ひとつひとつ丁寧に応えることで、オーナー様からの信頼を得ることができます。
お客様から信頼されるようになると、仕事がとても楽しくなりますよ！

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件
・普通自動車免許(AT可)
・賃貸管理業務のご経験がある方

■歓迎条件
・宅地建物取引士資格をお持ちの方

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
歓迎条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
エイブルネットワーク石山店
住所：滋賀県大津市松原町2-12
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
当面なし

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業時間：月平均9～18時間程度

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
■特記事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中は、固定残業手当が15,000円となります。(固定残業時間9時間／月)
試用期間中の給与条件に変更があります。
・基本給：200,000~220,000円円
・月給：215,000~235,000円
・固定残業手当：9時間／15,000円（超過分は別途支給）

＜予定年収＞
400万円～500万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：200,000円～220,000円
固定残業手当/月：30,000円（固定残業時間18時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
230,000円～250,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
年収構成：月次給与12ヶ月＋賞与(7月、12月)
・昇給：年1回(7月)
・賞与：年2回(7月、12月)　※前年実績：1ヶ月
※給与につきましては、経験により考慮いたします。

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給(車通勤の場合、会社までの距離で算出
家族手当：お子様1名につき10,000円／人数分
社会保険：■各種社会保険完備
退職金制度：勤続3年目以降～

＜定年＞
65歳
※再雇用制度あり：70歳まで。

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
■基本的にOJTでの研修となります

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■週休2日制：(水)+シフト制