株式会社すまい 【横浜市】住宅営業職／仕入れ～プランニング・販売管理等お任せ

【横浜市】住宅営業職／仕入れ～プランニング・販売管理等お任せ

【平均残業30H／若手大活躍中／既存社員とマンツーマン教育／毎年社員旅行有／ワンフロア運営による風通し◎】

■業務内容：
営業として土地の仕入から、施工進捗管理、販売管理まで全般を担当していただきます。不動産仲介業者がメインのお客様です。主に下記工程に沿って業務が進んでいくイメージです。

（1）仕入れ：住宅のプランニングを行い、間取りやインテリア、外装などを考えて、簡単な図を作成（詳しい設計図は設計士に依頼）
（2）建築：子会社の株式会社すまいパートナーズや、設計事務所および工務店と打ち合わせながら施工の進捗を管理
（3）販売：戸建ての販売広告を不動産仲介業者に掲載していただき、積極的な客付けを依頼
└仕入れ～販売まで、約8ヶ月～10ヶ月程。

■組織構成：営業18名
└平均年齢46歳／20代～30代の若手社員活躍中！
└ワンフロア運営の為、役職者ともコミュニケーションが取れる風通しの良いオフィスです。

■教育体制：
既存社員とのマンツーマンOJTとなります。
何か不明な点はすぐに聞ける環境が整っております。

■業務の特徴：入社後は営業として取引先との関係構築から始めていただきます。取引先から住宅を建てるための土地を仕入れます。取引先から信頼されることがポイントとなるため、電話や訪問を頻繁に行い、顔を覚えてもらうところからスタートいたします。その後、施工を管理し、販売まで見届け、完成した設計図をもとに、工務店や設計事務所と打ち合わせを行っていただきます。工事開始後には、定期的に進捗を管理いたします。土地を仕入れてから住宅が完成するまでは約6ヶ月かかります。協力会社に販売は依頼しておりますが、購入を検討している方に協力会社と共に住宅の説明をすることがあります。現在、横浜市内のエリアを中心に、グループ全体で年間約180件の住宅を手がけております。

■当社の特徴：「安全で安心できる住宅」、「顧客の要望に合った個性的で快適な空間」を実現するため、「地球と環境にやさしい、安全・安心・快適で魅力あるすまいづくりを展開し、価値ある社会の実現に貢献」という理念のもと、信頼と実績を築き上げてきました。これからも、安全・安心・快適を兼ね備えた魅力ある良質な住まいを提供し、顧客に信頼される企業であり続けるために、全社一丸となって邁進していきます。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
何かしらの営業経験1年以上お持ちの方

＜勤務地詳細＞
希望が丘支店
住所：神奈川県横浜市旭区 中希望が丘107番地41 イーリス希望ヶ丘（すまいビル）1Ｆ
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
当面なし
転勤は当面想定していません。

＜勤務時間＞
9:30～18:15 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：月平均30時間。企業方針により40時間以上の残業はしない方針。

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間は3ヶ月となります。

＜予定年収＞
550万円～700万円

＜賃金形態＞
月給制
固定給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：285,000円～

＜月給＞
285,000円～

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（7月、12月）※住宅販売利益額により変動。
■インセンティブ：一棟販売で5万円のインセンティブを支給
■年収モデルケース：年収1000万（トップセールス）
　　　　　　　　　　└実績：月2棟・年間24棟販売


賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
寮社宅：社宅制度あり
社会保険：社会保険完備

＜教育制度・資格補助補足＞
補足事項なし

＜その他補足＞
■資格手当、役職手当（主任手当など）
■リゾート宿泊補助制度
■社員旅行 （2019年夏…香港、2018年夏・・・沖縄）
■社員生命保険制度

週休2日制（休日は火・水）
年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数110日

火曜・水曜休み
夏季休暇（9日）、年末年始休暇（8日）、GW休暇（8日）、慶弔休暇、有給休暇