日本リージャスホールディングス株式会社

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レンタルオフィス開発～マネージャー◆業界未経験歓迎／三菱地所グループ／業界シェアNO.1

レンタルオフィス開発～マネージャー◆業界未経験歓迎／三菱地所グループ／業界シェアNO.1

《世界120カ国、110都市、3300拠点。業界シェアNO.1のリーディングカンパニー／定時帰宅社員多数在籍／年間休日120日》

■業務の概要：
不動産開発マネージャーとして、担当エリアや地域のすべての不動産開発業務を担当いただきます。
上記には、賃貸借に関連するすべての業務、契約更新や拡張を含みますが、出店場所の新規開発が第一優先業務になります。
また、指定された地区または地域の中で、各取引先（プロパティオーナー、ディベロッパー、投資家と商業不動産仲介業者）とよりよい関係を築き、維持する責任を負います。
企業の戦略や財務成長目標に応じて、新しいリージャスセンターを開くため、マーケットの分析や物件の査定、不動産業者との交渉、契約を締結することをミッションとしております。

■業務内容：
・指定地域内にて、有利な取引条件を確保し、会社の成長目標の達成
・指定地域内の開発可能な場所の選定と評価
・選定された場所へのアプローチ～ビルオーナー、ディベロッパーへの提案
・開発に際しての賃貸借契約交渉※商業的および法的な観点から考慮し、全プロセスを管理
・新規案件に対するビジネスケースの作成※財務モデリング（P＆L及びキャッシュ・フロー）
・指定地域内の不動産について各ポートフォリオを管理し、問題が生じた場合は解決する
・カントリーマネージャー、不動産開発ディレクター、ファイナンスチームと緊密に協力し、地域内の潜在的な買収ターゲットの特定
・社内のマネジメントプロセスに基づき、毎週/毎月/四半期ごとに、目標に対する活動とパフォーマンスを報告

■当社の特徴：
・ベルギーの首都ブリュッセルで設立され、現在はスイスに本社を置き柔軟なワークスペースを提供する世界最大の企業です。ロンドン証券取引所に（RGU.L）に上場し、FTSE 250 Index銘柄であるリージャスグループのネットワークは、世界120カ国1100都市、3,300拠点に及び、会員数は800万人で、業界で成功を収める大小様々な企業や起業家の方々にご利用いただいています。
・日本におけるリージャスグループは、東京都新宿区に日本オフィスを置き、全国約47都市、170拠点以上（2022年春現在）を展開している日本国内で最大のネットワークを持つレンタルオフィスプロバイダーです。

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件　以下いずれか
・不動産の提案、査定、および交渉等の経験をお持ちの方（3年以上）
・利益率や収益に関する商業・財務についての理解と、B2Bでの不動産開発の経験

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー30F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無

＜オンライン面接＞
可

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※定時帰宅している社員が多数います。

正社員

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
補足事項なし

＜予定年収＞
600万円～1,000万円

＜賃金形態＞
年俸制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
年額（基本給）：5,415,036円～7,220,060円
固定残業手当/月：48,747円～64,995円（固定残業時間14時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月額＞
500,000円～666,666円（12分割）（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※年俸は経験によって上下致します（業績賞与については面接官に確認してください）。
■成果報酬あり

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費支給（月額50,000円まで）
社会保険：社会保険完備

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
入社後研修あり

＜その他補足＞
■育児休暇制度
有休半年後に10日付与、１年半で16日付与

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

土曜、日曜、祝日、年末年始休暇