住商ビルマネージメント株式会社

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【神保町／住商G】オフィスビルのプロパティマネジメント※チーム制で協力体制◎有給取得率8割／土日祝休

【神保町／住商G】オフィスビルのプロパティマネジメント※チーム制で協力体制◎有給取得率8割／土日祝休

～不動産分野をルーツとする住友商事100％出資/1973年の創業以来安定した経営基盤/清掃ロボットや緑化ソリューションなどを提供する優良施設マネジメント企業/就労環境◎～

■職務概要：
主に住友商事所有のビルのプロパティマネジメント業務をお任せいたします。
・住友商事所有ビルを中心に・物流施設を中心としたプロパティマネジメント（PM）業務及び施設管理業務（具体的には）
・物件のテナント管理
・建物維持のための企画立案・実施
・テナント対応や契約業務など
・テナントリーシング業務

■就業環境：
◇取り扱う案件がオフィスビル中心となるため、土日祝日休みと休日も安定しております。中～小規模物件は4～5名、大規模物件は10名程度のチーム制で協力しながら業務対応するため、業務の分担もして頂きやすく有給取得率も8割程度と高いです。定着率も高水準となっており、腰を据えて就業しやすい環境が整っています。
◇リモートワークも導入しております。業務の状況に応じてとはなりますが、ご入社後慣れて頂きましたら週に1，2回程度の在宅勤務制度活用が可能です。

■同社のバックグラウンドと特色について：
住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green（独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム）、ValuSpec（施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション）など新ビジネス・新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。

■同社の特徴・魅力：
◇同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名・大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理に特化した事業を行っています。今後は住友商事が都市開発を進めるに伴い、同社の管理物件数も増えていく見通しです。晴海アイランド トリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。また、2017年より、住友商事が開発を手掛ける「SOSiLA(ソシラ)」シリーズのPM業務を開始しました。オフィスビルでのPM経験を活かし、物流施設の発展も目指しています。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：いずれかのご経験
・プロパティマネジメント又はビルマネジメントのご経験をお持ちの方
・マンション管理のご経験をお持ちの方(管理組合の対応等)

＜勤務地詳細＞
本社
住所： 東京都千代田区神田錦町3丁目26番地 SC神田錦町三丁目ビル7階
勤務地最寄駅：半蔵門線／神保町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
当面なし
当面は想定しておりませんが、将来的な転勤可能性はございます(大阪支社、その他)

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週2日リモート）

＜オンライン面接＞
可

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～15:00
フレキシブルタイム：7:00～11:00、15:00～22:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:30
＜その他就業時間補足＞
残業全社平均月25時間程度

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項無し

＜試用期間＞
3ヶ月
補足事項無し

＜予定年収＞
510万円～640万円

＜賃金形態＞
月給制
補足事項無し

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：224,000円～

＜月給＞
224,000円～

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※想定年収は賞与や住宅手当、時間外手当30ｈ/月分を含めた場合の金額です。※ご年齢や能力により、想定年収を下回る場合もございます。
【昇給】1回/年
【賞与】2回/年

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：※全額支給
住宅手当：※同社規定に従う
社会保険：社会保険完備
厚生年金基金：補足事項無し
退職金制度：補足事項無し

＜教育制度・資格補助補足＞
階層別研修制度、資格取得褒賞金制度有

＜その他補足＞
■各種社会保険
■退職金制度
■レクリエーション・クラブ活動補助制度
■企業型確定拠出年金制度
■福利厚生倶楽部加入
■財形貯蓄制度
■宿泊補助金制度

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇2日～15日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数122日

祝日、年末年始休暇、有給休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇