穴吹不動産流通株式会社

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【高知】不動産コンサルティング営業～商材とニーズある顧客を繋ぐマッチング業務／あなぶき興産G～

【高知】不動産コンサルティング営業～商材とニーズある顧客を繋ぐマッチング業務／あなぶき興産G～

※東証スタンダード市場上場【穴吹興産株式会社】グループ会社／『不動産売却を考える顧客』と『不動産購入を考える顧客』の出会いを支える営業職※

■業務内容：
マンション、一戸建て、土地等の不動産売買仲介営業、中古不動産の再生企画、販売を担当します。商品を売り込む営業ではなく、不動産を売りたい方と買いたい方をマッチングさせる業務となります。具体的には以下業務を想定しております。
・売り物件の仕入れ活動…広告チラシの発行、情報収集を行います。不動産（マンション、一戸建て、土地等）の売却を希望する顧客（売り主）とはチラシからの反響や紹介などを通じて出会います。
・希望のヒアリング、物件の査定…売り主のもとへ訪問し、物件を査定します。また、顧客の希望（いつまでに売りたいかなど）を聞きます。
・購入希望者のリストアップ…顧客の納得いく査定価格を提出した後、過去に購入の問い合わせを受けた方などの顧客リストの中から今回の物件にマッチする方への連絡や広告を打つなど、物件の購入希望者を探します。
・売買成立…購入希望者が決定すると、売買成立です。購入者の要望に応じ、ローン契約に関する相談にも乗ります。
※自家用車を営業車として使用した際は、ガソリン代を支給いたします。

■研修制度：
入社後3日間、営業推進室にて不動産の知識の座学研修を行います。
不動産業界が完全未経験の方でも1か月ごとの研修プログラムが半年間組まれています。月に1回営業責任者と面談を行い、進捗状況を確認。業務習得の進み具合を確認しながら研修プログラムを実施します。

■入社直後の職務内容：
物件の調査方法や法務局に行き、情報を収集します（すぐに営業は行いません）。
1か月程度は物件調査に対する知識をつけ、その後、先輩同行のもと、お問い合わせいただいたお客様へ提案営業を行います（営業内容：空地や売りたい物件に対して問い合わせが入るので、お客様の要望に合わせて空地活用方法や購入額の相談を実施します）。
入社後は新規開拓営業はございません。おおよそ3年経過程度から新規対応がございます。

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・新規開拓型の営業経験をお持ちの方（商材・業界不問）
・普通自動車免許（AT限定可）

■歓迎条件：
・不動産営業経験をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種
歓迎条件：宅地建物取引士

＜勤務地詳細＞
高知店
住所：高知県高知市本町3丁目4-22 アルファレガロ大橋通 2F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
当面なし

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
事業場外みなし労働時間制
みなし労働時間/日：8時間00分
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:20～18:00
＜その他就業時間補足＞
補足事項なし

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
補足事項なし

＜予定年収＞
400万円～600万円

＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：220,000円～310,000円
固定残業手当/月：44,000円～62,000円（固定残業時間25時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
264,000円～372,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※経験を十分に考慮し決定します。
■昇給：年1回
■賞与：年2回
■モデル年収（月給＋固定残業手当＋諸手当＋賞与＋報奨金）：400万円（26歳、入社1年／月給26万4000円）、600万円（33歳、入社5年／月給32万4000円）、800万円（38歳、入社10年／月給37万2000円）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
住宅手当：補足事項なし
寮社宅：借り上げ社宅あり／独身寮（40歳まで）
社会保険：社会保険完備、企業型確定拠出年金制度あり
退職金制度：定年後の再雇用制度あり（65歳まで）

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格手当（宅地建物取引士5,000円／月）
■階層別研修（1～3年目）、役職別研修（社員F職、J職、S職）、管理職研修、経営者研修
■選抜型次世代経営者育成研修

＜その他補足＞
■営業手当
■従業員持株制度及び同補助制度あり

週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日

火曜、水曜（月1回火曜出社あり）祝日、
夏季休暇（3日）、年末年始休暇（5日）、リフレッシュ休暇（上期・下期）、有給休暇、慶弔休暇